كمبوند البروج مدينة الشروق Al Burouj Shorouk City – مشروع متكامل من كابيتال جروب ويعد Compound  Al Burouj واحد من أضخم مشروعات التطوير العقاري في شرق القاهرة، ويأتي بتوقيع كابيتال جروب الإماراتية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، بالقرب من المركز الطبي العالمي، ويمتد على مساحة هائلة تُقدّر بـ 1200 فدان 5 ملايين متر مربع، ما يجعله من أكبر الكيانات السكنية المتكاملة في مصر. يضم المشروع أكثر من 14,000 وحدة متنوعة تشمل الشقق، الفيلات، التاون هاوس، التوين هاوس، والدوبلكس، بمساحات تبدأ المساحات من 70 م² وتصل إلى 440 م².

يمذج بين التخطيط العمراني المتطور والتصميم العصري، ويحتوي على 17 مرحلة سكنية مُسماة بأسماء نجمات ومجرات، تمثل رؤية متكاملة للحياة السكنية الراقية.

موقع كمبوند البروج مدينة الشروق Compound Al Burouj

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي وفريد مباشرة على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، بالقرب من كبرى المناطق الحيوية في شرق القاهرة، مما يمنحه قيمة استثمارية استثنائية. يتمتع Al Burouj Shorouk City بسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مدينتي، والمطار الدولي، كما يُحيط به شبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق جنيفة.
اختارت شركة كابيتال جروب العقارية هذا الموقع بعناية ليجمع بين الهدوء المطلوب لحياة سكنية راقية، وبين القرب من الخدمات الحضرية والمراكز التجارية والطبية

كما أن وقوع المشروع قبل كارتة الإسماعيلية بدقائق، وبجوار المركز الطبي العالمي، يمنح سكانه سهولة في التنقل وربطًا مباشرًا بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
كما ان الموقع المميز لـ البروج كابيتال جروب الشروق لا يقتصر على كونه نقطة اتصال بين عدة مدن، بل يجعله أيضًا وجهة مثالية للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري داخل مجتمع متكامل الخدمات ومتصاعد القيمة.

الأماكن القريبة من Al Burouj Shorouk City

• 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• 2 دقيقة من المركز الطبي العالمي.
• 10 دقائق من مدينتي وحديقة مدينتي المركزية.
• قريب من بدر، المستقبل، هليوبوليس الجديدة، والعبور.
• بالقرب من الطريقالدائريالإقليمي وطريق جنيفة.
• دقائق من كايروفستيفالسيتي وأوبن إير مول.
• 25 دقيقة من مصر الجديدة.

التصميم داخل كمبوند Al Burouj Capital Group Properties

يتميّز تصميم بطابع معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث وضعت شركة كابيتال جروب العقارية رؤية متكاملة تركز على خلق بيئة سكنية تجمع بين السكن، العمل والترفيه في مكان واحد.

وقد تولّت شركة Sites International العالمية تصميم المخطط العام (Master Plan) للمشروع، الذي جاء بهيكل هندسي على شكل مثلث، يسهّل الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق من أي نقطة داخل الكمبوند.

يتوسط الكمبوند حديقة مركزية ضخمة بمساحة 70 فدان قلب المشروع، وترتبط بكافة المناطق السكنية من خلال شبكة من الممرات الطبيعية، والمسطحات الخضراء، والمناطق المفتوحة.

كما تم توزيع الوحدات السكنية بشكل مدروس، مع مراعاة المسافات الفاصلة، لضمان الخصوصية والتهوية الطبيعية والإطلالات الهادئة.

يستمد الكمبوند “البروج” تصاميمه المستوحاة من النجوم والمجرات، حيث يحمل كل حي اسم نجم أو مجرة، ما يضفي بعدًا فنيًا وشاعريًا على تجربة السكن. التصميم الخارجي يتميّز بواجهات زجاجية عاكسة تضفي لمسة راقية، بينما التصميم الداخلي يركز على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة.

المساحات في كمبوند البروج مدينة الشروق Compound Al Burouj

تتميز المساحات بالتنوع المدروس الذي يلبي مختلف متطلبات السكان، حيث حرصت شركة كابيتال جروب العقارية على أن تجمع وحدات Al Burouj Shorouk City بين الرحابة، الخصوصية، والمرونة في التخطيط.

قد تم توزيع المساحات داخل الكمبوند بطريقة تضمن لكل ساكن بيئة معيشية مريحة تُناسب نمط حياته، سواء كان من الباحثين عن وحدة صغيرة وعملية، أو من يفضل المساحات الكبيرة الواسعة للعائلات.

يُعد كمبوند البروج كابيتال جروب نموذجًا للمجتمعات المتكاملة التي توفر تنوعًا معماريًا يتناسب مع الاحتياجات المتغيرة للسوق العقاري. فبفضل الامتداد الكبير للمشروع على مساحة 1200 فدان، تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة للمناطق المفتوحة، بينما جاءت الوحدات السكنية بتوزيع ذكي يمنح كل منها إطلالات طبيعية ومسافات فاصلة توفر أعلى درجات الراحة النفسية.

اذا كنت تبحث عن شقة عملية، أو فيلا مستقلة فاخرة، أو وحدة دوبلكس عصرية، فإن Al Burouj Shorouk City يقدم لك ما يتجاوز التوقعات، مع تصميمات داخلية تعتمد على الإضاءة الطبيعية، والمساحات المفتوحة، والتقسيم الذكي للغرف. هذا التوازن المثالي بين المساحة والتخطيط يجعل الكمبوند وجهة مثالية لكل من يبحث عن جودة الحياة والمساحة المدروسة.

أنواع المساحات داخل  Al Burouj Capital Group Properties

• الشقق السكنية: من 70 إلى 190 م²، تتراوح بين وحدات غرفتين إلى خمس غرف.
• الدوبلكس: من 176 إلى 197 م².
• التاون هاوس: من 161 إلى 245 م² بتصميمات مختلفة.
• التوين هاوس: من 216 إلى 373 م².
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 280 حتى 440 م².
تم توزيع الوحدات بعناية داخل الكمبوند لضمان إطلالات مفتوحة، خصوصية عالية، وتهوية طبيعية.

الخدمات في كمبوند البروج مدينة الشروق

يوفر كمبوند Al Burouj Shorouk City تجربة سكنية متكاملة عبر مجموعة من أبرز الخدمات، تشمل:
• المسجد داخل المشروع لتأدية الشعائر الدينية.
• المول التجاري على مساحة 220 ألف م²، يضم هايبر ماركت، ماركات عالمية، ومطاعم.
• النادي الصحي وصالات جيم حديثة.
• مدارس دولية مثل كادمس.
• مركز طبي متكامل (كابيتال هيلث).
• نادي رياضي متكامل وأكاديمية مانشستر يونايتد.
• قرية ذكية Smart Village East.
• حديقة مركزية بمساحة 70 فدان.
• منطقة زراعية عضوية.
• كيدز إيريا.
• مسرح يسع 6000 فرد.

اسعار و انظمة السداد في كمبوند البروج الشروق

تتميز أسعار بالمرونة والتنوع، حيث حرصت شركة كابيتال جروب العقارية على طرح باقة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع المتميز وجودة التشطيبات الفاخرة. تتناسب الأسعار مع مختلف الفئات الباحثة عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية آمنة داخل منطقة واعدة مثل الشروق، خصوصًا مع تنامي الإقبال على المجتمعات العمرانية المتكاملة في شرق القاهرة.
تبداء الاسعار داخل الكمبوند من 6,400,000
• الشقق 70 ~ 190 م²
• التاون هاوس 160 ~ 240 م²
• الفيلات 280 ~ 440 م²
جميع الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب الترا سوبر لوكس.

أنظمة السداد في Compound Al Burouj

أما أنظمة السداد فقد تم تصميمها لتلائم احتياجات أكبر شريحة من العملاء، حيث توفر الشركة خطط دفع ميسّرة تسهّل من عملية التملك، وتمنح المشترين مرونة في توزيع التكاليف على فترات ممتدة، مما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة واستقرارًا. هذا التوازن بين السعر والخدمة وجودة التنفيذ يعزز من مكانة المشروع كخيار ذكي للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة أو استثمار عقاري طويل الأمد.
تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة منها:
• مقدم 5% فقط.
• تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• جدية حجز تبدأ من 50,000 جنيه.

برجاء العلم ان الاسعار في حالة تغير مستمر نظرا لموقع الوحدة

أهمية الاستثمار في كمبوند البروج مدينة الشروق

يمثل الاستثمار فرصة ذهبية للباحثين عن عائد عقاري مضمون في واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبًا في شرق القاهرة. فبفضل موقعه الاستراتيجي على طريق القاهرة – الإسماعيلية، وارتباطه المباشر بالعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، يضمن المشروع نموًا مستمرًا في القيمة السوقية للوحدات على المدى الطويل.

كما اعتمدت على بنية تحتية ذكية، وتشطيبات عالية الجودة، وخدمات متكاملة تشمل التعليم، الصحة، الترفيه، والتجارة

يعزز من جاذبية المشروع لدى المستثمرين والمستأجرين على حد سواء. هذا إلى جانب الثقة التي يحظى بها المشروع من كبرى المؤسسات الحكومية والشركات العالمية، ما يضفي عليه طابعًا مؤسسيًا يرفع من مستوى الأمان الاستثماري.

بفضل أنظمة السداد المرنة التي تتيح تملك الوحدة بأقل التكاليف المبدئية، يمكن للمستثمرين تحقيق أرباح مجزية سواء من خلال إعادة البيع بعد فترة قصيرة، أو من خلال التأجير طويل الأمد داخل مجتمع

• موقعه الحيوي بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
• تصميمات عالمية من شركات مثل Squire & Partners.
• مرافق متكاملة من تعليم وصحة وترفيه.
• عوائد استثمارية مرتفعة عبر البيع أو الإيجار.
• أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
• دعم حكومي بمرافق خدمية رسمية داخل الكمبوند.
• بيئة متكاملة للنمو الأسري والتطور الشخصي.

📞تواصل معنا الان لحجز الوحدة المناسبة لك

📩 او ابعتلنا رسالة علي واتساب واحجز استشارتك المجانية.