يعد كمبوند مينوركا زايد الجديدة واحداً من أحدث المشروعات السكنية التي تم إطلاقها في مدينة زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري الحديث والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء.
يقدم مشروع مينوركا الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تعتمد على توفير بيئة هادئة ومساحات خضراء واسعة إلى جانب مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين.
وقد حرصت شركة مارديف للتطوير العقاري على تنفيذ Compound Menorca New Zayed وفق أحدث المعايير العالمية، ليصبح مجتمعاً عمرانياً متكاملاً يوفر أسلوب حياة راقياً في واحدة من أسرع المناطق نمواً غرب القاهرة.
موقع كمبوند مينوركا Compound Menorca
يقع كمبوند مينوركا في موقع استراتيجي داخل مدينة زايد الجديدة، إحدى أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة، حيث يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مدينة الشيخ زايد و 6 أكتوبر بالقاهرة الكبرى.
ويمنح هذا الموقع المميز مشروع Compound Menorca New Zayed قيمة استثمارية مرتفعة بفضل قربه من الجامعات والمراكز التجارية الكبرى والمناطق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار سفينكس الدولي والعديد من الوجهات الحيوية في غرب القاهرة.
الأماكن القريبة من مشروع مينوركا الشيخ زايد
يتميز Menorca New Zayed Compound بقربه من العديد من المعالم والمحاور الرئيسية، ومن أبرزها:
- طريق دهشور على بعد 950 متراً فقط.
- مطار سفينكس الدولي على بعد 11 دقيقة.
- مول العرب على بعد 5 دقائق فقط.
- ميدان جهينة على بعد 5 دقائق.
- النادي الأهلي على بعد 10 دقائق.
- جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد على بعد 5 دقائق.
- سهولة الوصول إلى مدينة 6 أكتوبر و الشيخ زايد.
- قرب المشروع من أهم المراكز التجارية والترفيهية بالمنطقة.
ويجعل هذا الموقع المشروع خياراً مثالياً للراغبين في السكن بالقرب من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
تصميم كمبوند مينوركا زايد الجديدة
تم تصميم كمبوند مينوركا بواسطة شركة Mardev Developments على مساحة إجمالية تبلغ 45 فداناً، حيث تم استغلال المساحات بطريقة مدروسة لتحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
ويتميز المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، مع توزيع متوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والمناطق الترفيهية. كما حرصت الشركة المطورة على توفير بيئة سكنية متكاملة تضم جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان داخل المشروع.
ويعتمد التصميم على توفير إطلالات مفتوحة للوحدات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يمنح السكان شعوراً بالهدوء والاسترخاء داخل مجتمع سكني متكامل.
مساحات الوحدات في كمبوند مينوركا زايد الجديدة
يوفر مشروع مينوركا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات جميع العملاء.
انواع ومساحة الوحدات في Menorca Sheikh Zayed
- المساحات تبدأ من 40 متر مربع وتصل الي 333 متر مربع
- تبدا مساحة الاستديو من 40 متر مربع
- تبدا مساحة الوحدات المكونة من غرفة واحدة من 52 متر مربع
- تبدا مساحة الوحدات المكونة من 2 غرفة من 84 متر مربع
- تبدا مساحة corner من 225 متر مربع
- تبدأ مساحة تاون هاوس من 225 متر مربع
- تبدا مساحة التوين هاوس من 285 متر مربع
- تبدا مساحة الوحدات استاند الون من 333 متر مربع
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في كمبوند مينوركا الشيخ زايد
حرصت شركة مارديف للتطوير العقاري على تقديم باقة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند مينوركا بأسعار تنافسية تتناسب مع حجم المشروع وموقعه المتميز في قلب زايد الجديدة. كما وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بأقل مقدم تعاقد مع فترات تقسيط طويلة
اسعار الوحدات داخل مشروع مينوركا زايد الجديدة
- تبدأ أسعار الوحدات من 3,780,000 جنيه مصري وتصل أسعار الوحدات إلى 28,500,000 جنيه مصري.
- تبدا اسعار الاستديو من 3,780,000
- تبدأ اسعار الوحدات المكونة من غرفة واحدة من 4,910,000 جنيه مصري
- تبدا اسعار الوحدات المكونة من 2 غرفة من 7,940,000 جنيه مصري
- تبدأ اسعار وحدات التاون هاوس من 14,400,000 جنيه مصري
- تبدأ اسعار وحدات التوين هاوس من 17,100,000 جنيه مصري
- تبدأ اسعار وحدات استاند الون من 28,500,000 جنيه مصري
- مقدم 10% فقط.
- تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
وتمنح هذه الأنظمة العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل المشروع بأقل مقدم ممكن مع فترات سداد طويلة ومريحة.
الخدمات والمرافق في كمبوند مينوركا زايد الجديدة
يضم Menorca New Zayed Compound مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر تجربة سكنية فاخرة للسكان، ومن أبرزها:
- فندق عالمي المستوى تديره سلسلة Hilton Garden Inn.
- شقق فندقية فاخرة ضمن مشروع Urban Zen Menorca.
- إدارة احترافية للوحدات الفندقية بواسطة شركة
- 5 نوادٍ خاصة للسكان.
- 8 حمامات سباحة موزعة داخل المشروع.
- شاطئ رملي بتصميم فريد يمنح السكان تجربة ترفيهية مميزة.
- مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة.
- مركزان تجاريان متكاملان.
- سوبر ماركت ضخم لخدمة السكان.
- مساحات عمل مشتركة (Co-Working Spaces).
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات.
- نادٍ رياضي مجهز بأحدث المعدات.
- مسارات مخصصة للجري والمشي.
- مسارات لركوب الدراجات.
- منطقة مخصصة للتأمل والاسترخاء.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية منظمة للدخول والخروج.
- مسجد داخل المشروع لخدمة السكان.
أهمية الاستثمار في مشروع مينوركا الشيخ زايد
يمثل الاستثمار في كمبوند مينوركا زايد الجديدة فرصة قوية للراغبين في تحقيق عائد استثماري مميز داخل واحدة من أسرع المناطق نمواً في غرب القاهرة. فمدينة زايد الجديدة تشهد حالياً توسعاً عمرانياً كبيراً واهتماماً متزايداً من كبرى شركات التطوير العقاري، مما ينعكس بشكل مباشر على ارتفاع قيمة العقارات بها.
كما أن تنوع الوحدات داخل Menorca Sheikh Zayed يمنح المستثمرين خيارات متعددة سواء للسكن أو الاستثمار أو التأجير، خاصة مع وجود خدمات فندقية وتجارية متكاملة داخل المشروع. ويعزز من جاذبية المشروع قربه من مطار سفينكس الدولي ومول العرب ومحاور الطرق الرئيسية، وهو ما يرفع من معدلات الطلب المستقبلية على الوحدات.
وتوفر الأسعار الحالية وأنظمة السداد المرنة فرصة مثالية للدخول إلى السوق العقاري في مرحلة مبكرة قبل الارتفاعات السعرية المتوقعة خلال السنوات المقبلة، مما يجعل مشروع مينوركا الشيخ زايد من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حالياً في زايد الجديدة.
