يعد مول انكور التجمع الخامس من أحدث المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تم إطلاقها في واحدة من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والفرص الاستثمارية الواعدة.
يتميز Anchor Mall New Cairo بقربه من أهم المحاور الرئيسية ومناطق الكثافة السكانية المرتفعة، مما يجعله وجهة مثالية لأصحاب الأنشطة التجارية والمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري قوي.
وقد تم تطوير مشروع انكور القاهرة الجديدة ليكون مركزاً متكاملاً يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، مع إدارة وتشغيل احترافية تضمن تحقيق أعلى معدلات التشغيل والاستثمار.
موقع مول انكور Anchor Mall
يقع مول انكور في قلب القاهرة الجديدة داخل منطقة التجمع الخامس، في موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.
ويمنح هذا الموقع ميزة تنافسية كبيرة بفضل الكثافة السكانية العالية المحيطة به، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه من مختلف أحياء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
الأماكن القريبة من مشروع انكور القاهرة الجديدة
يتمتع Anchor Mall Fifth Settlement بموقع حيوي بالقرب من العديد من المعالم والخدمات الرئيسية، ومن أبرزها:
دقيقة واحدة من محور محمد نجيب.
دقيقة واحدة من محور السادات.
دقيقة واحدة من شارع التسعين الشمالي.
دقيقتان فقط من نادي بتروسبورت.
على الشارع الموازي مباشرة لكارفور التجمع الخامس.
ثالث نمرة من شارع التسعين.
بالقرب من أهم المناطق السكنية الراقية بالتجمع الخامس.
سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة عبر شبكة الطرق الحديثة.
تصميم Anchor Mall New Cairo
تم تصميم مول انكور التجمع الخامس على مساحة أرض تبلغ 1,912 متر مربع، بينما تصل المساحة البنائية إلى 2,712 متر مربع، مع تصميم هندسي حديث يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية والخارجية.
ويتكون المشروع من:
دور أرضي + 3 أدوار متكررة (G+3).
2 بدروم مخصصين لانتظار السيارات.
2 مصعد كهربائي.
4 سلالم كهربائية.
كما تم توزيع الأنشطة داخل المول بشكل احترافي لضمان تحقيق أعلى معدلات التشغيل:
الدور الأرضي والدور الأول مخصصان للوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات.
الدور الثاني والثالث للوحدات الإدارية والطبية.
ويتميز المشروع بوجود شركة إدارة وتشغيل متخصصة وهي EG Map، والتي تتولى إدارة المشروع وتشغيله بشكل احترافي للحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدات وزيادة العائد الاستثماري للملاك.
كما تجاوزت نسبة الإنشاءات بالمشروع 30%، مما يعكس جدية التنفيذ وسرعة الإنجاز.
مساحات الوحدات في مول انكور القاهرة الجديدة
حرصت الشركة Town Way Developments على توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
انواع ومساحة الوحدات داخل انكور مول التجمع الخامس
- الوحدات التجارية
تبدأ المساحات من 36 متر مربع وتصل إلى 63 متر مربع. - الوحدات الإدارية والطبية
تبدأ المساحات من 31 متر مربع وتصل إلى 64 متر مربع.
وتوفر هذه المساحات خيارات متعددة للمستثمرين وأصحاب الأعمال بما يتناسب مع طبيعة النشاط وحجم الاستثمار المستهدف.
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في Anchor Mall New Cairo
الوحدات التجارية بالدور الأرضي
تبدأ الأسعار من 8,511,000 جنيه مصري لمساحة 36 متر مربع
الوحدات التجارية بالدور الأول
تبدأ الأسعار من 4,025,000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية والطبية
تبدأ الأسعار من 3,402,000 جنيه مصري.
أسعار المتر
يبدأ سعر المتر من 120 الف ويصل الي 290 الف جنيه مصري
أنظمة الدفع و السداد في مول انكور القاهرة الجديدة
مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.
خصم كاش يصل إلى 25%.
استلام خلال سنتين.
الخدمات والمرافق في مول انكور التجمع الخامس
يوفر مشروع انكور القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة استثمارية ناجحة، ومن أبرزها:
- 2 بدروم مخصصين لانتظار السيارات.
مصاعد كهربائية حديثة لخدمة جميع الأدوار. - 4 سلالم كهربائية لتسهيل حركة الزوار.
إدارة وتشغيل احترافية بواسطة شركة EG Map. - أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع. - أنظمة مكافحة الحرائق وفق أحدث المعايير العالمية.
- مداخل فاخرة وتصميم معماري عصري.
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات.
- وحدات طبية وإدارية مجهزة بأفضل المعايير.
- سهولة الوصول والحركة داخل المشروع.
- بنية تحتية متطورة تدعم مختلف الأنشطة الاستثمارية.
أهمية الاستثمار في مول انكور التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في Anchor Mall New Cairo فرصة مميزة للراغبين في تحقيق عائد استثماري مرتفع داخل واحدة من أكثر المناطق طلباً في القاهرة الجديدة. فالموقع الحيوي للمشروع بالقرب من شارع التسعين ومحور محمد نجيب يمنحه كثافة مرورية وسكانية كبيرة تضمن حركة تشغيل قوية على مدار العام.
كما أن وجود وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل مشروع واحد يخلق تنوعاً استثمارياً يرفع من معدلات الإقبال ويزيد من فرص النجاح. وتأتي إدارة وتشغيل المشروع بواسطة شركة EG Map كواحدة من أهم نقاط القوة التي تمنح المستثمرين الثقة في الحفاظ على قيمة أصولهم وتحقيق أعلى عائد ممكن.
ومع الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة والخصومات النقدية الكبيرة، يعد مول انكور التجمع الخامس من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حالياً في سوق العقارات التجارية والإدارية بالقاهرة الجديدة.
