مول جولدن هب القاهرة الجديدة Golden Hub Mall New Cairo هو أحدث وجهات الاستثمار العقاري التي طرحتها شركة جولدن فيو للتطوير العقاري، ليجسد مفهوماً جديداً للمولات متعددة الاستخدامات في منطقة جنوب الأكاديمية بالتجمع الخامس، إحدى أرقى وأهم مناطق القاهرة الجديدة. المشروع ليس مجرد مول تجاري، بل هو مجتمع استثماري ذكي يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية

يعتمد على أحدث معايير الجيل الرابع في التصميم والبنية التحتية، مما يجعله الاختيار الأمثل لأصحاب المشاريع والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي وعائد مضمون.

وقد حرصت شركة جولدن فيو Golden View Developments على أن يأتي مول جولدن هب التجمع الخامس بتصميم معماري راقٍ ومساحات متنوعة تبدأ من 40 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد، لتضمن لكل مستثمر فرصة حقيقية للنجاح في بيئة متميزة من الرفاهية والخدمات المتكاملة.

موقع مول جولدن هب التجمع الخامس Golden Hub Mall New Cairo

يمثل مول جولدن هب القاهرة الجديدة Golden Hub Mall New Cairo علامة مميزة في عالم الاستثمار العقاري، ويرجع ذلك إلى موقعه الفريد في منطقة جنوب الأكاديمية في قلب التجمع الخامس، إحدى أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ورقيًا. فقد اختارت شركة جولدن فيو للتطوير العقاري Golden View Developments هذا الموقع بعناية بالغة بعد إجراء دراسات ميدانية دقيقة، بهدف تحقيق أقصى استفادة للمستثمرين من خلال زيادة معدلات الإقبال وزيادة الترافيك اليومي على المول.

يقع على بعد خطوات من الجامعة الكندية الدولية CIC، ما يجعله في موقع استراتيجي يجذب آلاف الطلاب والزوار بشكل يومي، ويحيط به عدد كبير من السكان يصل إلى أكثر من 30,000 نسمة، مما يخلق بيئة نشطة واستثمارية مثالية لأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

الأماكن القريبة من Golden Hub New Cairo:

• يقع بالقرب من 8 مدارس دولية تقدم تعليمًا عالي المستوى، ما يضمن حركة دائمة من أولياء الأمور والطلاب.
• يجاور 3 مستشفيات كبرى توفر خدمات طبية متنوعة، ما يعزز فرص نجاح العيادات الطبية داخل المول.
• يتمتع بقربه من 3 نوادي رياضية كبرى، توفر خدمات رياضية متنوعة لسكان المنطقة.
• يقع على مقربة من أكاديمية الشرطة، مما يضيف ميزة أمنية إضافية للمنطقة.
• يبعد دقائق قليلة فقط عن مول كايرو فيستيفال سيتي، أحد أهم الوجهات التجارية في التجمع الخامس.
• محاط بمشروعات راقية مثل كمبوند ذا لارك ريزيدنس

كل هذه العوامل تعد وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن موقع يضمن حركة يومية عالية، مما يعزز من فرص النجاح والعائد على الاستثمار.

تصميم Golden Hub Mall New Cairo

تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية في العمارة الذكية، ليجمع بين الأناقة والوظيفة في آنٍ واحد. وقد استعانت شركة جولدن فيو للتطوير العقاري Golden View Developments بعدد من أبرز الكفاءات الهندسية في مصر، حيث تولى تصميم المشروع المهندس الشهير محمد حافظ، بينما قامت شركة محرم باخوم بدور الاستشاري العام، مما أضفى على المشروع لمسة معمارية استثنائية.

يتألف التصميم الهندسي لمول جولدن هب القاهرة الجديدة من دور أرضي و 3 طوابق علوية مخصصة للوحدات التجارية والإدارية والطبية، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض يستخدمان كمواقف للسيارات.

يضم المشروع 8 مداخل رئيسية موزعة على أربعة محاور لتوفير انسيابية الحركة وسهولة الدخول والخروج من المول.

تم استخدام واجهات زجاجية بالكامل تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتعكس مشهدًا بصريًا راقيًا يتماشى مع فخامة المول. أما في الداخل، فقد تم تجهيز المشروع بـ 8 مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق، كما تم تخطيط حركة الزوار بدقة لتوفير تجربة تسوق وانسياب مريح داخل المبنى.

كما يتوسط المول بلازا خارجية واسعة بمساحة 2,400 متر ، تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية، وتحيط بها مساحات خضراء ومسطحات مائية تُضفي طابعًا طبيعيًا يخلق بيئة معتدلة ومثالية للاستمتاع بالوقت داخل المول.

اهتمت شركة جولدن فيو بتنفيذ تصميم معماري فريد لا يخدم فقط الجانب البصري، بل يراعي أيضًا الراحة الحرارية والتهوية، حيث تم دراسة اتجاهات الشمس والرياح عند تصميم الواجهات وتوزيع المساحات، مما يعزز من كفاءة الطاقة داخل المول ويقدم بيئة مثالية للعمل والتسوق.

مساحات Golden Hub Mall New Cairo

استطاعت شركة جولدن فيو للتطوير العقاري أن تُبدع في استغلال المساحة المخصصة لمشروع  Golden Hub ، حيث أقيم المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 10,000 متر مربع، مما ساعد على تنويع الوحدات وتوفير أقصى درجات الراحة والتكامل لرواد المول.

وقد تم تخصيص جزء كبير من هذه المساحة لإنشاء بلازا خارجية مميزة تبلغ مساحتها 2,400 متر مربع، تمتد بواجهة تبلغ 120 متر وعمق يصل إلى 85 متر، ما يمنح المشروع بعدًا جماليًا واستثماريًا مميزًا، ويزيد من حيوية المكان وجاذبيته للزوار والمستثمرين على حدٍ سواء.

تم توزيع المباني داخل مول جولدن هب القاهرة الجديدة بشكل هندسي دقيق يراعي الوظيفة والاستفادة القصوى من المساحات، حيث يتكون المشروع من أربعة مبانٍ على ثلاث نواصي، تتنوع بها الوحدات بين تجارية، إدارية، وطبية:

• الدور الأرضي والأول: مخصصان بالكامل للمحال التجارية.
• الدور الثاني والثالث: في مبنيين مخصصان للمكاتب الإدارية، وفي المبنيين الآخرين مخصصان للعيادات الطبية.

هذا التنوع في التوزيع سمح بتوفير وحدات بمساحات متفاوتة تبدأ بشكل عام من مساحة 40 لجميع الوحدات  لتلبي احتياجات كافة الأنشطة التجارية والمهنية والطبية داخل مشروع جولدن هب مول.

وقد راعت الشركة المطورة تلبية احتياجات جميع الفئات، من خلال توفير وحدات صغيرة تناسب المشاريع الناشئة، إلى جانب وحدات بمساحات كبيرة للمستثمرين الطموحين الذين يبحثون عن فرص توسع حقيقية في منطقة نشطة مثل التجمع الخامس.

أهم الخدمات والمرافق في جولدن فيو القاهرة الجديدة

حرصت شركة جولدن فيو للتطوير العقاري على تقديم تجربة استثمارية متكاملة من خلال تزويد المول بمجموعة من الخدمات والمرافق الذكية التي تواكب أحدث معايير الجيل الرابع للمولات، وذلك لضمان راحة الزوار والمستثمرين، وتوفير بيئة مناسبة لكل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.

• منطقة بلازا خارجية واسعة بمساحة 2,400 متر مربع، تضم كافيهات ومطاعم عالمية لتوفير أجواء ترفيهية راقية.
• مصاعد كهربائية حديثة يصل عددها إلى 8 مصاعد، تُسهّل حركة التنقل داخل المول.
• سلالم كهربائية بانورامية توفر تجربة تنقل فريدة وسريعة بين الطوابق.
• أنظمة تكييف مركزي تغطي جميع أنحاء المول، لتوفير بيئة مريحة في جميع الأوقات.
• أنظمة أمن ومراقبة متطورة تعمل على مدار الساعة بكاميرات عالية الجودة.
• مواقف سيارات متعددة الطوابق تستوعب عددًا كبيرًا من المركبات لتسهيل وصول الزوار.
• مراكز صيانة وإدارة داخلية تضمن استمرارية كفاءة تشغيل كافة مرافق المول.
• أنظمة مكافحة الحرائق وكشف الدخان تعمل تلقائيًا وفق أعلى معايير السلامة.
• خدمة إنترنت فائق السرعة موجهة لدعم أصحاب الأعمال ورواد المكاتب.
• خدمات طبية وإسعاف أولي متوفرة داخل العيادات الطبية ومناطق الطوارئ.

وتتميز جولدن فيو القاهرة الجديدة في مشروعها الجديد بتطبيق معايير عالية الجودة في تقديم تلك الخدمات، ما يضمن تشغيلًا مرنًا للمول على مدار اليوم، ويعزز من فرص الاستثمار الناجح لأي نشاط يُقام بداخله.

أسعار وأنظمة السداد في جولدن فيو القاهرة الجديدة

نجحت شركة جولدن فيو للتطوير العقاري في تقديم أسعار تنافسية ومناسبة لمختلف الفئات داخل مول جولدن هب التجمع الخامس Golden Hub Mall New Cairo، لتجعل من المشروع فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن التميز والعائد المستدام في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

• الأسعار تبدأ من 5,080,000 جنيه مصري، وهي قيمة متميزة مقارنة بالموقع الحيوي والخدمات عالية المستوى.
• تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة (تجارية – إدارية – طبية) وموقعها داخل المول.
• جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل بمواصفات عالية الجودة.

أنظمة السداد في مول Golden Hub New Cairo:

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• فترة سداد تمتد حتى 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
• توفر الشركة أنظمة مرنة تناسب رجال الأعمال والمستثمرين الجدد على حد سواء.

وتعكس سياسة الأسعار المرنة التي اعتمدتها جولدن فيو القاهرة الجديدة مدى التزام الشركة بتقديم قيمة حقيقية للمستثمر، من خلال الجمع بين الموقع المميز والتصميم الفاخر والأسعار المدروسة.

برجاء العلم ان الاسعار في حالة تغير مستمر وذلك بسبب نوع مساحة الوحدة ونوعها

أهمية الاستثمار في مول جولدن هب Golden Hub 

يُعد Golden Hub Mall New Cairo فرصة استثمارية نادرة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يدمج بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الفاخر، وتنوع الوحدات، مما يجعله مشروعًا جذابًا لأصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين الباحثين عن نجاح مضمون.

لماذا تستثمر في جولدن هب القاهرة الجديدة؟

• موقع حيوي للغاية في جنوب الأكاديمية بجوار الجامعة الكندية وأقرب ما يكون من شارع التسعين ومحور العروبة، ما يضمن كثافة مرورية وزيادة عدد الزوار.
• تنوع الاستخدامات داخل المول ما بين وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يفتح مجالات استثمارية مختلفة ومتنوعة.
• التصميم المعماري المتميز الذي يُعزز من تجربة الزوار، ويزيد من الإقبال على المحلات والمكاتب والعيادات.
• خطة تسويقية قوية تديرها الشركة المالكة، تضمن رواجاً مستمراً وتغطية إعلامية واسعة للمشروع.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة تصل حتى 7 سنوات، مما يجعل تملك وحدة داخل المول خيارًا ذكيًا وآمنًا على المدى الطويل.

مع كل هذه المقومات، فإن الاستثمار في جولدن هب مول القاهرة الجديدة من تطوير جولدن فيو للتطوير العقاري يُعد خطوة استراتيجية نحو تحقيق عوائد قوية ومستمرة، في منطقة تتصدر قائمة المناطق الواعدة في السوق العقاري المصري.