يعد كمبوند سيرينتي العبور Serenity Residence Obour City واحدًا من المشروعات السكنية المميزة في مدينة العبور، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وانخفاض الكثافة البنائية، إلى جانب تنوع المساحات والأسعار المناسبة لاحتياجات العملاء الباحثين عن السكن والاستثمار.
ويتم تطوير مشروع سيرينتي العبور بواسطة شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري، حيث حرصت الشركة على تنفيذ مشروع يوفر مستويات عالية من الخصوصية والراحة، من خلال تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق المختلفة.
كما يتميز كمبوند Serenity Residence Obour City بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية والجامعات والخدمات الطبية، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة.
موقع كمبوند سيرينتي
يقع كمبوند سيرينتي في موقع استراتيجي بقلب الحي الخامس بمدينة العبور، وهو من المواقع الحيوية التي تتميز بسهولة الوصول إلى مختلف المناطق والطرق الرئيسية.
ويوفر موقع المشروع إطلالة مباشرة على محور العبور الرئيسي، كما يمنح السكان سهولة الوصول إلى طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند أكثر سهولة.
الأماكن القريبة من مشروع سيرينتي العبور
- محور العبور الرئيسي: يقع الكمبوند بإطلالة مباشرة عليه.
- محور أحمد عرابي: يبعد حوالي 5 دقائق فقط.
- طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي: يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع على مسافة قصيرة من المشروع، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة و القاهرة الجديدة.
- طريق بلبيس الصحراوي: يقع بالقرب من منطقة المشروع.
- جامعة بنها الوطنية: تبعد حوالي 15 دقيقة.
- جامعة عين شمس: تقع على بُعد حوالي 15 دقيقة.
- المدرسة البريطانية الدولية بالقاهرة CBIS: تبعد حوالي 10 دقائق.
- مستشفى فريد حبيب التخصصي: يقع على مسافة قريبة من الكمبوند.
- مستشفى العبور: يوفر خدمات طبية متكاملة بالقرب من المشروع.
التصميم المعماري في كمبوند سيرينتي العبور
اهتمت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري بتنفيذ مشروع Serenity Obour City بتصميم يجمع بين الخصوصية والهدوء، حيث يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 13 فدانًا.
ويضم المشروع 18 عمارة سكنية فقط، تتكون كل منها من دور أرضي و5 أدوار متكررة، وتم توزيع المباني بمسافات فاصلة مدروسة لضمان أعلى درجات الخصوصية ومنع التكدس بين الوحدات.
كما تم تخصيص حوالي 84% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والنوافير والمسارات والمرافق المختلفة، بما يعادل نحو 11 فدانًا تقريبًا.
بينما تشغل المباني والإنشاءات نسبة 16% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بما يعادل حوالي فدانين، وهو ما يمنح السكان مساحات مفتوحة واسعة وإطلالات مميزة على المساحات الطبيعية.
مساحات الوحدات في كمبوند
حرصت شركة معمار الأشراف على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند سيرينتي العبور، بمساحات تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
- تبدأ مساحة وحدات الاستديو من 64 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من غرفتين من 120 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من 3 غرف نوم من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا.
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في كمبوند سيرينتي العبور
- تبدأ أسعار وحدات الاستديو من 2,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتين من 3,700,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من 3 غرف نوم من 5,700,000 جنيه مصري.
- مقدم 15% فقط وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
- كما من المقرر استلام وحدات مشروع سيرينتي العبور خلال عام 2029.
خدمات ومرافق كمبوند سيرينتي العبور
حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساهم في تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل مشروع Serenity Residence Obour City، خاصة مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة والمرافق المختلفة.
ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- مساحات خضراء واسعة موزعة في مختلف أنحاء الكمبوند.
- لاندسكيب يحيط بالمباني والوحدات السكنية.
- بحيرات صناعية ونوافير تضيف إطلالات مميزة داخل المشروع.
- مسارات ومناطق مفتوحة مناسبة للتنزه والاسترخاء.
- ممرات داخلية تساعد على سهولة الحركة بين مختلف أجزاء المشروع.
- خدمات ومرافق متنوعة تخدم احتياجات السكان.
- توزيع مدروس للمباني يضمن مستويات عالية من الخصوصية والهدوء.
- مناطق مفتوحة واسعة تشكل حوالي 84% من إجمالي مساحة المشروع.
أهمية الاستثمار في مشروع سيرينتي العبور
يمثل مشروع سيرينتي العبور فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار بمدينة العبور، خاصة مع موقعه المميز في قلب الحي الخامس وإطلالته المباشرة على محور العبور الرئيسي، بالإضافة إلى قربه من طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي ومحور أحمد عرابي والطريق الدائري الأوسطي.
كما يتميز Serenity Residence Obour City بالتصميم منخفض الكثافة، حيث يضم 18 عمارة فقط على مساحة 13 فدانًا، مع تخصيص حوالي 84% من المساحة للمناطق الخضراء والبحيرات والمرافق المختلفة.
وتبدأ أسعار الوحدات من 2 مليون جنيه، مع نظام سداد يبدأ من مقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات، إلى جانب تسليم الوحدات عام 2029.
