يُعد كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة أحد المشروعات السكنية الحديثة التي تم تطويرها لتقديم مفهوم متكامل للحياة الراقية داخل التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين التخطيط العمراني المدروس وتنوع أنماط السكن بما يلائم احتياجات العائلات المختلفة.
يأتي مشروع افيرا التجمع الخامس ليقدّم تجربة سكنية متوازنة تعتمد على الخصوصية، وجودة التصميم، وحسن توزيع الوحدات داخل مجتمع سكني منظم. كما يعكس Avira Residence New Cairo رؤية معاصرة للسكن داخل القاهرة الجديدة، من خلال توفير وحدات متنوعة بين الشقق والفلل ضمن بيئة هادئة تناسب الباحثين عن الاستقرار وجودة الحياة في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا.
موقع كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يقع كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة داخل منطقة التجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا ونموًا في القاهرة الجديدة. قامت شركة Brouq Developments باختيار موقع المشروع بعناية ليضمن سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية داخل المجتمع السكني.
ويستفيد AVIRA Fifth Settlement من قربه من شبكة طرق متكاملة تسهّل التنقل اليومي إلى مختلف مناطق القاهرة، إلى جانب وجوده داخل نطاق عمراني متكامل يضم خدمات تعليمية وتجارية وترفيهية. ويُعد هذا الموقع عاملًا أساسيًا في تعزيز القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، حيث يجمع بين الراحة، وسهولة الحركة، والقرب من مراكز الخدمات المهمة.
الأماكن القريبة من كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يستفيد كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة من موقعه داخل التجمع الخامس، ما يضعه بالقرب من عدد من المعالم والمحاور الحيوية التي تسهّل الحياة اليومية وتدعم القيمة السكنية للمشروع. ومن أبرز الأماكن القريبة:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) :تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة
- شارع التسعين الشمالي: يمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق تقريبًا
- كايرو فيستيفال سيتي: يبعد نحو 15 دقيقة بالسيارة
- محور محمد بن زايد الجنوبي: الوصول خلال حوالي 7 دقائق
- المناطق الخدمية بالتجمع الخامس: على بُعد دقائق قليلة وتشمل مدارس دولية، مراكز طبية، ومناطق تسوق.
ويعكس هذا القرب الجغرافي سهولة الوصول من وإلى المشروع، ويعزّز من جودة المعيشة داخل AVIRA Fifth Settlement من خلال الربط المباشر بأهم الخدمات والمرافق في القاهرة الجديدة.
التصميم في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يعتمد كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة على تصميم معماري عصري يوازن بين الجوانب الجمالية والوظيفية، حيث تم التخطيط بعناية لتوفير بيئة سكنية مريحة تلائم أنماط الحياة الحديثة. ويركّز التصميم العام على تحقيق الخصوصية داخل الوحدات، مع توزيع متوازن للمباني والمساحات المفتوحة بما يعزز الإحساس بالهدوء والتنظيم داخل المشروع.
ويتميّز Avira Residence New Cairo بتنوع أنماط الوحدات بين الشقق والفلل، مع تصميم داخلي مدروس يضمن الاستفادة المثلى من المساحات، إلى جانب واجهات معمارية أنيقة تتماشى مع الطابع الراقي للتجمع الخامس. كما يساهم التخطيط الذكي للممرات والمساحات المشتركة في خلق مجتمع سكني منظم يدعم جودة الحياة اليومية داخل المشروع.
المساحات في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يوفّر كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة تنوّعًا واسعًا في مساحات الوحدات السكنية، بما يلبّي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن شقق بمساحات عملية أو الراغبين في فيلات توفر قدرًا أعلى من الخصوصية. وقد تم تصميم المساحات بعناية لتحقيق أفضل توزيع داخلي يضمن الراحة وسهولة الاستخدام.
مساحات الشقق السكنية في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
- تبدأ مساحة الشقق غرفة واحدة في كمبوند افيرا ريزيدنس من 62 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الشقق غرفتين في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة من 104 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الشقق 3 غرف في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس من 136 مترًا مربعًا.
مساحات الفلل في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
- فلل سكاي: مساحة 212 مترًا مربعًا مع سطح خاص بمساحة 19 مترًا مربعًا.
- فلل مميزة بثلاث غرف نوم: تبدأ من 312 مترًا مربعًا مع حديقة إضافية بمساحة 86 مترًا مربعًا.
ويعكس هذا التنوع في المساحات مرونة المشروع وقدرته على تلبية متطلبات أنماط معيشة مختلفة داخل بيئة سكنية م تكاملة.
أسعار وأنظمة الدفع و السداد في مشروع افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
تُطرح الوحدات داخل كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة بأسعار تعكس تنوّع المساحات وأنماط السكن داخل المشروع، مع مراعاة تقديم خيارات مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل التجمع الخامس.
- تبدأ اسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في كمبوند افيرا ريزيدنس من 5,434,000 وتصل إلى 6,882,000 جنيه مصري.
- تبدأ اسعار الشقق بغرفتين في Avira Residence New Cairo من 8,150,000 وحتى 11,009,000 جنيه مصري.
- تبدأ اسعار الشقق بثلاث في مشروع افيرا القاهرة الجديدة من 12,986,100 إلى 14,543,000 جنيه مصري.
اسعار الفلل في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
- فلل سكاي: تبدأ الأسعار من 15,182,000 وتصل إلى 22,310,000 جنيه مصري.
- فلل (ثلاث غرف نوم): تبدأ من 25,891,000 وحتى 29,486,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
- الخطة الأولى: 5% مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات.
- الخطة الثانية: 10% مقدم مع تقسيط حتى 8 سنوات.
- الخطة الثالثة: 15% مقدم مع تقسيط حتى 9 سنوات.
- الخطة الرابعة: 20% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات.
وتوفّر هذه الأنظمة مرونة كبيرة في السداد، ما يمنح العملاء فرصة اختيار الخطة الأنسب لاحتياجاتهم المالية دون ضغوط في المراحل الأولى من التعاقد.
الخدمات والمرافق في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يوفّر كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لدعم نمط حياة سكني مريح وآمن، مع مراعاة احتياجات العائلات بمختلف أحجامها. وقد تم التركيز على تحقيق التوازن بين المساحات المفتوحة والخدمات الأساسية لضمان جودة المعيشة داخل المجتمع السكني.
ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة للجلوس والاسترخاء.
- مسارات مخصّصة للمشي والجري داخل الكمبوند.
- مناطق آمنة مخصّصة للأطفال.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- أنظمة كاميرات مراقبة تغطي أنحاء المشروع.
- جراجات سيارات مخصصة للسكان.
- مناطق مشتركة مصممة لتعزيز التفاعل المجتمعي.
- خدمات صيانة وإدارة للحفاظ على مستوى الكمبوند.
وتسهم هذه الخدمات في توفير بيئة سكنية متكاملة تدعم الاستقرار والراحة اليومية داخل التجمع الخامس.
أهمية الاستثمار في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمثل كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا، حيث يجمع المشروع بين الموقع القوي داخل التجمع الخامس وتنوّع الوحدات السكنية بين الشقق والفلل. ويساعد هذا التنوع على جذب شرائح مختلفة من المشترين، سواء بغرض السكن أو الاستثمار طويل الأمد. كما تعزز أنظمة السداد المرنة والقيم السعرية المطروحة من جاذبية المشروع، إلى جانب الطلب المستمر على الوحدات السكنية في منطقة القاهرة الجديدة.
