تعد قرية أولايا رأس سدر Olaia Ras Sedr واحدة من أحدث المشروعات السياحية المطروحة في منطقة رأس سدر، حيث تقدم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والأسعار التنافسية.
حرصت شركة El Khalifa Group على تطوير المشروع وفق أعلى المعايير العالمية ليصبح وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بأجواء البحر الأحمر أو الاستثمار في واحدة من أسرع المناطق السياحية نمواً في مصر.
ويتميز مشروع أولايا رأس سدر بموقعه الفريد بالقرب من نفق الشهيد أحمد حمدي، مما يجعله قريباً من القاهرة ويسهل الوصول إليه خلال فترة قصيرة، بالإضافة إلى تصميمه الفريد الذي يمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة على البحر واللاندسكيب.
موقع قرية أولايا
تقع قرية أولايا في رأس سدر عند الكيلو 20 بعد نفق الشهيد أحمد حمدي مباشرة، وهو ما يمنح المشروع موقعاً استراتيجياً يسهل الوصول إليه من القاهرة ومدن القناة، كما يجعله قريباً من أهم المنتجعات والمزارات السياحية في منطقة رأس سدر.
الأماكن القريبة من مشروع أولايا رأس سدر
يتمتع المشروع بموقع حيوي بالقرب من العديد من المعالم والخدمات المهمة، ومن أبرزها:
- مزار عيون موسى الإثني عشر.
- منتجع لاسيرينا عيون موسى.
- قرية نزهة بيتش.
- منتجع موسى كوست.
- قرية وايت باي رأس سدر.
- مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق السياحية والترفيهية المنتشرة بمنطقة رأس سدر.
التصميم المعماري لقرية أولايا رأس سدر Olaia Ras Sedr
حرصت شركة El Khalifa Group على تقديم مشروع سياحي متكامل يجمع بين التصميمات العصرية والطبيعة الساحلية الخلابة، حيث تم تصميم المشروع على ثلاثة مستويات مرتفعة عن سطح البحر بارتفاع يصل إلى 13.5 متر، مما يضمن إطلالات مميزة لمعظم الوحدات.
كما استعانت الشركة بشركة KECS، والتي تعد من أكبر المكاتب الاستشارية الهندسية في مصر، لتصميم أعمال اللاندسكيب والمسطحات المائية داخل المشروع.
- لاجون بمساحة 1500 متر مربع.
- المشروع مصمم على 3 تدرجات بارتفاع 13.5 متر عن سطح البحر.
- يمتد المشروع بعمق يصل إلى 700 متر.
- عرض الشاطئ يصل إلى 1000 متر.
- تصميم اللاندسكيب والمسطحات المائية بواسطة شركة KECS.
- تصميم معماري يضمن أفضل إطلالات بحرية للوحدات.
مساحات الوحدات في قرية أولايا رأس سدر
وفرت شركة الخليفة للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات داخل المشروع لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء للراغبين في امتلاك استوديوهات صغيرة أو وحدات عائلية بمساحات أكبر.
انواع ومساحة الوحدات في مشروع أولايا راس سدر
- تبدأ مساحة الوحدات داخل المشروع من 40 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 68 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من غرفتين من 100 متر مربع.
- تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس من 150 متر مربع.
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في مشروع أولايا رأس سدر
طرحت شركة الخليفة جروب للتطوير العقاري وحدات مشروع أولايا رأس سدر بأسعار تنافسية تناسب مختلف شرائح العملاء، مع توفير أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التملك بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
مساحة و أسعار الوحدات في أولايا رأس سدر
- وحدة بمساحة 40 متر مربع تبدأ من 1,430,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 52 متر مربع تبدأ من 2,100,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 68 متر مربع تبدأ من 2,499,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 82 متر مربع تبدأ من 2,900,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 100 متر مربع تبدأ من 3,570,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 112 متر مربع تبدأ من 4,230,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 150 متر مربع تبدأ من 6,430,000 جنيه مصري.
- مقدم 5% وتقسيط حتى 11 سنة.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 12 سنة.
خدمات ومرافق قرية أولايا رأس سدر
توفر القرية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تمنح الملاك تجربة سياحية مميزة طوال العام، ومن أبرزها:
- لاجون صناعية بمساحة 1500 متر مربع.
- شاطئ خاص يمتد بعرض 1000 متر.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة.
- حمامات سباحة متنوعة.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- مطاعم وكافيهات بإطلالات بحرية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- مناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
أهمية الاستثمار في مشروع أولايا رأس سدر
يمثل الاستثمار في قرية أولايا رأس سدر فرصة مميزة للراغبين في تحقيق عائد استثماري قوي، خاصة مع الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من نفق الشهيد أحمد حمدي، والذي يسهل الوصول إليه من القاهرة في وقت قصير.
كما أن تنامي الطلب على الوحدات الساحلية في رأس سدر، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 12 عاماً، يجعل من مشروع Olaia Ras Sedr فرصة استثمارية واعدة سواء للاستخدام الشخصي أو لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة.
