يُعد كمبوند جاد هيلز القاهرة الجديدة (Jade Hills New Cairo) واحدًا من أرقى المشروعات السكنية التابعة لشركة Qatari Diar Development، التي اشتهرت بتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تمزج بين الفخامة والطبيعة الهادئة. يأتي المشروع داخل منطقة سيتي جيت City Gate كواحة فاخرة تتميز بتصميم معماري راقٍ وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء الواسعة وملاعب الجولف.
صُمم Jade Hills City Gate ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر نمط حياة متميزًا يجمع بين الراحة والخصوصية، مع وحدات سكنية متنوعة تشمل الفيلات والتاون هاوس بمساحات واسعة وتشطيبات فاخرة. كما يقدّم المشروع أنظمة سداد ميسّرة تجعله فرصة مثالية للراغبين في التملك أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند جاد هيلز سيتي جيت

يقع كمبوند جاد هيلز القاهرة الجديدة منطقة سيتي جيت City Gate، على طريق القاهرة – العين السخنة مباشرة، مما يجعله من أكثر المواقع الحيوية والمميزة شرق القاهرة. يتمتع بموقع استراتيجي فريد داخل اختارت شركة Qatari Diar Development هذا الموقع بعناية ليجمع بين الهدوء والاتصال السلس بكافة المحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز الموقع أيضًا باتصاله المباشر بـ الطريق الدائري الإقليمي وعدد من الطرق السريعة التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى خلال وقت قصير، ليكون المشروع في قلب شبكة المواصلات الحديثة التي تربط شرق وغرب العاصمة.
الأماكن القريبة من جاد هيلز القاهرة الجديدة
- مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 30 دقيقة فقط بالسيارة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد 15 دقيقة تقريبًا.
- منطقة التجمع الخامس: على بُعد 10 دقائق فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في 20 دقيقة.
- وسط القاهرة: على مسافة 30 دقيقة تقريبًا.
يجمع موقع Jade Hills City Gate بين سهولة الوصول وهدوء المجتمع السكني المحاط بالمساحات الخضراء، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
التصميم في كمبوند جاد هيلز القاهرة الجديدة

جاء تصميم ليعكس رؤية Qatari Diar Development في إنشاء مجتمع راقٍ يدمج بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة. اعتمد المشروع على مفهوم التصميم المستدام الذي يوازن بين الجمال المعماري والمساحات الخضراء المفتوحة، ليُقدّم بيئة سكنية تجمع بين الراحة البصرية والهدوء النفسي.
تُحيط الفيلات والتاون هاوس بمساحات من اللاندسكيب والممرات الهادئة التي تمنح المشروع طابعًا فندقيًا متكاملًا. كما اعتمدت التصاميم المعمارية على الطراز الحديث باستخدام خطوط هندسية بسيطة وألوان طبيعية تعكس الفخامة الهادئة.
تتميز الوحدات بتوزيع مثالي للمساحات مع واجهات زجاجية واسعة تتيح إطلالات مباشرة على ملاعب الجولف والمساحات الخضراء، إلى جانب استخدام مواد تشطيب راقية تمنح كل فيلا طابعًا فريدًا يجمع بين الأناقة والخصوصية.
يمثل نموذجًا مميزًا للمشروعات السكنية الفاخرة التي تجمع بين الذوق الرفيع والهندسة الذكية في قلب القاهرة الجديدة.
مساحات الفلل في كمبوند جاد هيلز سيتي جيت Jade Hills City Gate
حرصت شركة Qatari Diar Development على تنويع مساحات الوحدات داخل جاد هيلز القاهرة الجديدة (Jade Hills New Cairo) لتناسب مختلف الاحتياجات وتلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والراحة. يتألف المشروع من نوعين رئيسيين من الوحدات السكنية هما التاون فيلا (Town Villa) وجولف فيلا (Golf Villa)، ولكلٍ منها طابع خاص ومساحات متنوعة.
- Town Villa:
- تبدأ مساحات التاون فيلا في كمبوند جاد هيلز القاهرة الجديدة من 218 مترًا مربعًا بالإضافة إلى روف بمساحة 55 مترًا مربعًا.
- كما تتوفر وحدات أخرى بمساحة 236 مترًا مربعًا + روف 55 مترًا مربعًا.
- تتكون من 4 غرف نوم بتصميم عملي يوفر أقصى درجات الخصوصية.
- Golf Villa:
- تبدأ مساحات جولف فيلا في كمبوند جاد هيلز 356 مترًا مربعًا وتصل حتى 715 مترًا مربعًا.
- تتكون من 5 غرف نوم وتطل مباشرة على ملاعب الجولف، لتمنح ساكنيها تجربة سكنية راقية وسط إطلالات طبيعية خلابة.
تتميز جميع الوحدات بتوزيع مثالي للمساحات الداخلية، مع وجود حدائق خاصة وتراسات واسعة تسمح بالاستمتاع بالمناظر الخضراء المحيطة بالمشروع.
أسعار وأنظمة السداد في كمبوند جاد هيلز القاهرة الجديدة
قدّمت شركة Qatari Diar Development باقة أسعار تنافسية داخل جاد هيلز القاهرة الجديدة (Jade Hills New Cairo) مقارنة بمستوى الفخامة والموقع المميز الذي يتمتع به المشروع.
أسعار الفلل في كمبوند جاد هليز Jade Hills New Cairo
- تبدأ أسعار في كمبوند جاد هيلز من 25,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 108,900,000 جنيه مصري، مع اختلافها حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة.
- Town Villa + Roof: يبدأ من 20,600,000 وتصل إلى 24,600,000 جنيه مصري.
- Golf Villa: يبدأ من 52,700,000 وتصل إلى 108,900,000 جنيه مصري.
برجاء العلم أن الأسعار في حالة تغيير مستمر.
أنظمة الدفع و السداد في كمبوند جاد هيلز سيتي جيت
- مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات كاملة بدون فوائد.
- يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف، ما يجعل المشروع فرصة مثالية للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأمد داخل القاهرة الجديدة.
خدمات كمبوند جاد هيلز سيتي جيت Jade Hills New Cairo

يقدّم (Jade Hills New Cairo) من شركة Qatari Diar Development مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة والرفاهية. تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملاً يوفر كل مقومات الحياة اليومية ضمن بيئة آمنة وهادئة.
من أبرز الخدمات في Jade Hills City Gate:
- نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج.
- مواقف سيارات وجراجات منظمة لجميع الوحدات.
- مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية وممرات هادئة.
- ملاعب جولف ومناطق رياضية متنوعة.
- نادي اجتماعي ورياضي يضم صالات متعددة للأنشطة العائلية.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال.
- مناطق ألعاب للأطفال مجهزة بأحدث الوسائل الترفيهية.
- مول تجاري يضم متاجر ومطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات السكان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق والمجتمع السكني.
توفر هذه الخدمات تجربة معيشية متكاملة داخل Jade Hills City Gate، تجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية وسط مجتمع سكني هادئ ومساحات طبيعية واسعة.
أهمية الاستثمار في كمبوند جاد هيلز القاهرة الجديدة

يُعتبر كمبوند جاد هيلز القاهرة الجديدة (Jade Hills New Cairo) من أبرز المشاريع الاستثمارية في منطقة القاهرة الجديدة، بفضل مزيج فريد يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.
يقع المشروع على طريق القاهرة – العين السخنة ويتميز باتصاله المباشر بالطرق السريعة والمحاور الرئيسية، بما في ذلك الطريق الدائري الإقليمي، ما يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية ووسط القاهرة ومطار القاهرة الدولي خلال دقائق قليلة. كما أنه قريب من معالم حيوية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) والتجمع الخامس، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للكمبوند.
إضافة إلى ذلك، فإن أسعار الوحدات الفاخرة وأنظمة السداد المرنة تجعل Jade Hills City Gate خيارًا مثاليًا لكل من يرغب في التملك أو الاستثمار طويل الأجل، حيث يجمع المشروع بين العائد الاستثماري المرتفع ونمط الحياة الراقي وسط مجتمع سكني هادئ ومساحات خضراء واسعة.