يُعد Eleven Residence New Cairo من المشروعات السكنية المميزة التي تقدم مفهومًا متطورًا للحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة. ويأتي مشروع اليفن ريزيدنس القاهرة الجديدة ليمنح السكان تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والراحة، مع تشطيبات عالية الجودة ومساحات مدروسة بعناية.
كما يتميز كمبوند اليفن التجمع الخامس بتوفير بيئة متكاملة تضم وحدات سكنية وتجارية، مما يوفر نمط حياة متوازن يلبي احتياجات السكان اليومية.
ويُعد Eleven New Cairo فرصة قوية للراغبين في السكن أو الاستثمار بالقرب من أهم المعالم الحيوية، خاصة مع ما يقدمه من مميزات تنافسية داخل منطقة التجمع الخامس، وهو ما يعزز من مكانته كأحد أبرز مشروعات Eleven STM.
موقع كمبوند اليفن ريزيدنس
يقع كمبوند اليفن ريزيدنس في مدينة القاهرة الجديدة، وتحديدًا مباشرة على شارع التسعين وأمام الجامعة الأمريكية، وهو ما يمنحه موقعًا استثنائيًا في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا. ويتميز المشروع بسهولة الوصول إليه من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب قربه من أهم المعالم التعليمية والخدمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
الأماكن القريبة من كمبوند اليفن التجمع الخامس
يحيط بالمشروع عدد كبير من المعالم الحيوية التي تعزز من قيمة الموقع وتوفر سهولة التنقل، ومن أبرزها:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يقع المشروع مباشرة أمام بوابة 1
- شارع التسعين الجنوبي: يقع المشروع مباشرة عليه
- الطريق الدائري الأوسطي: يمكن الوصول إليه خلال حوالي 3 دقائق
- محور محمد نجيب: يسهل الوصول إليه خلال دقائق
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة
تصميم مشروع اليفن ريزيدنس القاهرة الجديدة
تم تطوير المشروع من قبل شركة STM Developments، حيث تم تصميمه ليكون مشروعًا متكاملًا يجمع بين السكني والتجاري في بيئة واحدة. ويتكون المشروع من مبانٍ بارتفاع أرضي و5 أدوار متكررة، مع توفير جراجات تحت الأرض لتقليل التكدس وتحقيق أعلى درجات الراحة للسكان.
ويتميز التصميم بنسبة تحميل منخفضة تصل إلى 17% فقط، مما يضمن الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية للوحدات. كما تأتي جميع الوحدات بتشطيبات كاملة بمواصفات Ultra Super Lux.
المساحات في مشروع اليفن ريزيدنس القاهرة الجديدة
يوفر المشروع مسا
حات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تم تصميم الوحدات بعناية لتحقيق التوازن بين الراحة والعملية، مع تقسيمات داخلية مميزة تناسب العائلات.
انواع ومساحة الوحدات في كمبوند اليفن التجمع الخامس
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 114 متر مربع
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف من 142 متر مربع
- جميع الوحدات بتصميمات عملية وتشطيبات كاملة
الأسعار وأنظمة الدفع والسداد
يقدم المشروع أسعارًا تعكس الموقع المميز والتشطيب الفاخر، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء داخل Compound Eleven Residence، مما يجعله فرصة استثمارية قوية.
اسعار الوحدات في Eleven Residence New Cairo
- يبدأ سعر المتر من 128,000 جنيه مصري
- يصل سعر المتر إلى 140,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الشقق غرفتين من 15,000,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الشقق 3 غرف من 18,500,000 جنيه مصري
انظمة الدفع والسداد في كمبوند اليفن التجمع الخامس
- مقدم يبدأ من 10%
- تقسيط حتى 5 سنوات بنظام Back loaded
- أقساط ربع سنوية مع دفعات سنوية (Bullet Payment)
- وديعة صيانة 8% يتم سدادها على 3 دفعات
- مصاريف إدارية 2%
- خصم كاش يصل إلى 17.5%
- التسليم خلال 6 أشهر
الخدمات والمرافق في مشروع اليفن ريزيدنس القاهرة الجديدة
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن راحة السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية، حيث تم الاهتمام بكافة التفاصيل لتقديم تجربة سكنية متكاملة.
- جراجات تحت الأرض
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة حديثة
- وحدات تجارية داخل المشروع
- مصاعد حديثة
- خدمات صيانة ونظافة دورية
- تصميم معماري يوفر الخصوصية والراحة
- بنية تحتية متطورة
أهمية الاستثمار في كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في هذا المشروع فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية وعلى شارع التسعين، وهو ما يضمن طلبًا مرتفعًا على الوحدات سواء للسكن أو التأجير.
كما أن قرب المشروع من الطرق الحيوية مثل الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب يسهل التنقل ويزيد من قيمة العقار مع مرور الوقت. بالإضافة إلى ذلك، فإن الوحدات كاملة التشطيب تقلل من التكاليف الإضافية وتجعلها جاهزة للسكن أو الاستثمار الفوري.
ويعزز من قوة الاستثمار أيضًا أن المشروع يقدم وحدات سكنية وتجارية، مما يوفر بيئة متكاملة تدعم النمو والاستقرار، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تسهل عملية الشراء. كل ذلك يجعل من كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل وتحقيق عائد مستقر.
