قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras El Hekma
مار باي الساحل الشمالي هو المشروع الجديد الذي أطلقته شركة المراسم للتطوير العقاري تحت اسم قرية مار باي رأس الحكمة أو Mar Bay Ras El Hekma ليكون وجهة فاخرة للاستجمام والاستثمار على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يجمع Mar Bay North Coast بين الفخامة والخصوصية في تصميم مستوحى من أحدث النماذج العالمية، ويُعد المشروع أول انطلاقة لشركة AL Marasem في منطقة رأس الحكمة، وذلك ضمن خطة استراتيجية للتوسع في أهم بقاع الساحل الشمالي.
تمتد القرية على مساحة ضخمة وتصميم معماري عصري يدمج بين الطبيعة والمنشآت السكنية، كما تقدم وحدات متنوعة من الفيلات والشاليهات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات جميع العملاء، وتوفر خدمات متكاملة تضمن تجربة إقامة فريدة. ومن خلال هذا المشروع
توفر شركة المراسم بيئة مثالية للباحثين عن الراحة والرفاهية مع فرص استثمار واعدة في قلب Mar Bay Ras El Hekma.
موقع قرية مار باي رأس الحكمة
اختارت شركة المراسم موقعًا استراتيجيًا مميزًا لتنفيذ مشروع مار باي رأس الحكمة في الساحل الشمالي، حيث تقع القرية في الكيلو 191 على طريق الإسكندرية – مرسى مطbروح، وتحديدًا في قلب منطقة Ras El Hekma التي أصبحت الوجهة الساحلية الأهم في مصر خلال السنوات الأخيرة.
يتميز Mar Bay North Coast بإطلالة مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، ويقع بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تضمن سهولة الوصول من مختلف المدن، مثل طريق الفوكاالجديد وطريقالضبعة.
الموقع ليس فقط مميزًا من حيث القرب الجغرافي، بل أيضًا من حيث الطبيعة المحيطة، إذ تمتاز المنطقة بمياهها الفيروزية ورمالها البيضاء الناعمة، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والخصوصية في أجواء طبيعية فريدة.
الأماكن القريبة من قرية مار باي الساحل الشمالي
- مطار العلمين الدولي يبعد دقائق قليلة عن Mar Bay Ras El Hekma.
- تبعد القرية حوالي 40 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة.
- يمكن الوصول إلى مدينة الإسكندرية في أقل من ساعتين.
- تبعد قرية مار باي رأس الحكمة حوالي 3 ساعات فقط عن القاهرة.
- مرسى مطروح تقع على بُعد 90 كم تقريبًا من المشروع.
- تقع القرية على مقربة من قرى سياحية بارزة مثل ماونتن فيو، ليف سيزر، ومراسي الساحل.
- ترتبط القرية بالطريق الساحلي الدولي الجديد، مما يسهل حركة الوصول إليها في جميع الأوقات.
تصميم قرية مار باي الساحل الشمالي
جاء تصميم قرية مار باي الساحل الشمالي نتاج تعاون شركة المراسم مع نخبة من كبار المهندسين المعماريين العالميين، لتقديم مشروع سياحي فاخر بمواصفات عالمية في قلب Ras El Hekma.
اعتمد تصميم Mar Bay Ras El Hekma على فلسفة الدمج بين الطبيعة الخلابة والعناصر المعمارية المعاصرة، حيث تمتزج الوحدات السكنية بانسيابية مع المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية الممتدة بطول المشروع، ليحظى كل ساكن بإطلالة بانورامية ساحرة على البحر أو اللاندسكيب.
حرصت شركة Mar Bay Marasem على أن يكون التصميم متدرجًا، بحيث ترتفع المباني تدريجيًا لضمان رؤية البحر من كافة الوحدات، مع تخصيص مسافات واسعة بين المباني لتحقيق الخصوصية الكاملة. كما يتضمن المخطط العام للقرية فندقًا عالميًا، ومناطق ترفيهية ورياضية، وكريستال لاجونز بتقنيات حديثة تضاهي أفضل المنتجعات العالمية.
يبلغ طول الشاطئ في المشروع نحو 1500 متر، بينما يصل عمق المشروع إلى 2.2 كم، وقد تم تخصيص 80% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمرافق والخدمات، مما يعكس اهتمام شركة المراسم بتقديم تجربة معيشية متكاملة وفاخرة في Mar Bay North Coast.
المساحات في قرية مار باي الساحل الشمالي
حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على استغلال المساحة الشاسعة التي يمتد عليها مشروع مار باي الساحل الشمالي لتوفير تنوع كبير في مساحات الوحدات السكنية، بما يلبي احتياجات العملاء باختلاف أولوياتهم العائلية والاستثمارية.
تبدأ المساحات من 80 متر مربع وقد تم توزيع المساحات بطريقة ذكية تضمن الراحة والخصوصية لكل عميل، إلى جانب توفير بيئة سكنية متكاملة تحيط بها المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية من جميع الاتجاهات.
راعت الشركة أن تكون المساحات الداخلية مناسبة لمختلف الفئات، سواء العائلات الكبيرة أو صغار المستثمرين وتم تنفيذ المخطط العام للقرية بحيث تتوزع الوحدات السكنية على عدة مراحل إنشائية، مع تحقيق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
أنواع وحدات مار باي رأس الحكمة
تشمل أنواع الوحدات في Mar Bay Marasem مجموعة متنوعة تضمن تلبية رغبات جميع العملاء، وقد تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والعملية:
- شاليهات بمساحات متنوعة تناسب الإقامة الصيفية أو الاستثمار الموسمي.
- تاون هاوس مثالي للعائلات التي تبحث عن خصوصية أكبر مع تصميم أنيق.
- توين هاوس يقدم تجربة سكنية متكاملة بلمسة من الفخامة.
- فلل مستقلة تمنح سكانها مستوى راقٍ من الخصوصية والمساحة والرفاهية.
- وحدات فندقية مجهزة بالكامل وتناسب الباحثين عن تجربة إقامة فندقية داخل مشروع سكني سياحي.
كل وحدة من هذه الوحدات تقع ضمن تصميم معماري يراعي الاتجاهات الحديثة، ويضمن إطلالات متميزة ومساحات داخلية مدروسة بعناية.
الخدمات والمرافق في مار باي الساحل الشمالي
وفرت شركة المراسم كافة المقومات التي تجعل من قرية مار باي المراسم مجتمعًا سياحيًا متكاملًا، حيث يضم المشروع باقة متميزة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، وتضمن لهم مستوى معيشة فائق الراحة والرفاهية. فقد تم توزيع الخدمات بعناية داخل أنحاء المشروع لضمان سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات.
تشمل الخدمات في قرية مار باي رأس الحكمة مناطق تجارية متكاملة تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات، إلى جانب وجود منطقة ترفيهية للأطفال، ومناطق مخصصة للأنشطة الرياضية واللياقة البدنية. كما اهتمت الشركة بإنشاء مساحات خضراء شاسعة تحيط بالمباني، مع وجود بحيرات صناعية تضفي على المكان طابعًا طبيعيًا ساحرًا.
أهم خدمات قرية مار باي المراسم
- الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- المراكز الطبية والصيدليات.
- المحلات التجارية والأسواق.
- ملاعب للأطفال والكبار.
- أكوا بارك ترفيهية.
- مسجد لأداء الشعائر الدينية.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام
- مراكز للياقة البدنية مجهزة بأحدث المعدات.
- مساحات خضراء واسعة للراحة والاستجمام.
- مناطق ترفيهية ومطاعم ومقاهي راقية.
أسعار وأنظمة السداد في مار باي الساحل الشمالي
حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على تقديم وحدات مار باي الساحل الشمالي بأسعار تنافسية تناسب فئات متعددة من العملاء، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة في التصميم والتشطيب. وقد وضعت الشركة نظامًا مرنًا لتسعير الوحدات داخل المشروع، يراعي احتياجات كل من يبحث عن فرصة استثمارية في إحدى أفضل قرى رأس الحكمة.
وتتميز الأسعار في قرية مار باي رأس الحكمة بتنوعها حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع حيث تبدأ الاسعار في قرية مار باي رأس الحكمة من 13,100,000 جنيه
مما يمنح العميل حرية اختيار ما يتوافق مع تطلعاته وإمكانياته. وقد راعت الشركة أن تكون الأسعار عادلة مقارنة بالخدمات والمميزات الفريدة التي تقدمها القرية، سواء من حيث الموقع، أو التصميم، أو البيئة المحيطة.
أنظمة سداد مار باي الساحل الشمالي
لم تقتصر مرونة شركة المراسم على التسعير فقط، بل امتدت لتشمل أنظمة السداد أيضًا، حيث أتاحت الشركة خطط تقسيط مريحة تناسب مختلف الميزانيات. بحيث يتم دفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة والسداد علي 8 سنوات
تم تصميم أنظمة الدفع لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدتهم دون ضغوط مالية، وذلك من خلال تسهيلات مرنة تمتد على فترات مناسبة تتيح للعملاء التمتع بتجربة شراء آمنة وسلسة.
تأتي هذه الخطوات لتؤكد أن مشروع Mar Bay Ras El Hekma ليس فقط منتجعًا فاخرًا على البحر، بل هو فرصة استثمارية حقيقية توفر للعملاء توازنًا مثاليًا بين القيمة والسعر.
برجاء العلم أن الأسعار قابلة للتغيير في أي وقت بناءًا على تحديثات السوق، ومرحلة تنفيذ المشروع.
أهمية الاستثمار في مار باي الساحل الشمالي
يُعد الاستثمار في مار باي الساحل الشمالي فرصة ذهبية لكل من يبحث عن العائد المضمون والموقع المتميز، فقد نجحت شركة المراسم في تقديم مشروع متكامل يجمع بين المقومات الطبيعية الفريدة والبنية التحتية المتطورة، ما يجعل منه بيئة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
تقع قرية مار باي رأس الحكمة في واحدة من أبرز المناطق الواعدة في الساحل الشمالي، والتي تشهد حاليًا طفرة عمرانية واستثمارية كبرى، خاصة بعد تسليط الضوء على منطقة رأس الحكمة باعتبارها مركزًا عالميًا جديدًا للسياحة الساحلية في مصر. ومع وجود مشاريع عملاقة واستثمارات دولية ضخمة في المنطقة، أصبح المشروع جزءًا من بيئة اقتصادية متنامية تضمن ارتفاع قيمة الوحدات بشكل مستمر.
إضافة إلى ذلك، تتميز مار باي المراسم بمستوى عالٍ من التشطيب والخدمات الفندقية، مما يجعلها وجهة مفضلة للتأجير السياحي طوال العام، وبالتالي تتيح لأصحاب الوحدات تحقيق دخل إضافي مستمر. كما توفر أنظمة السداد المرنة تسهيلات تجعل من قرار الشراء خطوة آمنة ومدروسة للمستقبل.
كل هذه العوامل تجعل من قرية Mar Bay Ras El Hekma واحدة من أهم وجهات الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي، والطلب المتزايد، والعائد الاستثماري القوي، في مشروع واحد يليق بتطلعات المستثمرين
الفرصة لا تأتي مرتين، استثمر الآن في قرية مار باي رأس الحكمة وكن جزءًا من مستقبل الساحل الشمالي .
