كمبوند كليوباترا بالاس الشروق هو أحد أبرز المشاريع العقارية لشركة كليوباترا للتطوير العقاري، ويُمثل تحفة معمارية تجمع بين الرقي الأوروبي الكلاسيكي والحياة العصرية في قلب مدينة الشروق. يأتي المشروع كمبوند كليوباترا جروب الشروق كخيار مثالي لكل من يبحث عن شقق أو فيلات للبيع في الشروق، بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تلائم احتياجات مختلف العملاء.
يمتد مشروع Cleopatra Palace Shorouk City على مساحة 48 فدانًا، ويقع مباشرة على طريق السويس بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا فريدًا وسط شبكة محاور حيوية تسهّل الوصول من وإلى الكمبوند.
ويُعد المشروع أحد المشاريع القليلة التي جمعت بين الخصوصية، التصميم الأوروبي، جودة الحياة، والأسعار المغرية، مما جعله علامة بارزة ضمن أفضل كمبوندات shorouk city، وخيارًا استثماريًا ناجحًا للباحثين عن قيمة عقارية مضمونة ومستقبل واعد.
موقع كمبوند كليوباترا جروب الشروق
يتمتع كمبوند كليوباترا بالاس الشروق بموقع استراتيجي لا يُضاهى في قلب مدينة الشروق، حيث يقع مباشرة على طريق السويس أمام بوابة 2 لمدينتي، مما يجعله نقطة اتصال مثالية بين أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية. يُعد هذا الموقع واحدًا من أبرز عوامل الجذب للمشروع، كونه يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية.
اختارت شركة كليوباترا للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية فائقة ليكون على مقربة من المؤسسات التعليمية، والمرافق الطبية، والمجمعات التجارية، إلى جانب قربه من المجمعات السكنية الراقية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لـ cleopatra palace shorouk city.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند كليوباترا الشروق:
بفضل هذا الموقع الحيوي، يضمن لك كليوباترا بالاس الشروق تجربة سكن متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة وسهولة التنقل، مما يجعله من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في مدينه الشروق خلال عام 2024.
- 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
- 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- دقائق معدودة من مدينة الرحاب ومدينتي وبدر و هليوبوليس الجديدة.
- 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية و منطقة التجمع الخامس.
- قريب من محور الأمل و محور محمد نجيب و شارع التسعين.
- على مقربة من طريق العين السخنة الطريق الدائري و طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي.
- قريب من هايبر وان و المركز الطبي العالمي و مستشفى الشروق العام
- بجوار عدة مشروعات سكنية بارزة في shorouk city مثل كمبوند البروج و سوديك ايست الشروق و جراند لايف الشروق
تصميم كمبوند كليوباترا بالاس الشروق Cleopatra Palace Shorouk
يمتاز كمبوند كليوباترا بالاس الشروق بتصميم معماري فريد يمزج بين الفخامة الأوروبية والطابع الكلاسيكي الراقي، وقد تم تصميمه بالكامل تحت إشراف المصمم الإيطالي الشهير بيلا جامبا، ليعكس مزيجًا من الأناقة والهدوء والراحة النفسية في كل زاوية من زوايا المشروع.
يمتد المشروع على مساحة 48 فدانًا في قلب مدينه الشروق، وقد خصصت شركة كليوباترا 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، في حين تم تخصيص النسبة المتبقية 20% فقط للمباني السكنية والمرافق الخدمية، مما يخلق بيئة سكنية متوازنة ومثالية للسكان.
تصميم cleopatra palace shorouk city:
- توزيع مدروس للوحدات السكنية لضمان الخصوصية والهدوء بين الجيران.
- إطلالات بانورامية على الطبيعة الخضراء والبحيرات من جميع الوحدات.
- مسافات فاصلة واسعة بين كل مبنى وآخر لتوفير راحة بصرية وجو صحي.
- اعتماد النمط الإيطالي الكلاسيكي في التشطيبات الخارجية والداخلية.
- دمج العناصر الطبيعية والحداثة في تناغم معماري مميز.
يعكس تصميم كمبوند كليوباترا الشروق فلسفة شركة كليوباترا في تقديم مشاريع سكنية راقية تركز على التفاصيل، وتوفر بيئة صحية وآمنة تمزج بين الجمال الطبيعي والتكنولوجيا الحديثة، مما يجعل المشروع من أرقى المجمعات السكنية في shorouk city.
مساحات كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
يمتد كمبوند كليوباترا بالاس الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 200,000 متر مربع ما يعادل 48 فدانًا، وتم توزيع هذه المساحة بعناية لتحقيق أعلى درجات الراحة والرفاهية:
- 80% من مساحة المشروع تم تخصيصها للمساحات الخضراء الواسعة، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية.
- 20% فقط من المساحة خُصصت للبناء والوحدات السكنية، لضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.
مساحات الوحدات داخل كمبوند كليوباترا بالاس الشروق Cleopatra Palace Shorouk
الشقق: تبدأ من 82 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع، بمخططات داخلية مرنة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
- التاون هاوس: تبدأ من 255 متر مربع، بتقسيمات ذكية وطوابق متعددة.
- التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 260 متر مربع، مع حدائق خاصة وإطلالات خلابة.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 426 متر مربع وتصل إلى أكثر من 430 متر مربع
توفر كليوباترا بالاس الشروق خيارات سكنية متعددة تُمكّنك من اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتك، سواء كنت تبحث عن شقة هادئة أو فيلا فاخرة بطابع الخصوصية، وكل ذلك في بيئة عمرانية متكاملة بقلب مدينه الشروق..
الخدمات والمرافق داخل cleopatra palace shorouk city
- مساحات خضراء وحدائق واسعة تغطي 80% من المشروع، إلى جانب بحيرات صناعية تمنح المكان أجواءً هادئة ومُنعشة.
- نظام أمني متكامل يشمل أفراد حراسة مدربين، كاميرات مراقبة على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية لضمان الخصوصية والأمان.
- مول تجاري فاخر يمتد على مساحة 5,000 متر مربع، يضم متاجر عالمية، وسوبر ماركت يوفر كافة الاحتياجات اليومية.
- كلوب هاوس راقٍ يضم صالات متعددة الاستخدامات وأنشطة ترفيهية متنوعة تلبي احتياجات العائلات.
- منطقة ألعاب للأطفال (كيدز أريا) آمنة ومجهزة بالكامل تحت إشراف متخصصين لضمان وقت ممتع وآمن للصغار.
- مركز صحي متكامل يضم عيادات، خدمات علاج طبيعي، صالة سبا، ساونا، جاكوزي، وصيدلية تعمل على مدار اليوم.
- نادي رياضي واجتماعي يمتد على مساحة 2,000 متر مربع، يضم ملاعب رياضية متعددة (كرة قدم، تنس، وغيرها) وصالة جيم بأحدث المعدات.
- حمامات سباحة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند، منها المخصص للأطفال، ومزودة بأعلى معايير الأمان.
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات من مختلف المطابخ العالمية والمحلية.
- حضانة تعليمية بمساحة 450 متر مربع مجهزة بألعاب تعليمية وترفيهية بإشراف معلمين محترفين.
- ممرات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة والهدوء، بعيدًا عن طرق السيارات.
- شبكة إنترنت عالية السرعة تعتمد على الألياف البصرية لتغطية جميع أنحاء الكمبوند.
- مولدات كهرباء احتياطية تعمل تلقائيًا في حالات الانقطاع لضمان استمرار الخدمات دون توقف.
- خدمات صيانة ونظافة يومية داخل الوحدات والمرافق العامة، للحفاظ على أعلى مستوى من النظافة والتنظيم.
يمثل Cleopatra Palace نموذجًا عصريًا الذي يواكب نمط الحياة الحديث، حيث يجد فيه السكان كل ما يحتاجونه في مكان واحد دون الحاجة إلى الخروج، مما يجعل العيش في كليوباترا بالاس الشروق تجربة سكنية استثنائية بحق.
أسعار كمبوند كليوباترا الشروق
استطاعت شركة كليوباترا للتطوير العقاري أن توازن بين جودة الحياة و القدرة الشرائية عبر تقديم أسعار مرنة وأنظمة سداد متنوعة داخل كمبوند كليوباترا بالاس الشروق مما يجعله فرصة حقيقية للراغبين في تملك وحدة فاخرة في مدينه الشروق بأفضل العروض.
أسعار الوحدات في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق Cleopatra Palace Shorouk City
تتنوع الأسعار داخل الكمبوند حسب نوع ومساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، وقد جاءت كما يلي:
- الشقق السكنية: تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ من 18,500,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري وتصل إلى أكثر من 40 مليون جنيه في بعض الحالات.
تُعد هذه الأسعار منافسة جدًا مقارنة بالموقع الاستراتيجي والخدمات الفاخرة
أنظمة الدفع و التقسيط cleopatra palace el shorouk
حرصت الشركة على تسهيل امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند من خلال عدة خيارات سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، وجاءت الأنظمة كالتالي:
- دفع مقدم 30% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات بدون فوائد.
- رسوم الصيانة: تبلغ 8% وتُدفع لمرة واحدة.
جميع الوحدات تُسلَّم بعد عام واحد فقط من تاريخ التعاقد، بنظام نصف تشطيب باستثناء وحدات التاون هاوس التي تُسلَّم كاملة التشطيب.
اهمية الاستثمار في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
بفضل الأسعار التنافسية، والتسهيلات الكبيرة، وموقع المشروع الاستراتيجي على طريق السويس، أصبح cleopatra palace shorouk city أحد أكثر المشاريع جذبًا في مدينه الشروق
مميزات الاستثمار في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
اختيارك للسكن أو الاستثمار داخل كمبوند كليوباترا بالاس الشروق هو قرار استراتيجي يضمن لك مستقبلاً مشرقًا و بفضل ما يوفره المشروع من موقع مثالي و تصميمات عالمية، وخدمات متكاملة.
و تضع شركة كليوباترا للتطوير العقاري على رأس أولوياتها أن توفر بيئة مثالية للقاطنين تجمع بين الخصوصية، الأمان، الفخامة، والاستثمار المضمون.
الاستثمار في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق cleopatra palace shorouk
- موقع استراتيجي محوري
يقع الكمبوند في قلب مدينه الشروق، بالقرب من طريق السويس ومحور الأمل ومحور محمد نجيب، ما يمنحه سهولة في الوصول إلى القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، ومدينتي. هذا الموقع الاستثنائي يزيد من جاذبية المشروع ويعزز من فرص إعادة البيع أو التأجير. - ارتفاع القيمة العقارية بمرور الوقت
بفضل التطور العمراني السريع في مدينة الشروق والطلب المتزايد على السكن الراقي، فإن الاستثمار في cleopatra palace el shorouk يضمن لك تحقيق عائد مالي مرتفع على المدى المتوسط والطويل. - تنوع الوحدات والمساحات
سواء كنت تبحث عن شقة، تاون هاوس، توين هاوس أو فيلا مستقلة، فإن cleopatra palace residential compound يقدّم لك خيارات متعددة بمساحات وتصميمات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات والاستثمارات. - بنية تحتية متطورة وتصميم معماري عالمي
تم تطوير الكمبوند على يد المهندس الإيطالي الشهير “بيلا جامبا”، ليكون مزيجًا من الرقي الأوروبي والعملية المصرية، مع بنية تحتية قوية ومساحات خضراء تشغل أكثر من 80% من المشروع. - أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة
رغم موقع الكمبوند الاستثنائي ومستوى التشطيبات والخدمات، إلا أن الشركة المطورة وفرت وحدات بأسعار تبدأ من 14 مليون جنيه مصري، مع أنظمة سداد تصل حتى 4 سنوات بدون فوائد، إلى جانب خصم نقدي يصل إلى 25%. - خدمات متكاملة تحقق الاكتفاء الذاتي
من النوادي الرياضية والسبا، إلى المول التجاري، وحمامات السباحة، والمساحات الخضراء، يقدم الكمبوند تجربة حياة متكاملة لا تحتاج معها إلى مغادرة أسواره لتلبية احتياجاتك اليومية أو الترفيهية.
Cleopatra Palace هو استثمار في المستقبل
من خلال امتلاك وحدة داخل كليوباترا بالاس الشروق، أنت لا تحصل فقط على منزل فاخر، بل تضمن لنفسك أو لعائلتك بيئة مثالية للعيش، وتستفيد من عائد استثماري مضمون في واحدة من أكثر المناطق نموًا في شرق القاهرة.
كمبوند Cleopatra Palace Shorouk City ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو فرصة حقيقية للاستقرار والربح معًا.
