يُطلِق The Waterway Developments مشروع Waterway East New cairo ، ليُسجِّل حضورًا قويًا في قلب القاهرة الجديدة بتصميم سكني فاخر قائم على خصوصية ومساحات مفتوحة واسعة. يحمل المشروع اسمًا مميزًا وينطلق في التجمع السادس بموقع استراتيجي متكامل الخدمات، مع رؤية واضحة لتقديم بيئة سكنية راقية تجمع بين جودة التنفيذ، التخطيط العصري، والقيمة الاستثمارية المستقبلية.
يُخطَّط للمشروع على مساحة واسعة جدًا تصل إلى 63 فدانًا، مع نسبة مبانٍ محدودة للتفرغ لمساحات خضراء ومسطحات مفتوحة، ما يضفي على السكن شعورًا بالراحة والهدوء بعيدًا عن الزحام. وتم الإعلان عن وحدات سكنية بمساحات وأنماط متعددة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات، مع خيارات تشطيب مرنة تتيح للمشتري التخصيص بحسب ذوقه.
موقع كمبوند ووتر واي إيست القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس – Waterway East New Cairo بموقع استراتيجي مميز داخل التجمع السادس، إحدى أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، والتي تم تخطيطها لتكون امتدادًا عمرانيًا متكاملًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
اختارت The Waterway Developments هذا الموقع بعناية ليضمن لسكان مشروع ووتر واي إيست القاهرة الجديدة قربًا مباشرًا من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية المحيطة، مع توافر الخدمات الأساسية والترفيهية على مقربة من الكمبوند، وهو ما يعزز من جودة الحياة والقيمة الاستثمارية للمشروع.
الأماكن القريبة من كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس
يتميّز كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس – Waterway East New Cairo بقربه من عدد كبير من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية داخل القاهرة الجديدة، ما يوفّر سهولة تنقّل يومية ويعزّز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
ومن أبرز الأماكن القريبة من مشروع ووتر واي إيست القاهرة الجديدة:
- الطريق الدائري الأوسط: حوالي 5 دقائق
- التجمع الخامس: قرابة 15 دقيقة
- الجامعة الأمريكية AUC: حوالي 15 دقيقة
- العاصمة الإدارية الجديدة: من 20 إلى 25 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي: حوالي 30 دقيقة
هذا الموقع المدروس يجعل كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس نقطة اتصال مثالية بين القاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية، ويوفّر للسكان سهولة وصول حقيقية دون التضحية بالهدوء والخصوصية.
التصميم في كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس
جاء تصميم كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس انعكاسًا لرؤية The Waterway Developments في تقديم مفهوم سكني فاخر يعتمد على الخصوصية، الانفتاح البصري، وجودة التخطيط العمراني. فقد تم تطوير مشروع ووتر واي إيست القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 63 فدانًا مع تخصيص 19% فقط للمباني، ما يضمن انتشار المساحات الخضراء والفراغات المفتوحة بشكل واسع داخل الكمبوند.
يضم المشروع 34 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 7 أدوار، مع توزيع مدروس يحقق أعلى درجات الخصوصية بين الوحدات، ويضمن إطلالات مفتوحة لجميع السكان. وتتميز الواجهات المعمارية بالطابع العصري الأنيق، مع استخدام خامات عالية الجودة تعكس الفخامة والذوق الرفيع.
كما يقدّم كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس نظام Flexi Finished الذي يتيح خيارات تشطيب مرنة حسب احتياجات وذوق كل عميل، إلى جانب تخطيط داخلي ذكي للوحدات يضمن أفضل استغلال للمساحات، وإضاءة طبيعية وتهوية ممتازة، بما يحقق تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرقي.
المساحات في كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس
يقدّم كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس – Waterway East New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة تلائم مختلف الاحتياجات، مع تصميمات داخلية ذكية تحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية داخل المشروع.
مساحات الوحدات داخل كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس
- تبدأ مساحة الشقق غرفة واحده في كمبوند ووتر واي ايست من 82 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط معيشة عملي داخل مجتمع سكني راقٍ.
- تبدأ مساحة الشقق بغرفتي نوم في مشروع ووتر واي ايست النجمع السادس من 165 مترًا مربعًا، مع توزيع داخلي يوفر مساحات معيشة واسعة وخصوصية أكبر.
- تبدأ مساحة الوحدات بثلاث غرف نوم في Waterway East من 215 إلى 240 مترًا مربعًا، وهي خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن رحابة المساحة وجودة التخطيط.
ويعزّز هذا التنوع في المساحات من مرونة الاختيار داخل كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس، ويجعل المشروع مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار العقاري في آنٍ واحد.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس
تطرح The Waterway Developments في كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس – Waterway East New Cairo سياسة تسعير مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز والتخطيط الفاخر ونسبة المباني المحدودة داخل المشروع، بما يجعله فرصة قوية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.
تفاصيل الأسعار في مشروع ووتر واي إيست القاهرة الجديدة:
- يبدأ سعر المتر في كمبوند ووتر واي ايست من 65,000 إلى 85,000 جنيه مصري للمتر حسب نوع الوحدة ومساحتها
- الأسعار تنافسية مقارنة بمستوى التصميم والمساحات المفتوحة الواسعة داخل المشروع
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس:
- مقدم يبدأ من 5% فقط
- تقسيط يصل حتى 9 سنوات بأقساط مريحة
- جدية حجز 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد
- أنظمة مرنة تتيح التملك بأقل أعباء مالية ممكنة
تعكس هذه الأنظمة التوازن بين السعر والقيمة، وتمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية داخل Waterway East New Cairo مع الحفاظ على سيولة مالية مريحة على المدى الطويل.
الخدمات في كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس
يقدّم كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس – Waterway East New Cairo منظومة خدمات متكاملة تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة، الخصوصية، والأمان، بما يتماشى مع هوية المشروع السكنية الفاخرة التي تقدمها The Waterway Developments.
ويضم مشروع ووتر واي إيست القاهرة الجديدة مجموعة مختارة من الخدمات الأساسية والترفيهية، من أبرزها:
- منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء الكمبوند
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب طبيعي بنسبة كبيرة من إجمالي المساحة
- ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات
- مناطق جلوس واستجمام وسط الطبيعة
- مناطق مخصصة للأطفال بتصميمات آمنة
- جراجات سيارات منظمة أسفل المباني
- خدمات صيانة وإدارة احترافية
- مناطق خدمية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان
- تخطيط داخلي يضمن الهدوء والخصوصية داخل المجمع السكني
تُسهم هذه الخدمات في خلق بيئة معيشية متكاملة داخل كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس، وتُعزّز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
أهمية الاستثمار في كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس
يُعد كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس – Waterway East New Cairo فرصة استثمارية مميزة داخل القاهرة الجديدة، نظرًا لموقعه الاستراتيجي في التجمع السادس، والذي يربط بين أهم الطرق والمحاور الحيوية ويضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الحيوية.
ويعزز من جاذبية مشروع ووتر واي إيست القاهرة الجديدة تنوع الوحدات ومساحاتها التي تبدأ من الاستوديوهات وحتى الوحدات الكبيرة بأربع غرف، بالإضافة إلى الخيارات المرنة للتشطيب (Flexi Finished)، مما يتيح للمستثمرين والسكان الاختيار وفق احتياجاتهم، سواء للسكن أو التأجير.
