يُعد كمبوند تاون سكوير الشروق Town Square El Shorouk من المشروعات السكنية القليلة الجاهزة للاستلام الفوري في مدينة الشروق، وتطوره شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments على مساحة 8 أفدنة مباشرة على شارع ميدان النادي، بجوار الجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس.
نبذة عن كمبوند تاون سكوير الشروق
يقدم Town Square El Shorouk مجتمعًا سكنيًا هادئًا منخفض الكثافة، إذ لا تتجاوز النسبة البنائية 22% من مساحة الأرض، بينما تُخصص المساحة المتبقية للاندسكيب والمسطحات المائية والخدمات. ويضم المشروع نحو 10 عمارات بارتفاع أرضي + 4 أدوار، بمتوسط 4 شقق في كل عمارة، إلى جانب نحو 20 فيلا بين تاون هاوس وتوين هاوس.
وأهم ما يميز المشروع أن المباني قائمة ومكتملة الواجهات بالفعل، كما تُظهر الصور الحقيقية من الموقع:
موقع Town Square El Shorouk
يقع كمبوند تاون سكوير الشروق مباشرة على شارع ميدان النادي، في واحدة من أكثر مناطق الشروق حيوية، محاطًا بمؤسسات تعليمية ورياضية معروفة:
- الجامعة البريطانية في مصر BUEبجوار المشروع
- نادي هليوبوليس – فرع الشروقبجوار المشروع
- كمبوند La Vista Patio Casaبجوار المشروع
- طريق مصر – السويسدقيقة واحدة
- Open Air Mallدقيقتان
الوحدات والأسعار في كمبوند تاون سكوير الشروق 2026
تتنوع وحدات الاستلام الفوري في Town Square El Shorouk بين الشقق والدوبلكس والفيلات:
شقق غرفتين نوم
بمساحات تبدأ من 104 م².
السعر يبدأ من4,800,000 جنيهشقق 3 غرف نوم
بمساحات من 147 إلى 215 م².
السعر يبدأ من6,500,000 جنيهدوبلكس
بمساحات تبدأ من 200 م².
السعر يبدأ من10,500,000 جنيهتاون هاوس
285 م² مباني + حديقة 106 م².
السعر يبدأ من15,500,000 جنيهتوين هاوس
320 م² مباني + حديقة 140 م².
السعر يبدأ من20,500,000 جنيهخصم الإطلاق
خصم 10% لفترة الإطلاق، ومتوسط سعر المتر 40,000 جنيه.
الخصم10%وتُسلَّم الوحدات على الطوب الأحمر، وهو ما يمنح المالك حرية تشطيب وحدته حسب ذوقه وميزانيته، مع مصعد في كل عمارة.
أنظمة سداد Town Square El Shorouk
| النظام | المقدم | السداد |
|---|---|---|
| استلام فوري | 20% | تقسيط الباقي على 5 سنوات |
| استلام خلال سنة | 20% | دفعة 10% خلال السنة الأولى، ثم تقسيط الباقي على 7 سنوات |
خدمات كمبوند تاون سكوير الشروق
- جراجات تحت الأرض
- Community Hub
- لاندسكيب ومسطحات مائية
- Strip Mall
- كافيهات ومطاعم
- هايبر ماركت
- صيدلية
- جيم
بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments
تقف خلف Belcon Developments خبرة هندسية وتنفيذية واسعة، إذ يضم مجلس إدارتها المهندس وائل خطاب والمهندس علاء خطاب والمهندس محمد الشوبكي، الذين شاركوا في تنفيذ أكثر من 300 مشروع بالتعاون مع جهات حكومية، شملت محطات تحلية المياه ومراكز البريد والمصانع ومقرات بالحي الحكومي وأعمال البنية التحتية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ويمتلك المهندسان وائل وعلاء خطاب شركة مقاولات وبنية تحتية تعمل في السوق الليبي منذ أكثر من 20 عامًا، ونفذت مشروعات في الرياض وجدة بالمملكة العربية السعودية، بينما يمتلك المهندس محمد الشوبكي شركة New Design للاستشارات الهندسية، التي نفذت أكثر من 60 فيلا في ميفيدا – إعمار، وأكثر من 40% من أعمال الإنشاءات والتشطيبات في ميفيدا جاردنز.
مميزات كمبوند تاون سكوير الشروق
ويمكنك مقارنة المشروع بمشروعات أخرى في المدينة مثل Palm Capital El Shorouk وPalencia El Shorouk.
الأسئلة الشائعة عن Town Square El Shorouk
هل كمبوند تاون سكوير الشروق جاهز للاستلام؟
نعم، تتوفر وحدات للاستلام الفوري بمقدم 20% وتقسيط على 5 سنوات.
ما أقل سعر في المشروع؟
تبدأ الأسعار من 4,800,000 جنيه لشقة غرفتين بمساحة 104 م².
ما حالة التشطيب؟
تُسلَّم الوحدات على الطوب الأحمر.
كم مبلغ جدية الحجز؟
100,000 جنيه للشقق والدوبلكس، و200,000 جنيه للفيلات.
من مطور المشروع؟
شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments.
احجز وحدتك الجاهزة في تاون سكوير الشروق واستفد من خصم الإطلاق
