تُعد مدينة الساحل الشمالي من أجمل الوجهات السياحية في مصر، حيث تجمع بين الطبيعة الخلابة والشواطئ الساحرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما يُعرف North Coast بشواطئه ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية ما يجعله مقصدًا مثاليًا للسياحة والاستجمام في أشهر الصيف. يشتهر الساحل الشمالي بمشاريعه السياحية الراقية والمنتجعات الفاخرة، ما جعله حلمًا لكل من يبحث عن الرفاهية والاستثمار العقاري المربح.
موقع الساحل الشمالي والأماكن القريبة
يمتد الساحل على طول ساحل البحر المتوسط، بداية من الكيلو 21 وحتى مدينة مرسى مطروح مما يجعله قريبًا من العديد من المدن الكبرى مثل الإسكندرية و العلمين الجديدة. كما يتميز الموقع بقربه من مطار العلمين الدولي، مما يسهل الوصول إليه من داخل وخارج مصر. حيث أصبحت منطقة استراتيجية للعيش والاستثمار.
بداية إنشاء الساحل الشمالي
ساهمت الحكومة المصرية إلى جانب عدد كبير من المطورين العقاريين في تحويل المنطقة إلى واحدة من أهم الوجهات السياحية في الشرق الأوسط و من خلال تنفيذ مشروعات ضخمة وتهيئة بنية تحتية متطورة تخدم ملايين الزوار والمقيمين.
بدأ تطوير مدينة الساحل في الثمانينات والتسعينات، حيث تم إطلاق العديد من القرى السياحية مثل مارينا التي كانت الشرارة الأولى لجذب الانتباه نحو هذه المنطقة.
مساحة الساحل الشمالي
تبلغ مساحة الساحل حوالي 500 كيلومتر مربع تقريبًا، ممتدة على طول الساحل. ويبلغ طوله 1,050 كيلومترًا، وينقسم إلى الساحل القديم و الجديد، ويأتي موقع كليهما تحديدًا كما يلي: يبدأ الساحل القديم من الكيلو 21 إلى الكيلو 105 حتى نهاية قرية مارينا.
هذه المساحة الواسعة تشمل عشرات القرى السياحية والمنتجعات الفاخرة، بالإضافة إلى المشروعات السكنية المتنوعة التي تستهدف مختلف الفئات مما يجعلها منطقة متكاملة تجمع بين السياحة والسكن والاستثمار
تصميم North Coast
يتميز الساحل بتصميم معماري عصري مستوحى من الطراز الأوروبي والمتوسطي مع شوارع واسعة ومساحات خضراء وممشى سياحي ممتد على طول البحر. يتم تقسيم الساحل إلى عدة مناطق مثل الساحل القديم (من الكيلو 21 حتى الكيلو 105) و الساحل الجديد الذي يبدأ من الكيلو 120 حتى مرسى مطروح. كما تشمل المنطقة مخططات عامة لتطوير البنية التحتية، وإنشاء شبكة طرق حديثة، وتوفير الخدمات المتكاملة بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
ما هي افضل قري الساحل الشمالي:
يجمع الساحل عددًا هائلًا من المشاريع الرائدة مثل:
- قرية سمر رأس الحمة
- قرية هاسيندا باي
- قرية لفلز ماونتن فيو
- مار باي
- قرية جيفيرا
- كريستا ماونتن فيو
- قرية ازها رأس الحكمة
- قرية دوس
- سي شور
هذه المشروعات تقدم وحدات سكنية متنوعة مثل الفيلات، الشاليهات، والتوين هاوس، إلى جانب مرافق ترفيهية متكاملة
أهم الشركات المطورة في الساحل الشمالي
تضم قائمة الشركات المطورة في الساحل نخبة من أكبر الأسماء في مجال التطوير العقاري، مثل:
- بالم هيلز (Palm Hills).
- هايد بارك للتطوير العقاري.
- ماونتن فيو.
- مجموعة شركات تطوير مصر.
- الأهلي صبور
- المراسم
- Inertia Egypt
- Madaar Development
- أكام الراجحي للتطوير العقاري
تعمل هذه الشركات على تقديم مشاريع متكاملة تلبي مختلف احتياجات العملاء، وتساهم في رفع قيمة مدينة الساحل كوجهة استثمارية وسياحية من الطراز الأول.
الخدمات والمرافق والبنية التحتية في الساحل الشمالي
يتمتع الساحل ببنية تحتية قوية تشمل شبكات مياه وكهرباء حديثة، وطرق ممهدة تربط بين القرى والمشاريع المختلفة. كما تضم المنطقة خدمات متكاملة مثل:
- المستشفيات والمراكز الطبية.
- المدارس الدولية.
- المولات التجارية.
- المطاعم والكافيهات العالمية.
- مراكز الرياضة والنوادي.
هذا إلى جانب المرافق الترفيهية كالشواطئ الخاصة، المراسي، والمناطق الترفيهية للأطفال.
أهم المعالم الموجودة في الساحل الشمالي
تجمع North Coast العديد من المعالم المميزة
- شواطئ مارينا الشهيرة.
- شاطئ خليج رأس الحكمة، أحد أجمل شواطئ العالم.
- مارينا العلمين، التي تضم العديد من المطاعم والمقاهي.
- منتجع هاسيندا باي بملاعب الجولف الفاخرة.
- مراسي مارينا بمينائها العالمية.
- بوابات الساحل ذات التصميمات المبهرة.
أهمية الاستثمار في الساحل الشمالي
يعد الاستثمار في مدينة الساحل فرصة واعدة بفضل الإقبال المتزايد على شراء الوحدات السكنية والسياحية هناك. تتميز العقارات بارتفاع قيمتها بمرور الوقت و خاصة مع التوسع المستمر في المشروعات والخدمات. كما أن الطلب المتزايد على الإيجار الموسمي خلال الصيف يحقق عوائد استثمارية مجزية للملاك، مما يجعل الاستثمار هناك من أفضل الخيارات في السوق العقاري المصري.
الموقع الاستراتيجي
يعتبر الساحل من أهم المناطق السياحية والاستثمارية في مصر، بفضل موقعه المتميز الممتد على البحر الأبيض المتوسط، والذي يمتد من الكيلو 21 غرب الإسكندرية حتى مدينة مرسى مطروح. هذا الموقع الفريد يجعله وجهة سياحية مميزة طوال فصل الصيف، ويُعد أيضًا مركزًا جذبًا للاستثمارات العقارية والتجارية.
العائد الاستثماري المضمون
يُعد الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي من الفرص المضمونة حيث تشهد أسعار الوحدات ارتفاعًا مستمرًا بمرور الوقت خاصة مع زيادة الإقبال على المنطقة خلال موسم الصيف. كما أن العائد من الإيجار اليومي أو الأسبوعي للوحدات في الساحل الشمالي يُعد مرتفعًا جدًا مقارنةً بالمناطق الأخرى، مما يجعلها فرصة رائعة لتنمية رأس المال وتحقيق أرباح ثابتة ومستدامة.
للاستفسار والحجز في مشاريع الساحل الشمالي يمكنكم التواصل معنا
📞تواصل معنا الان لحجز الوحدة المناسبة لك
📩 او ابعتلنا رسالة علي واتساب واحجز استشارتك المجانية.
سيقوم فريق المبيعات بالرد على جميع أسئلتكم وتقديم تفاصيل المشروعات المتاحة مع أحدث أنظمة السداد
