تُعد  قرية ازها رأس الحكمة Azha Ras El Hekma من أبرز المشروعات الساحلية الجديدة التي أطلقتها شركة Madaar Development، لتكون استكمالًا لنجاح مشاريعها السابقة مثل “ازها العين السخنة” .

وتقع ازها الساحل الشمالي تحديدًا في الكيلو 214 طريق الإسكندرية/مطروح، على خليج رأس الحكمة، أحد أجمل سواحل البحر الأبيض المتوسط.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 250  فدان، تم تخصيص 86% منها للمسطحات المائية والمساحات الخضراء، بينما يصل طول الشاطئ الرملي الخاص بالمشروع إلى 12  كم. ويُعد الارتفاع الطبيعي للقرية، الذي يصل إلى 35  متر فوق سطح البحر، ميزة إضافية تتيح للوحدات السكنية إطلالات بانورامية خلابة على مياه البحر.

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على التعاون مع نخبة من الاستشاريين المحليين والدوليين في التصميم والتنفيذ، لتقديم مشروع سياحي متكامل يخدم سكانه بأعلى المعايير. وتتنوع وحدات Azha Ras El Hekma بين شاليهات، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، وأسعار تنافسية تبدأ من 9 مليون جنيه، مع أنظمة تقسيط تصل حتى 9 سنوات.

قرية ازها الساحل الشمالي ليست مجرد وجهة صيفية، بل تجربة حياة متكاملة تجمع بين الفخامة، التصميم العصري، والموقع الاستثنائي، لتكون وجهتك المثالية لقضاء العطلات أو حتى الاستثمار العقاري الآمن.

موقع ازها الساحل الشمالي Azha Ras El Hekma

يقع مشروع  Azha Ras El Hekma في موقع فريد عند الكيلو 214 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح، داخل منطقة خليج رأس الحكمة التي تُعد من أجمل بقاع الساحل الشمالي من حيث الطبيعة والمياه الفيروزية والرمال الناعمة. وقد حرصت شركة Madaar Development على اختيار هذا الموقع بدقة، بعد دراسات ميدانية أجرتها لتوفير أقصى درجات الهدوء والرفاهية والقيمة الاستثمارية العالية.

الموقع يتميز بإطلالته المباشرة على البحر الأبيض المتوسط، ويوفر لسكانه تجربة سكنية مثالية تجمع بين جمال الطبيعة وسهولة الوصول إلى أهم المدن والطرق والمحاور الجديدة.

الأماكن القريبة من Azha Ras El Hekma

• تبعد نحو 15 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة.
• تقع على بعد 45 دقيقة من مرسى مطروح.
• المسافة من الإسكندرية لا تتجاوز 30 دقيقة فقط.
• يمكن الوصول إلى مطار العلمين الدولي خلال ساعة واحدة فقط.
• بجوار قرية فوكا باي و قرية جون سوديك و قرية أمواج.
• قريبة من قرية ماونتن فيو و هاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي.
• تبعد مسافة قصيرة عن خليج سيدي عبد الرحمن ومنطقة سيدي حنيش.
• يسهل الوصول إليها عبر محور الضبعة الجديد.

هذا الموقع المتميز في الساحل الشمالي وجهة استثنائية سواء للسكن أو للاستثمار، حيث يجمع بين البعد عن صخب المدن والاقتراب من كل ما هو حيوي ومهم.

تصميم معماري عالمي يعكس الفخامة والطبيعة

تم تصميم  Azha Ras El Hekma وفقًا لأعلى المعايير العالمية، من خلال التعاون بين شركة Madaar Development التي تُعد من كبرى الشركات في مجال التصميمات السياحية والعقارية. وقد راعت شركة مدار أن يجمع التصميم بين الرفاهية العصرية وجمال الطبيعة الساحلية الخلابة في خليج رأس الحكمة.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقدر بـ 250 فدانًا، تم تخصيص 88% منها للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، ومناطق الخدمات، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للبناء السكني. وقد تم تخصيص شاطئ خاص بطول 700 متر وعمق 1100 متر، ما يوفر إطلالات بانورامية لجميع الوحدات على البحر مباشرة.

حرصت شركة مدار على توفير تصميم معماري متناغم يجمع بين العصرية والفخامة، ويُراعي الاستدامة والراحة النفسية، وهو ما ينعكس في انتشار المساحات الخضراء، وجود ممشى خاص، مناطق للفعاليات الاجتماعية، ومرافق خدمية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان.

انواع المساحات  داخل  ازها الساحل الشمالي

توزيع متوازن للوحدات السكنية تتنوع الوحدات داخل ازها راس الحكمة لتشمل:

• شاليهات بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والأسر الصغيرة.
• تاون هاوس وتوين هاوس تناسب العائلات.
• فلل مستقلة (Stand Alone Villas) بمساحات كبيرة، بعضها مزود بحديقة وحمام سباحة خاص

تبدأ مساحات الوحدات في Azha Ras El Hekma من 60 متر مربع

 وقد تم تخطيط المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 250 فدانًا، مع تخصيص 86% من المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والكريستال لاجونز، بينما تم استخدام النسبة المتبقية للوحدات السكنية والمباني.

تمتد الوحدات السكنية في Azha الساحل الشمالي لتشمل شاليهات بمساحات متوسطة وصغيرة، بالإضافة إلى وحدات أكبر من تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة (Stand Alone Villas)، وكلها مصممة بأحدث الأساليب المعمارية وبإطلالات مباشرة على اللاندسكيب أو الكريستال لاجونز.

أنواع ومساحات الوحدات في Azha Ras El Hekma

• شاليهات: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع، وتتنوع بين وحدات بغرفتين أو 3 غرف نوم، بتصميم عصري وتشطيبات كاملة.
• تاون هاوس Town House: تتمتع بمساحات أكبر تناسب العائلات المتوسطة.
• توين هاوس Twin House: بوحدات مزدوجة متصلة بمساحات واسعة وخصوصية عالية.
• فلل مستقلة Stand Alone Villas: بمساحات كبيرة تصلح للعائلات الكبيرة، وتتميز بوجود حدائق خاصة وحمامات سباحة داخلية.

وتمثل مرحلة Ras El Hekma إضافة مميزة للمشروع، حيث توفر شاليهات عصرية بإطلالات مباشرة على كريستال لاجونز بمساحات مدروسة تلبي رغبات الباحثين عن الخصوصية والفخامة.

يضمن هذا التنوع في المساحات أن يجد كل عميل الوحدة التي تناسب احتياجاته وميزانيته، سواء للراحة الصيفية أو للاستثمار طويل الأجل على ساحل البحر المتوسط.

الخدمات والمرافق في قرية ازها رأس الحكمة 

تُعد  Azha Ras El Hekma واحدة من القرى السياحية المتكاملة التي تم تزويدها بأرقى الخدمات والمرافق التي تضمن للمقيمين والزوار أعلى درجات الراحة والرفاهية. تم تصميم المشروع ليمنح تجربة صيفية فريدة تشمل جميع متطلبات الحياة اليومية والترفيهية،

• مسجد كبير تم تصميمه على طراز معماري راقٍ ليخدم السكان والزوار.
• مول تجاري متكامل يضم مجموعة من المحلات العالمية، الكافيهات، والمطاعم.
• نادي صحي وسبا (Wellness Center) يوفر خدمات التدليك، الساونا، وصالات الجيم الحديثة.
• مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بالألعاب الآمنة ومصممة لتناسب جميع الأعمار.
• خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة لضمان السلامة الكاملة.
• مناطق للشواء والتنزه وسط المساحات الخضراء والطبيعة الخلابة.
• حمامات سباحة متنوعة موزعة على مستوى القرية لتناسب الكبار والصغار.
• نادي رياضي شامل يضم ملاعب كرة قدم، تنس، وسلة، بالإضافة إلى مركز للياقة البدنية.
• كريستال لاجونز على مساحة 45 فدان، تتيح ممارسة الأنشطة المائية داخل المنتجع.
• ممشى سياحي على البحر بمساحات مخصصة للركض وركوب الدراجات.

هذه الخدمات تجعل من Azha Ras El Hekma مجتمعًا متكاملًا يناسب الباحثين عن الاستجمام والهدوء، وأيضًا أولئك الراغبين في الاستثمار في وحدة راقية داخل واحدة من أجمل قرى الساحل الشمالي.

الأسعار وأنظمة السداد في  Azha Ras El Hekma

تُقدم  Azha Ras El Hekma من شركة Madaar Development مجموعة من الوحدات المصيفية المتنوعة بأسعار تنافسية مدروسة لتناسب احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين. ومع ارتفاع الطلب على العقارات السياحية في الساحل الشمالي وخاصة في منطقة رأس الحكمة، حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار مرنة مع أنظمة سداد مريحة، ما يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع فرصة استثمارية متميزة.

أسعار الوحدات في ازها راس الحكمة:

• الشاليهات تبدأ أسعارها من 9 مليون جنيه مصري.
• التاون هاوس والتوين هاوس تأتي بأسعار متفاوتة حسب الموقع والمساحة.
• الفيلات المستقلة (Stand Alone Villas) متوفرة بأسعار تناسب الفئة الراقية من العملاء، وتُحدد وفقاً للمساحة والإطلالة.

أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• فترة سداد ممتدة حتى 9 سنوات بدون فوائد بنكية.
• إمكانية اختيار خطة التقسيط التي تناسب احتياجات كل عميل سواء شهرية أو ربع سنوية.
• استلام تشطيب كامل لكافة الوحدات، مما يُخفف العبء على المشتري بعد التملك.

إن قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast تقدم مزيجًا مثاليًا من الجودة، الموقع، السعر، والتسهيلات المالية، مما يجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن السكن الصيفي الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.

نصيحة استثمارية: مع التطور المستمر في منطقة رأس الحكمة وارتفاع أسعار العقارات فيها، يُعد حجز وحدة في Azha Ras El Hekma الآن فرصة ذكية بعوائد مستقبلية مضمونة.

 برجاء العلم ان الاسعار في حالة تغير مستمر بسبب اختلاف المساحة ونوع الوحدة

أهمية الاستثمار في Azha Ras El Hekma

يُعد الاستثمار في قرية ازها رأس الحكمة Azha Ras El Hekma فرصة ذهبية لكل من يبحث عن عائد استثماري مضمون في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي. المشروع هو امتداد لنجاحات شركة Madaar Development بعد مشروعها المتميز في العين السخنة، ويؤكد من جديد قدرتها على تقديم مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة، تواكب تطلعات السوق العقاري الحديث.

أبرز مزايا الاستثمار في ازها الساحل الشمالي:

• موقع استراتيجي فريد عند الكيلو 214 في خليج رأس الحكمة، بجوار أهم المنتجعات السياحية وأقرب المدن الحيوية.
• إقبال سياحي مرتفع على منطقة رأس الحكمة، التي أصبحت وجهة رئيسية للسياحة المحلية والعالمية، ما يُعزز فرص الإيجار الموسمي.
• تنوع الوحدات والمساحات يتيح استهداف شرائح متعددة من العملاء والمستأجرين، سواء الباحثين عن شاليه صغير أو فيلا مستقلة فاخرة.
• أنظمة سداد مرنة تسهل التملك دون عبء مالي كبير، مع فرصة لزيادة قيمة الوحدة تدريجيًا خلال سنوات السداد.
• مستوى تشطيب وخدمات راقٍ يعزز من قيمة العقار عند إعادة البيع أو التأجير، ويجعل المشروع من الفئة الأعلى بين المنافسين.
• البنية التحتية السياحية المتطورة في المنطقة بفضل قربها من مدينة العلمين ومطار العلمين الدولي.

إن قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast ليست مجرد مشروع عقاري، بل هي استثمار طويل الأمد في مستقبل واعد، ووجهة سياحية متكاملة تجذب السكن والاستثمار في آنٍ واحد.

الفرصة لا تأتي مرتين، استثمر الآن في Azha Ras El Hekma وكن جزءًا من مستقبل الساحل الشمالي .

📞 احجز وحدتك الآن واستفد من أنظمة السداد المرنة!

📩 أو تواصل عبر واتساب مباشرة