يُعد ستيب مول الشيخ زايد Steep Mall Sheikh Zayed أحدث المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تطرحها شركة سيفيليا للتطوير العقاري Civilia Developments، ويقع على هضبة مرتفعة على محور المستقبل في قلب الجولدن سكوير بمدينة الشيخ زايد، تحت شعار «Zayed Looks Different From The Top»، أي أن زايد تبدو مختلفة من الأعلى.
نبذة عن ستيب مول الشيخ زايد
يقام Steep Mall Sheikh Zayed على أرض مساحتها 5,500 م²، ويتكون من مبنى بارتفاع أرضي + 4 أدوار، أسفله 3 أدوار بدروم. وما يميز المشروع أنه مرتفع على هضبة تطل على المدينة، وهو ما منحه اسمه «Steep» وفكرته الأساسية: رؤية الشيخ زايد من منظور أعلى.
ويضم المول عيادات ومكاتب إدارية كاملة التشطيب تُدار بنظام الخدمات المتكاملة، إلى جانب محلات تجارية ومطاعم وكافيهات، وصيدلية وهايبر ماركت وبنوك ومعارض، ليخدم سكان الجولدن سكوير والمناطق المحيطة به.
موقع Steep Mall Sheikh Zayed
يقع ستيب مول الشيخ زايد مباشرة على محور المستقبل، في قلب منطقة الجولدن سكوير، إحدى أكثر مناطق الشيخ زايد طلبًا على الوحدات التجارية والإدارية.
فتح موقع المشروع على Google Maps
- محور المستقبلعلى المحور مباشرة
- منطقة الجولدن سكويرفي قلبها
- مجمع الشيخ زايد الإسلاميعلى مقربة
- شارع الشبابعلى مقربة
الوحدات المتاحة في ستيب مول الشيخ زايد
يقدم Steep Mall Sheikh Zayed ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات، إلى جانب خدمات تخدم الزوار والملاك:
عيادات كاملة التشطيب
عيادات مخدومة تُدار بواسطة Healthy Care المتخصصة في إدارة العيادات التخصصية.
مكاتب كاملة التشطيب
مكاتب إدارية مخدومة تُدار بواسطة E-Spaces المتخصصة في إدارة المساحات الإدارية.
محلات ومطاعم وكافيهات
وحدات Retail وF&B في الدور الأرضي المنخفض والدور الأرضي والدور الأول.
خدمات أساسية
صيدلية وهايبر ماركت وبنوك ومعارض داخل المول.
ويعني نظام العيادات والمكاتب المخدومة أن المالك لا يتحمل عبء تشغيل الوحدة بنفسه، إذ تتولى شركة متخصصة إدارتها، وهو نموذج يناسب المستثمر الباحث عن دخل مع أقل قدر من المتابعة اليومية.
شركاء مشروع Steep Mall Sheikh Zayed
اعتمدت سيفيليا على شركاء متخصصين في كل مرحلة من مراحل المشروع:
نسبة الإنشاء والاستلام في ستيب مول الشيخ زايد
وصلت نسبة الإنشاء في Steep Mall Sheikh Zayed إلى 80%، ومن المقرر الاستلام خلال سنتين، وهي ميزة واضحة مقارنة بالمشروعات التي ما زالت في مرحلة الحفر أو الأساسات.
أسعار ستيب مول الشيخ زايد وطريقة الحجز
المشروع في مرحلة Launching Soon، ولم تُعلن قائمة الأسعار وأنظمة السداد بعد. ويمكن حاليًا حجز أولوية الاختيار من خلال سداد EOI قابل للاسترداد بالكامل:
| نوع الوحدة | قيمة EOI | قابل للاسترداد |
|---|---|---|
| العيادات والمكاتب الإدارية | 100,000 جنيه | نعم، بالكامل |
| الوحدات التجارية | 200,000 جنيه | نعم، بالكامل |
شركة سيفيليا للتطوير العقاري Civilia Developments
بدأت Civilia Developments نشاطها عام 1995 كشركة مقاولات، ونفذت مشروعات سكنية وتجارية وصناعية ورياضية لصالح جهات رسمية، قبل أن تدخل مجال التطوير العقاري. ويقع مقر الشركة في الشيخ زايد، ومن مشروعاتها كمبوند Civ West الشيخ زايد، ويأتي ستيب مول كأول مشروعاتها التجارية في المدينة.
مميزات ستيب مول الشيخ زايد
وإذا كنت تقارن بين المشروعات التجارية في المدينة، يمكنك أيضًا الاطلاع على Vivid Mall Sheikh Zayed وZa Core Mall Sheikh Zayed.
الأسئلة الشائعة عن Steep Mall Sheikh Zayed
أين يقع ستيب مول الشيخ زايد؟
على محور المستقبل في قلب الجولدن سكوير بمدينة الشيخ زايد.
من هو مطور المشروع؟
شركة سيفيليا للتطوير العقاري Civilia Developments.
ما هي أنواع الوحدات؟
عيادات ومكاتب إدارية كاملة التشطيب ومخدومة، ومحلات تجارية ومطاعم وكافيهات في الدور الأرضي المنخفض والأرضي والأول.
كم قيمة الـ EOI؟
100,000 جنيه للعيادات والمكاتب، و200,000 جنيه للوحدات التجارية، وهو قابل للاسترداد بالكامل.
متى يتم الاستلام؟
خلال سنتين، مع نسبة إنشاء حالية 80%.
سجّل اهتمامك في ستيب مول الشيخ زايد واحصل على الأسعار فور الإعلان
