يُعد كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس من المشروعات السكنية الحديثة التي تقدم مفهومًا متوازنًا للحياة داخل القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المميز والتخطيط العملي وتنوع المساحات. يمثل مشروع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة إضافة قوية لمجتمعات التجمع الخامس السكنية، بفضل تطويره من قبل شركة Al Ahly Sabbour Developments ذات الخبرة الكبيرة في السوق العقاري المصري.
يعكس The Mornings New Cairo أسلوب سكن معاصر يعتمد على الراحة وجودة التصميم وتوفير الخدمات اليومية داخل مجتمع منظم. كما يتميز THE MORNINGS Al Ahly Sabbour بكونه مجمعًا سكنيًا متكاملًا في منطقة الياسمين، ما يمنح السكان خصوصية وموقعًا قريبًا من أهم الخدمات والمحاور الرئيسية.
موقع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ذا مورنينجز في منطقة الياسمين داخل التجمع الخامس، وهي من المناطق السكنية الهادئة والمميزة في قلب القاهرة الجديدة. يمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية، مع قربه من المحاور الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بباقي مناطق القاهرة.
الأماكن القريبة من مشروع ذا مورنينجز The Mornings New Cairo
- الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إليها خلال 5 إلى 7 دقائق
- شارع التسعين الشمالي: يمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق
- مول كايرو فستيفال سيتي: يمكن الوصول إليه خلال 10 إلى 15 دقيقة
- محور السادات: يمكن الوصول إليه خلال حوالي 5 دقائق
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق تقريبًا
- فندق دوسيت القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليه خلال دقيقتين
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 20 إلى 30 دقيقة
تصميم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
تم تصميم كمبوند THE MORNINGS من قبل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments وفق رؤية معمارية عملية تناسب الحياة اليومية داخل مجتمع سكني متكامل. يتكون المشروع من طابق أرضي وخمسة طوابق متكررة، مع توفير موقف سيارات تحت الأرض لتنظيم الحركة وتقليل الكثافة السطحية.
يركز التصميم على توفير مساحات مفتوحة وأنشطة خارجية متنوعة، حيث يضم المشروع صالة رياضية خارجية، منطقة ألعاب للأطفال، منطقة مشتركة للسكان، ومسارات مخصصة للجري. كما يعد The Mornings New Cairo مجمعًا ذكيًا، ويتميز بكونه المجمع السكني الوحيد من هذا النوع في المنطقة.
المساحات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
يوفر مشروع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة وحدات سكنية متنوعة كاملة التشطيب تناسب الأفراد والعائلات، مع تصميم داخلي عملي يحقق الاستفادة القصوى من المساحات.
تم توزيع المساحات بعناية لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة داخل The Mornings New Cairo، مع مراعاة الخصوصية والراحة في كل وحدة.
أنواع ومساحة الشقق في كمبوند ذا مورنينجز The Mornings New Cairo
- تبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من 50 متر مربع وتصل إلى 74 متر مربع
- تبدأ مساحة الشقق بغرفتي نوم من 110 متر مربع وتصل إلى 122 متر مربع
- تبدأ مساحة الشقق بثلاث غرف نوم من 126 متر مربع وتصل إلى 146 متر مربع
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا مورنينجز الياسمين التجمع الخامس
اهتمت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بوضع أسعارًا تنافسية تتناسب مع موقعه المميز في الياسمين وجودة التشطيب الكامل للوحدات. توفر أنظمة السداد مرونة كبيرة للراغبين في التملك داخل مشروع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.
أسعار الشقق في مشروع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
- تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة من 5,500,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الشقق بغرفتي نوم من 11,000,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الشقق بثلاث غرف نوم من 12,500,000 جنيه مصري
- مقدم 5% ثم 5% بعد 3 أشهر تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية الصيانة 10%
- جدية حجز 150,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل
الخدمات والمرافق في مشروع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
يضم THE MORNINGS Al Ahly Sabbour مجموعة من الخدمات التي تدعم نمط حياة نشط ومجتمعي داخل الكمبوند. حرصت شركة Al Ahly Sabbour Developments على توفير مرافق تناسب مختلف الأعمار وتدعم الراحة اليومية للسكان، مع توزيعها بشكل منظم داخل المشروع.
- صالة رياضية خارجية لممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق
- منطقة ألعاب للأطفال توفر بيئة آمنة للترفيه
- منطقة مشتركة مخصصة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية
- مسارات للجري والمشي داخل المساحات المفتوحة
- موقف سيارات تحت الأرض لتنظيم الحركة داخل الكمبوند
أهمية الاستثمار في The Mornings New Cairo
يمثل كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه في منطقة الياسمين داخل القاهرة الجديدة، وهي منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية. تطوير المشروع من قبل Al Ahly Sabbour Developments يعزز الثقة في جودة التنفيذ والالتزام.
كما أن طرح وحدات كاملة التشطيب بمساحات متنوعة وأسعار مدروسة يجعل المشروع مناسبًا لشريحة كبيرة من المشترين. أنظمة السداد الطويلة تدعم القدرة على التملك، بينما يساهم التصميم الذكي والخدمات المتكاملة في الحفاظ على القيمة السوقية للوحدات مستقبلاً، مما يدعم العائد الاستثماري على المدى الطويل.
