يُعد Mall Boulevard New Cairo أو مشروع بوليفارد التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشروعات التجارية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، والذي يأتي ضمن باقة أعمال شركة إم أر إس للتطوير العقاري – MRS Developments. يمثل مول بوليفارد القاهرة الجديدة فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية داخل منطقة حيوية ذات كثافة سكانية مرتفعة وحركة مرورية نشطة.
مول بوليفارد هو بداية المشاريع التجارية الناجحة في التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع المساحات بما يخدم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
موقع مول بوليفارد Boulevard Mall
يقع مول بوليفارد في منطقة البنفسج بالتجمع الخامس في منتصف شارع التسعين الشمالي، وهو من أهم الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث الظهور وسهولة الوصول.
الأماكن القريبة من مول بوليفارد القاهرة الجديدة
- محور السادات على بعد 3 دقائ
- محور محمد نجيب على بعد دقيقة واحدة
- محور محمد بن زايد على بعد 30 دقيقة
- محور جمال عبد الناصر على بعد 18 دقيقة
- شارع التسعين الجنوبي ومحور مصطفى شوقي
هذا الموقع المتميز يجعل Boulevard Mall نقطة جذب قوية للزوار والعملاء، ويضمن حركة مستمرة تخدم جميع الأنشطة داخل المشروع.
التصميم المعماري لمول بوليفارد القاهرة الجديدة
جاء تصميم مول بوليفارد التجمع الخامس بأسلوب معماري عصري يواكب أحدث اتجاهات المولات التجارية في القاهرة الجديدة، حيث تم الاعتماد على واجهات زجاجية حديثة تمنح المشروع مظهرًا راقيًا وتوفر إضاءة طبيعية للوحدات الداخلية.
وقد تم تقسيم المول بشكل هندسي مدروس يضمن سهولة الحركة والتنقل بين الأدوار، مع توزيع الوحدات بطريقة تحقق أعلى قدر من الاستفادة التجارية لكل نشاط.
كما تم تخصيص مساحات خارجية (Outdoor Area) للدور الأرضي، وهو ما يمنح الوحدات التجارية ميزة إضافية لعرض المنتجات وجذب العملاء، ويزيد من قوة العلامات التجارية داخل المشروع.
مساحة مشروع بوليفارد التجمع الخامس
أُقيم المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 2,761 مترًا مربعًا، وتم تصميمه بشكل يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية والخارجية.
- تبدأ مساحة الوحدات من 25 متر مربع وتصل إلى 177 متر مربع، مع تنوع في توزيع الأنشطة داخل المول كالتالي:
- الدور الأرضي والأول والثاني مكرر: وحدات تجارية بمساحات تتراوح بين 25 إلى 177 متر مربع
- الدور الأرضي يحتوي على Outdoor Area تزيد من جاذبية الأنشطة التجارية.
- الدور الثالث: وحدات إدارية بمساحات تتراوح بين 25 إلى 58 مترًا مربعًا.
كما تتراوح بعض المساحات الإجمالية (الداخلية والخارجية) بين 116 إلى 144 مترًا مربعًا، ما يمنح مرونة كبيرة لأصحاب العلامات التجارية المختلفة.
أسعار مول بوليفارد القاهرة الجديدة وأنظمة السداد
حرصت شركة إم أر إس للتطوير العقاري – MRS Developments على تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف فئات المستثمرين.
- تبدأ أسعار الوحدات الإدارية في مول بوليفارد من 2,750,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول بوليفارد من 3,650,000 جنيه مصري
- مقدم 10% فقط تقسيط حتى 7 سنوات
ويمنح هذا النظام فرصة قوية للدخول في استثمار تجاري ناجح داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
خدمات ومرافق مول بوليفارد القاهرة الجديدة – Mall Boulevard New Cairo
حرصت شركة إم أر إس للتطوير العقاري – MRS Developments على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات داخل المشروع لضمان تجربة تشغيل ناجحة للمستثمرين وتجربة تسوق مريحة للزوار، ومن أبرز الخدمات:
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لسهولة التنقل بين الأدوار
- جراجات مخصصة للسيارات
- خدمات صيانة وإدارة للمول
- أنظمة إطفاء حريق وإنذار مبكر وفق معايير السلامة
- مساحات ترفيهية وخدمية تزيد من معدلات الإقبال
وقد تم تصميم المشروع ليجمع بين الجانب التجاري والترفيهي، مما يعزز من حركة الزوار ويزيد من فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخل مشروع بوليفارد التجمع الخامس.
مميزات الاستثمار في مشروع بوليفارد التجمع الخامس
يتميز مول بوليفارد القاهرة الجديدة بعدة عوامل تجعله فرصة استثمارية مميزة.
اختيار موقع حيوي في منتصف شارع التسعين الشمالي
- تنوع الوحدات بين التجارية والإدارية
- تصميم داخلي يضم وحدات تجارية وخدمات ترفيهية
- توفير مساحات خارجية تزيد من قوة النشاط التجاري
- أنظمة سداد مرنة تسهّل قرار الشراء
- ارتفاع الكثافة السكانية في محيط المشروع
تم تقسيم مول بوليفارد من الداخل إلى وحدات تجارية وخدمات ترفيهية، ما يضمن إقبالًا كبيرًا من الزوار ويزيد من فرص تحقيق عائد مادي مرتفع ونسبة أرباح مستقرة على المدى الطويل.
