تم تشييد كمبوند ماجوريل الشيخ زايد على مساحة 10 فدان، في أرقى منطقة سكنية في مدينة 6 أكتوبر وتحديداً في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وتتجه العديد من شركات التطوير العقاري حاليًا نحو إنشاء مجموعات سكنية ضخمة في هذه المنطقة، نتيجة الطلب المتزايد على المشروعات في هذه المنطقة.
تتنوع الوحدات في Compound Majorelle بين فلل وعقارات سكنية فاخرة، وتمتاز بالتصميمات المثالية والكفاءة العالية، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات الباحثين عن نمط حياة راقٍ واستثنائي. وتقدم المجموعة فرصة مذهلة للمستثمرين المهتمين بالاستثمار في العقارات، وسوف نتطرق إلى ذلك في نهاية المقالة.
نبذة عن كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
تم اختيار موقع الكمبوند بعناية شديدة من قبل الشركة المطورة ليكون المكان الأمثل للعيش في أسلوب حياة فاخر ومريح، حيث يتمتع بموقع جغرافي مميز وواسع يضم جميع الخدمات الأساسية والمرافق اللازمة لتوفير سبل الراحة لعملاء الكمبوند.
تم تصميم جميع الوحدات بعناية شديدة بأفضل التصميمات الحديثة والعصرية، وعلى أجمل طراز معماري يتناسب مع موقع المشروع ويعكس جمال الطبيعة المحيطة به. كما أن تصميم الوحدات يشمل إطلالات رائعة على المناظر الخضراء واللاندسكيب، وتتنوع المساحات المتاحة لتلبية احتياجات جميع العملاء.
موقع كمبوند ماجوريل الشيخ زايد الجديدة
يتميز الكمبوند بموقعه الإستراتيجي في غرب القاهرة الكبرى، وتحديدًا في منطقة الشيخ زايد الجديدة التي تضم العديد من الخدمات المهمة والمرافق الضرورية. ويتيح الموقع الرائع للكمبوند قربه من المناطق التجارية والمدارس والجامعات، حيث يبعد مسافة قصيرة عن جامعة MUST، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة والعيش بأسلوب حياة مريح ومتطور.
حيث يقع بالقرب من المطار الدولي الجديد، والكثير من الأماكن المميزة و القريبة التي سوف تحتاجها، ويسهل الوصول إلي كمبوند ماجوريل الجابري عن طريق الكثير من الطرق المهمة مثل: الطريق الاسكندرية الصحراوي – طريق الواحات – وصلة دهشور.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند ماجوريل الشيخ زايد:
- يقترب من مول العرب حوالي 10 كم.
- يمكنك الوصول بسهولة الي مدينة الانتاج الاعلامي و مول مصر من خلال طريق محور 26 يوليو.
- Compound Majorelle على بعد دقائق معدودة من الدائري الاوسطي..
- يمكن الوصول الي وصلة دهشور بحد اقصي 10 دقائق.
- على بعد 20 دقيقة فقط من مطار سفنكس الدولي.
- علي مقربة من ميدان جهينة الشهير حوالي 5 دقائق.
- يقترب من طريق بيفرلي هيلز حوالي 3 كيلو متر.
- سرعة الوصول من كمبوند ماجرويل الجبري الي الطريق الصحراوي و طريق الوحدات و ايضا وصلة دهشور في خلال دقائق معدودة.
- أركان بلازا على بعد 7 دقائق فقط.
- و ايضا بوابات القاهرة الاسكندرية تبعد حوالي 7 دقائق فقط.
- يصل ماجرويل الشييخ زايد الي المهندسين و ميدان لبنان خلال 20 دقيقة فقط.
خدمات كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
على الرغم من وجود العديد من الخدمات والأماكن الحيوية في محيط كمبوند Majorelle، إلا أن الشركة المطورة قد خصصت جميع الخدمات الأساسية والترفيهية والأمنية داخل حدود الكمبوند، لتوفير أعلى مستوى من الراحة والهدوء للعملاء والتخلص من ضوضاء المدينة. وبذلك يمكن للعملاء الاستمتاع بالخدمات المختلفة داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه، و من اهمها ما يلي:
خدمات ترفيهية و رياضية:
- ملعب تنس بمساحة كبيرة.
- كلوب هاوس تم تجهيزه بالكامل و ملاعب مختلفة لكرة القدم و رياضة الاسكواش و كرة اليد و غيرها من الانشطة الرياضية.
- طرق مخصصة للجري و مسارات لركوب الدراجات.
- جسر خشبي فوق البحيرات الصناعية وسط الاشجار و المناطق الخضراء.
- منطقة ترفيهية للاطفال.
- حمامات سباحة متنوعة لجميع الاعمار.
- حدائق طبيعية و اماكن للتجمع وسط الاشجار للاستمتاع بجو لطيف و استجمام.
- ممرات مائية و بحيرات صناعية و مناطق خضراء بإطلالات متميزة لجميع الوحدات.
خدمات أساسية داخل كمبوند ماجوريل الجابري:
- مطاعم و كافيهات متنوعة و مختلفة.
- خدمة الصيانة الشاملة في الكمبوند و داخل الوحدات.
- منطقة تجارية تخدم جميع ملاك كمبوند ماجوريل الشيخ زايد تضم جميع اسلع الاساسية و الاستهلاكية.
- منطقة لتجميع العائلة و عمل حفلات اسرية و اماكن للشواء.
- خدمات نظافة و تجميل الكمبوند على مدار الساعة للحفاظ عن المنظر العام و المظهر الجمالي.
الخدمات الأمنية داخل الكمبوند:
- كاميرات مراقبة متطورة تعمل بالذكاء الاصطناعي.
- بوابات الكرتونية للتحكم في الدخول و الخروج من و الي المشروع.
- اجهزة كشف المعدان و بوابات حماية و نظام امني يغطي الكمبوند بالكامل.
الخدمات الطبية:
- مجمع طبي مجهز بالأجهزة الحديثة.
- صيدلية داخل كمبوند ماجوريل الشيخ زايد، مركز اشعة و تحاليل تخدم جميع الملاك.
مساحة وتصميم Compound Majorelle New Zayed
تم إنشاء الكمبوند على مساحة تبلغ 10 فدان 42 كم مربع، وتم تقسيمها بعناية لصالح المناظر الطبيعية الجميلة وتصميمها بواسطة أكثر من 10 مصممين محترفين، الذين يقدرون أهمية السلام النفسي والهدوء. وتم تخصيص حديقة لكل وحدة سكنية على أحدث طراز من الإبداع، وتم تصميم هذه الحدائق بأسلوب فني رائع من قبل الفنان الفرنسي جاك ماجوريل، وتم ترميمها من قبل مصمم الأزياء الشهير إيف سان لوران وشريكه بيير بيرج. وبذلك، يمكن للعملاء الاستمتاع بجمال الطبيعة والهدوء والرفاهية.
تم تصميم الوحدات السكنية بتصاميم حديثة ومعاصرة، وتم تجهيزها بنوافذ بانورامية تعطي إحساسًا بالتواصل مع الخارج، مما يخلق هوية معاصرة قوية تشبه العيش في أوروبا. وتم ترك مسافة مناسبة بين كل وحدة سكنية لتوفير الخصوصية المطلوبة للعملاء، وهي فكرة مستوحاة من حديقة ماجوريل النباتية في مراكش، المغرب.
أنواع الوحدات في كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
يوجد مساحات مختلفة داخل الكمبوند لتناسب جميع متطلبات العملاء، حيث تنقسم الي التالي:
- توين هاوس مساحة ارض 389 متر و مساحة مباني 270 متر.
- فيلات مستقلة للبيع في كمبوند ماجوريل بمساحة ارض تبداء من 407 متر الي 462 متر بمساحة مباني 310 متر.
اسعار كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
الاسعار في ماجوريل متنوعة حسب موقع الوحدة و التمييز سواء كانت عند مدخل او قلب الكمبوند، و الاسعار في الكمبوند تنقسم كالتالي:
- التاون هاوس في كمبوند ماجوريل الشيخ زايد تبدء اسعاره من 7,2 مليون.
- الفيلات المستقلة تبدا من 8,600,000 جنيه مصري.
- كما ان استلام المشروع بالكامل سنة 2026 و تسلم جميع الوحدات نص تشطيب.
أنظمة حجز وتقسيط Compound Majorelle
توفر الجابري الشركة المطورة للمشروع أنظمة تقسيط مرنة و بسيطة تناسب الجميع وتنقسم إلي التالي:
- النظام الأول: ادفع مقدم 10% من سعر الوحدة و 5% عند الاستلام وقسط باقي المبلغ لمدة تصل إلي 6 سنوات.
- النظام الثاني: ادفع مقدم 15% من سعر الوحدة 5% عند الاستلام وقسط باقي المبلغ لمدة تصل إلي 7 سنوات.
مميزات الاستثمار داخل كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
الاستثمار العقاري يعتبر واحداً من أفضل أنواع الاستثمار للحفاظ على قيمة رأس المال وزيادته، وذلك لأنه يتميز بالاستقرار والثبات على المدى الطويل. ويعتبر كمبوند ماجوريل في الشيخ زايد من المشاريع العقارية الرائدة في المنطقة، حيث يوفر العديد من المميزات للمستثمرين متمثلة في الاتي:
- السعر المناسب: يتوفر فيه الوحدات السكنية بأسعار مناسبة و تنافسية، مما يجعله فرصة ممتازة للاستثمار العقاري.
- تصميم معماري متميز: ينفرد كمبوند ماجوريل الشيخ زايد بتصميم معماري حديث و فريد يتماشى مع أحدث المعايير العالمية في مجال التطوير العقاري.
- الخدمات المتكاملة: يضم كمبوند ماجوريل الكثير من الخدمات، مثل الأمن والنظافة، حمامات السباحة، النوادي الرياضية، ملاعب للأنشطة المتخلفة، ومناطق ترفيهية للأطفال، وغيرها من الخدمات المتميزة التي تجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة وممتعة.
شاهد أيضاً: اهمية الإستثمار العقاري.
الشركة المطورة لـ Compound Majorelle
تم تأسيس شركة الجابري للتطوير العقاري والمقاولات منذ أكثر من 15 عاماً ولقد قامت بالكثير من المشروعات الناجحة في أنحاء مصر والقاهرة الكبرى تحديداً، ودخلت السوق المصري نظراً لقوة الاستثمار العقاري فيه.
في عام 2019، قامت شركة الجابري باختيار مدينة الشيخ زايد الجديدة في مدينة 6 أكتوبر، والتي تعد أحد أضخم مشروعاتها وأفضل حي راقٍ في المنطقة، حيث تهدف الشركة دائماً لتلبية رغبات العملاء من خلال توفير كل سبل الراحة في مشاريعها واختيار الأماكن الجغرافية القريبة من جميع الأماكن الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم. وتضم مدينة الشيخ زايد الجديدة العديد من المرافق والخدمات التي تجعلها خياراً مميزاً للعائلات الباحثة عن حياة راقية ومريحة في مصر.
أهم أعمال شركة الجابري للتطوير العقاري
- كمبوند The 8 في مدينة الشيخ زايد الجديدة.
- كمبوند لاك فيل Lac Ville New Zayed في 6 أكتوبر في زايد الجديدة.
