يعد كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة Shababeek Residence New Cairo من أحدث المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة ماركي للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات السكنية، إلى جانب الخدمات المتكاملة .
حرصت شركة Marquee Developments على تنفيذ مشروع شبابيك التجمع الخامس وفق أحدث معايير التخطيط العمراني، مع تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، بما يوفر بيئة سكنية هادئة وإطلالات مميزة لجميع الوحدات.
موقع كمبوند شبابيك
يقع كمبوند شبابيك في منطقة نورث هاوس (North House) بالقاهرة الجديدة، ويطل مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهو من أكثر المواقع تميزًا داخل التجمع الخامس، حيث يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية.
ويضيف موقع Shababeek Residence New Cairo قيمة استثمارية كبيرة للمشروع، بفضل قربه من مدينة الرحاب و العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية، مما يجعله من أفضل المواقع السكنية في شرق القاهرة.
الأماكن القريبة من مشروع شبابيك التجمع الخامس
يتميز بقربه من العديد من المعالم والطرق الرئيسية، ومن أبرزها:
- طريق السويس على بعد دقيقة واحدة فقط.
- محور محمد نجيب على بعد دقائق معدودة.
- شارع التسعين الشمالي مباشرة أمام المشروع.
- مدينة الرحاب في المواجهة المباشرة.
- مدينة مستقبل سيتي على بعد مسافة قصيرة.
- العاصمة الإدارية الجديدة على بعد حوالي 15 دقيقة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) على بعد 11 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي على بعد 21 دقيقة.
- منطقة الجولدن سكوير على بعد دقائق معدودة.
التصميم المعماري في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة
حرصت شركة ماركي للتطوير العقاري على تصميم كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة وفق أحدث المفاهيم المعمارية التي تجمع بين الفخامة والخصوصية، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 13 فدانًا.
وتم تخصيص 82% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء، والحدائق، واللاند سكيب، والمسطحات المائية، وحمامات السباحة، والممرات الداخلية، بينما تشغل المباني نسبة 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يوفر بيئة سكنية منخفضة الكثافة وإطلالات مفتوحة لجميع الوحدات.
مساحات الوحدات في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة
حرصت شركة ماركي للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مشروع شبابيك التجمع الخامس، لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شقق بمساحات عملية أو وحدات عائلية أكبر.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع شبابيك التجمع الخامس
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 78 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من غرفتي نوم من 112 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من 3 غرف نوم من 149 متر مربع.
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في مشروع شبابيك التجمع الخامس
طرحت شركة ماركي للتطوير العقاري وحدات Shababeek Residence New Cairo بأسعار تنافسية تناسب الموقع المميز وجودة التنفيذ، كما وفرت أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة.
أسعار الوحدات في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 2,900,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتي نوم من 4,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من 3 غرف نوم من 5,200,000 جنيه مصري.
- جدية الحجز: 50,000 جنيه.
- مقدم 10% و تقسيط يبدأ من 7 سنوات ويصل إلى 12 سنة.
خدمات ومرافق كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة
حرصت شركة ماركي للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل المشروع، لتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.
ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- حمامات سباحة: موزعة داخل المشروع لتناسب جميع الأعمار.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: تمنح الوحدات إطلالات طبيعية مميزة.
- مسطحات مائية: تضيف أجواءً هادئة وجذابة داخل الكمبوند.
- كلوب هاوس: يضم العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- منطقة تجارية: تضم مجموعة متنوعة من المحلات والخدمات.
- مطاعم وكافيهات: تقدم خيارات متعددة للسكان والزوار.
- منطقة ألعاب للأطفال: مجهزة بأحدث وسائل الأمان.
- صالة ألعاب رياضية: مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مسارات للمشي والجري: وسط المساحات الخضراء.
- جراجات خاصة: لتوفير أماكن آمنة لركن السيارات.
- أمن وحراسة: يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
- خدمات صيانة ونظافة: للحفاظ على جودة المشروع بصورة مستمرة.
أهمية الاستثمار في مشروع شبابيك التجمع الخامس
يمثل مشروع شبابيك التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الحيوي في منطقة نورث هاوس وإطلالته المباشرة على شارع التسعين الشمالي، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الرحاب والجامعة الأمريكية.
كما يتميز Shababeek Residence New Cairo بأسعاره التنافسية، وأنظمة السداد التي تصل إلى 12 سنة، مع التصميم منخفض الكثافة السكانية والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا.
