كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة هو واحد من أبرز المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة La Vista Developments، ويُعد علامة فارقة في سوق العقارات بمنطقة التجمع السادس. تم تصميم El Patio Hills New Cairo ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية، حيث يجمع بين الفخامة والهدوء والخصوصية في بيئة معيشية متكاملة، ويُعد المشروع فرصة استثمارية استثنائية بفضل موقعه الحيوي في قلب القاهرة الجديدة وقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري.

يمتاز مشروع El Patio Hills La Vista بتصميم معماري عصري يعكس اللمسات الأوروبية الأنيقة، مع توزيع ذكي للوحدات السكنية والخدمات داخل الكمبوند. كما أن المشروع مخصص بالكامل للفيلات المستقلة والتاون هاوس، مما يمنح السكان أعلى درجات الراحة والخصوصية، بجانب المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية التي تضفي أجواء من الاسترخاء والجمال الطبيعي.

اختارت الشركة المطورة بعناية كافة تفاصيل المشروع، بداية من التصميم إلى المرافق والبنية التحتية، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، ما يجعل كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس فرصة مثالية للباحثين عن سكن فاخر أو استثمار مضمون داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة جذبًا وطلبًا.

موقع كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة وأهم الأماكن القريبة

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة لمشروع كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة، حيث يقع في التجمع السادس، وهي واحدة من أحدث وأهم المناطق السكنية الواعدة في القاهرة الجديدة. يجمع هذا الموقع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الحيوية من ناحية أخرى، مما يجعل El Patio Hills New Cairo خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.

موقع كمبوند البتايو هيلز التجمع السادس El Patio Hills New Cairo:

يطل El Patio Hills La Vista على الطريق الدائري الأوسطي، ويقع بالقرب من محور محمد بن زايد، ما يُسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس في غضون دقائق معدودة، كما يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال طريق السويس والطريق الدائري، مما يوفر شبكة مواصلات مثالية للسكان.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس:

• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد عنها دقائق قليلة فقط.
• التجمع الخامس: على بعد مسافة قصيرة من الكمبوند.
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: على بعد خطوات معدودة.
• مدينتي والرحاب: من أقرب المدن السكنية للمشروع.
• القطامية: يفصلها عن المشروع مسافة بسيطة.
• محور محمد نجيب ومحور بن زايد: يسهّلان التنقل بشكل كبير إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.

اختيار هذا الموقع الفريد يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، ويوفر لسكان كمبوند El Patio Hills New Cairo أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى جميع المرافق الحيوية

تصميم كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة New Cairo

تم تصميم كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة ليكون عنواناً للفخامة والتميز المعماري، حيث حرصت شركة La Vista Developments على تقديم نموذج سكني يجمع بين الذوق الراقي والعملية، ويُلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ في قلب القاهرة الجديدة. يعكس المشروع في كل تفاصيله رؤية معمارية متطورة تتناغم مع احتياجات الأسرة العصرية.

يمتد مشروع El Patio Hills New Cairo على مساحة ضخمة تبلغ 400 فدان، خُصص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والبلازا المفتوحة، بينما تم تخصيص الجزء السكني لإنشاء 500 فيلا فقط، ما يمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والكثافة السكانية المنخفضة، مما يُضفي طابعاً هادئاً وراقياً على المجتمع داخل الباتيو هيلز التجمع السادس.

تصميم الباتيو هيلز القاهرة الجديدة El Patio Hills New Cairo:

اعتمد التصميم على الطراز الأوروبي العصري، حيث تم توزيع الفلل والتاون هاوس بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والتهوية الطبيعية والإضاءة، مع وجود مسافات واسعة بين كل وحدة وأخرى. كما تم استغلال المساحة بشكل ذكي لتوفير مناطق مخصصة للمشي والرياضة، وحدائق منظمة، وجلسات خارجية تمنح سكان الكمبوند تجربة حياة متكاملة في أجواء طبيعية هادئة.

وتعاونت شركة لافيستا مع كبار المهندسين والاستشاريين لوضع المخطط العام بأعلى معايير الجودة، ليكون El Patio Hills La Vista مشروعًا استثنائيًا يحقق التوازن بين الراحة، الخصوصية، الجمال، والتكامل الوظيفي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

أبدعت شركة La Vista Developments في طرح وحدات سكنية حصرية ضمن مشروع كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة، حيث خصصت المشروع بالكامل للفيلات فقط، مما يمنح السكان تجربة معيشية راقية وخصوصية استثنائية في قلب التجمع السادس. يتميز المشروع بتنوع مساحاته لتلبية احتياجات مختلف العائلات، من حيث عدد الأفراد ونمط المعيشة.

وجاءت مساحات كمبوند الباتيو هيلز النجمع الساداس El Patio Hills New Cairo كالتالي:

• فيلات التاون هاوس (Middle): تبدأ المساحات من 180 متر مربع وتصل إلى 188 متر مربع.
• فيلات التاون هاوس (Corner): تبدأ من 190 متر مربع، وتتميز بمساحات إضافية للحدائق الجانبية.
• فيلات الستاند ألون (صغيرة): تبدأ المساحات من 215 متر مربع وتصل إلى 310 متر مربع.
• فيلات الستاند ألون (كبيرة): تتراوح ما بين 422 متر مربع وحتى 480 متر مربع، لتناسب من يبحث عن أقصى درجات الفخامة والرحابة.

هذا التنوع في المساحات يعكس حرص شركة La Vista على تلبية كافة المتطلبات، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، مع الحفاظ على تصميم معماري أنيق وتوزيع ذكي للمساحات الداخلية والخارجية، يحقق أقصى استفادة من كل متر مربع داخل الباتيو هيلز التجمع السادس.

الخدمات والمرافق في كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة El Patio Hills New Cairo تجربة سكنية متكاملة ترتكز على الراحة والخصوصية، بفضل مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية احتياجات الحياة اليومية والترفيهية لجميع أفراد الأسرة. وقد حرصت شركة La Vista Developments على أن يكون الكمبوند نموذجًا للرفاهية العصرية، يدمج بين الجمال الطبيعي وأعلى درجات الأمان.

ومن أبرز المرافق والخدمات داخل كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس:

• أنظمة أمن متكاملة تشمل حراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة موزعة في جميع أرجاء الكمبوند، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية ذكية تضمن أقصى درجات الخصوصية.
• مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة تحتل نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع، تمنح السكان بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
• مناطق تجارية ومولات تضم مجموعة من المحلات والماركات العالمية لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أجواء راقية ومأكولات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
• نادي صحي وصالة جيم مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين، بالإضافة إلى سبا ومناطق استرخاء.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال بتصميمات عصرية موزعة داخل المشروع.
• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات تمتد بين المساحات الخضراء لتوفر تجربة رياضية ممتعة في بيئة طبيعية.
• كيدز إيريا آمنة ومجهزة بألعاب ترفيهية تناسب مختلف الأعمار، لضمان أوقات مرحة للأطفال في أجواء آمنة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان الحفاظ على رونق المشروع وجودة مرافقه على مدار الساعة.
• مواقف سيارات خاصة لكل وحدة، بالإضافة إلى جراجات ذكية لتسهيل عملية الركن.
• مراكز طبية وعيادات مجهزة لتقديم خدمات الرعاية الصحية السريعة، وصيدليات تعمل على مدار اليوم.
• مناطق مخصصة للاحتفالات والفعاليات لتوفير بيئة اجتماعية تفاعلية داخل الكمبوند.

بفضل هذه الباقة المتكاملة من الخدمات، يصبح El Patio Hills La Vista أحد أفضل الخيارات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث الحياة المتكاملة تبدأ من أول لحظة.

أسعار الوحدات وأنظمة السداد في كمبوند الباتيو هيلز 

تُقدم شركة La Vista Developments من خلال كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة El Patio Hills New Cairo فرصة استثنائية للتملك في واحد من أرقى المجتمعات السكنية في منطقة التجمع السادس، بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح.

أسعار الوحدات السكنية في الباتيو هيلز لافيستا العقارية:

• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 17,900,000 جنيه مصري.
• بينما تبدأ أسعار الفلل المستقلة (Stand Alone) من 21,900,000 جنيه مصري.

وتُعتبر هذه الأسعار مميزة عند مقارنتها بالموقع الاستراتيجي للمشروع، بالإضافة إلى المساحات الواسعة والتصميمات الفاخرة والمرافق المتكاملة، مما يجعل من المشروع فرصة استثمارية ذهبية يصعب تكرارها.

أنظمة السداد في الباتيو هيلز لافيستا العقارية:

تحرص الشركة المطورة La Vista Developments على تيسير التملك لعملائها من خلال خطط تقسيط مرنة تمتد لفترات طويلة، وتفاصيلها كالتالي:

• مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
• دفع 5% إضافية بعد مرور سنتين من التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• رسوم الصيانة تُقدر بنسبة 8% من سعر الوحدة.
• جدية الحجز تُقدر بـ 300,000 جنيه مصري.

بهذه الباقة المميزة من الأسعار وخطط السداد، يفتح El Patio Hills La Vista الباب أمام الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن للانضمام إلى مجتمع سكني فاخر يتمتع بكافة عناصر الحياة المتكاملة.

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس من الفرص النادرة في السوق العقاري التي تُجمع فيها كل عناصر الجذب الاستثماري؛ بداية من الموقع الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مرورًا بتصميمه العصري الراقي، وانتهاءً بالمرافق والخدمات المتكاملة التي توفر أسلوب حياة عصري ومريح.

واحدة من أبرز مميزات المشروع أنه كمبوند فلل فقط ، ما يضمن مستوى غير مسبوق من الخصوصية والهدوء والرفاهية. كما أن التنوع في مساحات الفيلات يُلبي مختلف الاحتياجات السكنية، مما يعزز من قابلية إعادة البيع أو التأجير مستقبلاً.

ولأن السوق العقاري في القاهرة الجديدة يشهد طلبًا متزايدًا باستمرار، فإن امتلاك وحدة في El Patio Hills New Cairo يُمثل استثمارًا آمنًا وقيمة عقارية متنامية تزداد بمرور الوقت، خاصة مع أنظمة السداد المرنة التي تتيح التملك دون أعباء مالية كبيرة.

لا تفوت الفرصة الذهبية لتكون جزءًا من مجتمع سكني متكامل يتميز بكل ما تحلم به من فخامة، وخصوصية، وموقع استثنائي، وخطط سداد مرنة.

📞 اتصل بنا الآن واحصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات المتخصص, 

✅ احجز وحدتك في كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة اليوم،