اختبر أسلوب حياة استثنائي في قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna، إحدى أرقى المشروعات الساحلية التي أطلقتها شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments. يقدم المنتجع مزيجًا فريدًا من الفخامة والطبيعة الخلابة على ضفاف البحر الأحمر، حيث تمتزج المياه الفيروزية النقية بالمساحات الخضراء الرحبة والتصميمات العصرية للوحدات السكنية.

منتجع ازها بالعين السخنة لا يقتصر فقط على كونه وجهة مثالية لقضاء العطلات، بل يمثل فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من القاهرة، وتكامل خدماته ومرافقه التي تلبي مختلف احتياجات السكان والزوار. سواء كنت تبحث عن الاسترخاء وسط أجواء هادئة، أو استثمار طويل الأمد في أحد أبرز الوجهات السياحية بمصر، فإن قرية ازها مدار توفر لك كل المقومات التي تضمن لك حياة راقية واستثمارًا مضمونًا في قلب Azha Sokhna Madaar.

الموقع وأهم المعالم القريبة من قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna

موقع قرية ازها العين السخنة:

يعد الموقع الجغرافي أحد أبرز عوامل تميز قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna، حيث اختارت شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments موقعًا استراتيجيًا بعناية ليجمع بين سهولة الوصول والهدوء المطلوب للاستجمام. تقع قرية ازها مدار عند الكيلو 126 بطريق القاهرة – السويس، مما يجعلها على بُعد ساعة ونصف فقط من العاصمة القاهرة، وعلى بعد 50 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

الاماكن القريبة من قرية ازها العين السخنة:

ويُضاف إلى ذلك قرب منتجع ازها بالعين السخنة من أهم القرى السياحية الراقية مثل بلومار وستيلا دي ماري، بالإضافة إلى تميز موقعها بإطلالة مباشرة على أجمل شواطئ البحر الأحمر ذات المياه النقية والرمال الناعمة.

كما لا يفصل Azha Ain Sokhna عن بوابات العين السخنة سوى 11 كيلومترًا تقريبًا، بينما تبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح المشروع ميزة إضافية للقاطنين والمستثمرين على حدٍ سواء. كما أن قربه من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية يسهل حركة التنقل إلى مختلف المناطق الحيوية داخل العين السخنة وخارجها.

الموقع المثالي الذي يجمع بين الطبيعة الساحرة والبنية التحتية القوية يجعل من قرية ازها العين السخنة الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الراحة، الرفاهية، أو الاستثمار الناجح في أحد أبرز المشاريع الساحلية بمصر.

التصميم المعماري – قرية ازها العين السخنة

جاء تصميم قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna نتاجًا لرؤية معمارية متطورة تجمع بين الحداثة والرقي، حيث تعاونت شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments مع كبرى شركات التصميم العالمية لتنفيذ مشروع يتميز بأعلى معايير الجودة والجمال. وقد تولت شركة Barton Willmore (BW) وضع المخطط العام للقرية، وهي من الشركات الرائدة عالميًا في مجال التصميم الحضري، بينما نفذت التصميمات شركة Mixity المتخصصة في التصميمات المعمارية والداخلية الراقية.

يمتد المشروع على مساحة تقدر بحوالي 380 فدانًا، أي ما يعادل 1.5 مليون متر مربع، بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر وخليج السويس، ويبلغ طول الشريط الساحلي للمشروع نحو 700 متر، مما يوفر للوحدات السكنية إطلالة بانورامية خلابة على البحر. وقد تم تخصيص 18% فقط من المساحة للمباني، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، المراكز التجارية، والمرافق الترفيهية، لتوفير بيئة سكنية متكاملة تحقق أقصى درجات الرفاهية.

تصميم قرية ازها الساحل الشمالي Azha Ain Sokhna:

تتنوع التصميمات المعمارية في منتجع ازها العين السخنة ما بين شاليهات، فيلات، تاون هاوس، وبينتهاوس، وقد راعت جميعها التناسق بين الشكل الخارجي والتقسيمات الداخلية لتتناسب مع مختلف الأذواق. كما تتميز كافة الوحدات بإطلالة مباشرة على الشاطئ الرملي أو البحيرات الصناعية، مع تشطيبات سوبر لوكس تتيح للعميل استلام وحدته جاهزة للسكن الفوري دون عناء.

وقد أضفى استخدام كريستال لاجونز Crystal Lagoons التي تمتد على مساحة ضخمة، لمسة فريدة على المشروع، حيث تنتشر البحيرات الصناعية ذات المياه المتلألئة في قلب المساحات الخضراء، مما يعزز من جمال التصميم ويضفي على المشروع طابعًا طبيعيًا ساحرًا.

بهذا الشكل، يجسد مشروع قرية ازها العين السخنة مفهوماً جديدًا للحياة الساحلية الفاخرة، حيث يجتمع الإبداع المعماري مع روعة الطبيعة في لوحة متكاملة من الراحة، الجمال، والخصوصية.

مساحات قرية ازها العين السخنة مدار العقارية

تمتد قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna على مساحة ضخمة تبلغ 380 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 1.5 مليون متر مربع، بإطلالة مباشرة على ساحل خليج السويس بعرض 700 متر من الشاطئ الرملي الطبيعي، وهو ما يجعلها واحدة من أضخم وأرقى المنتجعات السياحية في منطقة العين السخنة. وقد حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة الشاسعة لتقديم مشروع متكامل يحقق أعلى درجات الخصوصية، الراحة، والرفاهية.

تم تخصيص نسبة 13% فقط للمباني السكنية، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية (كريستال لاجونز)، الخدمات الترفيهية، المراكز التجارية، والمرافق العامة، وذلك بما يعادل:

• 120 فدانًا للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والتجارية.
• 150 فدانًا لتنفيذ كريستال لاجونز بتصميمات جذابة.

أنواع الوحدات في قرية ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna:

• شاليهات تبدأ مساحتها من 72 مترًا مربعًا وتصل حتى 150 مترًا مربعًا، بتقسيمات متنوعة تشمل وحدات من غرفة إلى ثلاث غرف.
• استوديوهات بمساحات تبدأ من 82 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس Town House بمساحات تتراوح بين 150 مترًا مربعًا و175 مترًا مربعًا.
• توين هاوس Twin House تبدأ من 210 مترًا مربعًا.
• فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 270 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس Penthouse بمساحة تصل إلى 274 مترًا مربعًا، مع روف يطل على البحر أو الكريستال لاجونز.

وقد تم توزيع الوحدات بشكل مدروس يراعي الخصوصية التامة لكل ساكن، مع تصميمات توفر رؤية بانورامية على البحر أو المساحات الطبيعية، مما يجعل من منتجع ازها السخنة نموذجًا مثاليًا للراحة والاستجمام في قلب الطبيعة الخلابة

الخدمات والمرافق في قرية أزها العين السخنة

تحتوي قرية أزها العين السخنة على باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي صُممت لتلبية جميع احتياجات السكان وتوفير تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة في قلب الطبيعة. 

الخدامات والمرافق في قرية ازها العين السخنة:

• فنادق فاخرة: تضم القرية 3 فنادق فاخرة، من بينها فندق 7 نجوم وفندقين 5 و4 نجوم، تقدم جميعها أعلى مستويات الضيافة العالمية.
• حمامات سباحة متنوعة: يتوفر بالقرية عدد كبير من حمامات السباحة المتنوعة في المساحات والأعماق، منها ما هو مخصص للأطفال والسيدات، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغلقة.
• ملاعب رياضية: مجموعة شاملة من الملاعب التي تشمل كرة القدم، التنس، السكواش، الجولف، السلة والطائرة، تتيح لسكان القرية ممارسة رياضتهم المفضلة بسهولة.
• الكلوب هاوس: يوفر الكلوب هاوس أجواء ترفيهية راقية وأنشطة متعددة تناسب مختلف الأعمار.
• السنترال بارك: حديقة مركزية بمساحة واسعة تصل إلى 20,000 متر، مثالية للتنزه والاسترخاء وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
• اللاجونز والبحيرات الصناعية: تتميز القرية بوجود كريستال لاجونز وبحيرات صناعية ذات مناظر ساحرة تضفي أجواء هادئة ومميزة.
• المطاعم والكافيهات: مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة بإطلالات مباشرة على البحر، تقدم أشهى الأطباق العالمية في أجواء راقية.
• الخدمات الطبية: عيادات طبية على أعلى مستوى بمختلف التخصصات، متوفرة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• مراكز التسوق: يتوفر مول تجاري كبير (داون تاون أزها) يضم مجموعة من المحلات لأشهر العلامات التجارية العالمية.
• النوادي الاجتماعية: عدد من النوادي الاجتماعية المجهزة لاستضافة الحفلات والفعاليات والأنشطة المجتمعية.
• منطقة الأطفال: أماكن مخصصة للأطفال تتضمن ألعاب آمنة وحديثة، بالإضافة إلى شواطئ صغيرة للأطفال لمزيد من الأمان والمرح.
• صالة جيم وسبا: جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، إلى جانب مركز سبا وساونا وجاكوزي لتوفير أقصى درجات الاستجمام.
• خدمات أمنية متكاملة: نظام أمني عالي الكفاءة يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء القرية تعمل على مدار الساعة.
• مداخل متعددة وجراجات: بوابات متعددة لتنظيم الدخول والخروج، بالإضافة إلى جراجات مؤمنة بالكامل تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
• خدمات البنية التحتية: تشمل المولدات الكهربائية، نظام متطور لاستشعار الحرائق، مراكز تجميل، ماكينات صراف آلي، وهايبر ماركت متكامل.
• وسائل النقل الداخلية: عربات جولف كار وممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات تتيح سهولة التنقل داخل المشروع.

تمكنت شركة مدار للتطوير العقاري من تنفيذ مشروع أزها العين السخنة وفق أعلى المعايير العالمية، ما يجعل من القرية نموذجًا مثاليًا للمنتجعات السياحية المتكاملة التي تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والهدوء.

الأسعار وأنظمة السداد في قرية أزها العين السخنة

أسعار قرية ازها العين السخنة مدار العقارية:

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على طرح وحدات قرية أزها العين السخنة بأسعار تنافسية تتناسب مع مختلف الشرائح من العملاء، لتجعل من المشروع فرصة استثمارية مميزة. حيث تبدأ أسعار الشاليهات من 6,200,000 جنيه مصري لمساحة 110 متر مربع

سعر المتر في قرية ازها العين السخنة:

كما يبلغ سعر المتر داخل المشروع حوالي 56,000 جنيه مصري، وهو ما يُعد من أفضل الأسعار مقارنة بالمميزات والموقع الفريد الذي توفره القرية.

💡تختلف الاسعار علي حسب نوع الوحدة وبعدها عن البحر.

خطط الدفع والسداد قرية ازها مدار بالعين السخنة: 

ولم تكتفِ الشركة بتقديم أسعار مغرية فحسب، بل أرفقتها بأنظمة سداد مرنة وميسرة، تُمكّن العملاء من امتلاك وحداتهم بأقل مقدم ودون أعباء مالية كبيرة، وتتمثل أبرز الأنظمة المتاحة فيما يلي:

• النظام الأول: دفع مقدم 10%، ثم 5% بعد أسبوعين، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث: دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات بدون فوائد.

تقدم هذه الأنظمة مرونة كبيرة وتنوعًا يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعل الاستثمار في قرية أزها العين السخنة خيارًا ذكيًا للراغبين في الجمع بين الفخامة وسهولة التملك.

📩 لمعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد تواصل معنا عبر الواتساب

مميزات مشروع ازها بالعين السخنة من شركة مدار العقارية

نجحت شركة مدار للتطوير العقاري في تقديم منتجع متكامل يضم جميع مقومات الحياة الراقية والاستجمام، ما يجعل ازها العين السخنة من أبرز الوجهات الساحلية على البحر الأحمر. وتتعدد مميزات المشروع لتشمل الآتي:

• موقع استراتيجي مميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الكبرى، مما يسهل الوصول إليه في وقت قياسي.
• تصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والعملية، من تنفيذ أكبر الشركات الاستشارية العالمية.
• تنوع الوحدات والمساحات بما يلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء للسكن الدائم أو المصيف.
• إطلالات مباشرة على البحر تمنحك أجواء من الراحة النفسية والمناظر الطبيعية الخلابة.
• مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية توفر بيئة معيشية صحية ومريحة.
• خدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة، نادي رياضي، مطاعم وكافيهات، منطقة تجارية، أمن وحراسة على مدار الساعة.
• أنظمة سداد مرنة تناسب جميع الميزانيات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المنتجع أكثر سهولة.
• عائد استثماري مضمون نظرًا لمكانة المشروع المميزة وزيادة الإقبال على تملك الوحدات داخل العين السخنة.

اختيارك للاستثمار أو السكن في قرية ازها العين السخنة هو قرار يجمع بين الذوق الرفيع والعائد الذكي، حيث ستجد الرفاهية، الراحة، والأمان في مكان واحد