مشروع رأس الحكمة الساحل الشمالي Raas El Hekam يعد واحداً من أكبر المشاريع الاستثمارية في تاريخ مصر، ويقع غرب مدينة الإسكندرية بحوالي 200 كم وشرق مرسى مطروح بنحو 70 كم، وهي منطقة معروفة بجمال شواطئها ومزارع الزيتون والتين المنتشرة بها.
في عام 2024 تم الإعلان عن شراكة ضخمة بين الدولة المصرية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وإحدى أكبر الصناديق الاستثمارية الإماراتية لتطوير المنطقة بالكامل وتحويلها إلى مدينة سياحية واستثمارية متكاملة على مساحة تتجاوز 170 مليون متر مربع. ويعد هذا الاستثمار الذي تصل قيمته المبدئية إلى نحو 35 مليار دولار الأكبر من نوعه في مصر، مع خطط مستقبلية لزيادة حجم الاستثمارات إلى أكثر من 100 مليار دولار خلال العقدين القادمين.
منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي وجهة استثمارية وسياحية مميزة
تعد منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في مصر التي تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً حيث تتميز بموقع استراتيجي على البحر المتوسط وشواطئ ذات طبيعة خلابة مما يجعلها نقطة جذب للاستثمار العقاري والسياحة الفاخرة. تجمع رأس الحكمة بين التصميمات الحديثة للمشروعات المتنوعة والبنية التحتية المتطورة مما يجعلها وجهة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية أو الاستثمار طويل المدى. كما أن الإقبال الكبير على مشاريع Raas El Hekam يعكس ثقة العملاء في مستقبل هذه المنطقة الواعدة التي تجمع بين رفاهية الإقامة وفرص الاستثمار العالية.
ما هي صفقة رأس الحكمة:
صفقة رأس الحكمة هي واحدة من أكبر صفقات الاستثمار الأجنبي المباشر في تاريخ مصر، حيث تم الإعلان عنها في فبراير 2024 بين الحكومة المصرية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الاستثمار الإماراتي ADQ. تهدف الصفقة إلى تطوير منطقة رأس الحكمة بالكامل وتحويلها إلى مدينة عالمية متكاملة تضم مشروعات سياحية وتجارية وسكنية على مساحة تتجاوز 170 مليون متر مربع.
موقع رأس الحكمة الساحل الشمالي
تتميز منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي بموقع استراتيجي على سواحل البحر المتوسط حيث تقع على بعد مسافة متوسطة من مدينة العلمين الجديدة و طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي مما يسهل الوصول إليها من مختلف المدن الكبرى. موقع رأس الحكمة يجعلها قريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية الأمر الذي يسهل الحركة والانتقال إلى مختلف مناطق الساحل الشمالي. إضافة إلى ذلك فإن Ras El Hekma تعتبر نقطة محورية تربط بين الوجهات السياحية الفاخرة والمشروعات الحديثة التي تطرحها كبريات شركات التطوير العقاري في مصر.
الأماكن القريبة من Raas El Hekam
من أهم المميزات التي يقدمها موقع رأس الحكمة الساحل الشمالي قربه من مجموعة من الوجهات الحيوية مثل مدينة العلمين الجديدة مطار العلمين الدولي عدد من القرى السياحية الشهيرة فضلاً عن القرب من مناطق الخدمات التجارية والترفيهية التي تجعل الحياة أكثر راحة وسهولة للسكان والزوار.
تصميم رأس الحكمة الساحل الشمالي
تتمتع منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي بتصميمات عصرية تعكس معايير الرفاهية والجودة العالمية حيث تراعي المشروعات العقارية بالمنطقة الاستفادة من الطبيعة الساحلية الفريدة وإطلالات البحر المباشرة. تم التخطيط العمراني للمشروعات في Ras El Hekma بشكل يضمن توزيع المساحات الخضراء على نطاق واسع مع توفير مسارات للمشاة والدراجات ومناطق ترفيهية مفتوحة. كما تتميز التصميمات المعمارية بالاعتماد على أحدث الطرز العالمية التي تدمج بين الطابع الساحلي الحديث والمكونات العملية التي تلبي احتياجات الملاك والمستثمرين على حد سواء.
المساحات في رأس الحكمة الساحل الشمالي
تتنوع المساحات داخل قرى رأس الحكمة لتلبي مختلف احتياجات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار. توفر القرى شاليهات بمساحات تبدأ من الوحدات الصغيرة المناسبة للعائلات الصغيرة أو الإجازات السريعة، وصولاً إلى شاليهات أكبر بمساحات واسعة للعائلات الكبيرة. كما تتضمن بعض القرى تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات متوسطة تناسب الباحثين عن خصوصية أكبر، بالإضافة إلى الفلل المستقلة التي تأتي بمساحات كبيرة تتجاوز أحيانًا مئات الأمتار مع حدائق خاصة وإطلالات مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء. ويعتمد توزيع المساحات على طبيعة تصميم كل مشروع، حيث تجمع أغلب القرى بين وحدات صغيرة للاستثمار ووحدات فاخرة للسكن الدائم أو الصيفي، ما يجعل المنطقة قادرة على تلبية مختلف الأذواق والميزانيات.
اهم القري داخل مشروع رأس الحكمة في الساحل الشمالي:
الخدمات في منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي
توفر منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة والاستثمار. تشمل هذه الخدمات:
- شبكة طرق ومواصلات متطورة تربط بين مختلف مناطق الساحل الشمالي
- مناطق تجارية تحتوي على مولات ومحلات تلبي الاحتياجات اليومية
- مدارس ومؤسسات تعليمية ذات مستوى متقدم
- مستشفيات ومراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات
- مساجد موزعة داخل المشروعات لخدمة السكان
- ملاعب رياضية متنوعة تشمل كرة القدم والتنس والاسكواش
- مناطق ترفيهية للأطفال وأندية اجتماعية
- أكوا بارك ومنشآت ترفيهية مائية تناسب جميع الأعمار
- مساحات خضراء وحدائق عامة توفر بيئة صحية ومناسبة للاسترخاء
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لتحقيق أقصى درجات الأمان
الإستثمار في منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي
يعتبر الاستثمار في رأس الحكمة الساحل الشمالي من الفرص الواعدة في سوق العقارات المصري حيث تشهد المنطقة نمواً كبيراً في البنية التحتية وتزايد الطلب على الوحدات الساحلية الفاخرة. تميز موقع Ras El Hekma بالقرب من المشروعات القومية مثل مدينة العلمين الجديدة والمطارات الحديثة يعزز من قيمتها الاستثمارية.
كما أن الإقبال المحلي والدولي على مشروعات رأس الحكمة يعكس الثقة في مستقبل هذه المنطقة التي أصبحت من أبرز المقاصد السياحية في الشرق الأوسط. الاستثمارات المتنوعة من كبريات شركات التطوير العقاري بالإضافة إلى الخطط الحكومية لتطوير الساحل الشمالي الغربي جعلت من رأس الحكمة مركزاً حيوياً يجمع بين السياحة والترفيه والاستثمار طويل المدى
للاستفسار والحجز في مشاريع رأس الحكمة الساحل الشمالي يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الهاتف أو الواتساب وسيقوم فريق المبيعات بالرد على جميع أسئلتكم وتقديم تفاصيل المشروعات المتاحة مع أحدث أنظمة السداد والخدمات.
