يعد كمبوند كاليستا اكتوبر Calista Gardens October من المشروعات السكنية الجديدة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب حدائق أكتوبر، حيث يجمع بين القرب من الجامعات والمحاور الرئيسية، والتصميم منخفض الكثافة، والمساحات الخضراء الواسعة.
حرصت شركة Leaders Development على تطوير مشروع كاليستا جاردنز وفق رؤية تهدف إلى توفير مجتمع سكني هادئ ومتكامل، مع تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يمنح السكان أجواءً مريحة وإطلالات مفتوحة.
موقع كمبوند كاليستا
يقع كمبوند كاليستا في قلب حدائق أكتوبر مباشرة على طريق الواحات، وهو موقع مميز يوفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من عدد من الجامعات والمؤسسات التعليمية المهمة.
ويمنح موقع Calista Gardens October السكان سهولة التنقل بين مناطق أكتوبر والجيزة، مع قرب المشروع من محور 26 يوليو وطريق الواحات وعدد من المحاور الرئيسية.
الأماكن القريبة من مشروع كاليستا جاردنز
- جامعة أكتوبر: يقع الكمبوند أمامها مباشرة، في ثاني نمرة.
- مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: تقع بالقرب من المشروع في منطقة حدائق أكتوبر.
- جامعة 6 أكتوبر: يمكن الوصول إليها بسهولة عبر المحاور الرئيسية.
- محور 26 يوليو: يبعد حوالي 4 دقائق فقط.
- وصلة دهشور: تبعد حوالي 20 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 28 دقيقة.
- طريق الواحات: يقع المشروع عليه مباشرة، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق أكتوبر والجيزة.
التصميم المعماري في Calista Gardens October
تم تصميم كمبوند كاليستا اكتوبر من قبل شركة Leaders Development على مساحة تبلغ حوالي 24 فدانًا، مع الاعتماد على تصميم منخفض الكثافة يركز على توفير المساحات المفتوحة والخصوصية للسكان.
وتبلغ نسبة المباني حوالي 22.5% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص حوالي 77.5% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يوفر بيئة سكنية هادئة وإطلالات طبيعية مفتوحة.
وتتكون العمائر السكنية داخل Calista Gardens October من دور أرضي و4 أدوار متكررة G+4، مع توزيع المباني بما يتناسب مع طبيعة المشروع ويحقق أفضل استفادة من المساحات.
مساحات الوحدات في كمبوند كاليستا اكتوبر
حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة داخل كاليستا جاردنز حدايق اكتوبر لتناسب احتياجات العائلات المختلفة.
أنواع ومساحات الوحدات في Calista Gardens October
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من غرفتين من 100 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من 3 غرف من 130 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات المكونة من 4 غرف من 160 متر مربع.
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في مشروع كاليستا جاردنز
طرحت شركة Leaders Development وحدات Calista Gardens October بأسعار تنافسية، مع توفير نظام سداد طويل الأجل يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
أسعار الوحدات في كمبوند كاليستا اكتوبر
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتين من 2,900,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من 3 غرف من 3,800,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من 4 غرف من 4,700,000 جنيه مصري.
- 12% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 12 سنة.
- تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري.
- يتم تسليم الوحدات عام 2030 بنظام نصف تشطيب.
خدمات ومرافق كمبوند كاليستا اكتوبر
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تغطي حوالي 77.5% من مساحة المشروع وتوفر أجواء هادئة وإطلالات مفتوحة.
- مناطق مفتوحة: تمنح السكان مساحات مناسبة للتنزه والاستمتاع بالأجواء الخارجية.
- خدمات أمن وحراسة: للحفاظ على سلامة السكان وتأمين مداخل ومخارج المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة: للحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة داخل الكمبوند.
- مناطق خدمية: لتوفير الاحتياجات الأساسية للسكان بالقرب من وحداتهم.
أهمية الاستثمار في مشروع كاليستا جاردنز
يمثل مشروع كاليستا جاردنز فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار في حدائق أكتوبر، خاصة مع موقعه المباشر على طريق الواحات وقربه من جامعة أكتوبر ومحور 26 يوليو، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مختلف مناطق أكتوبر والجيزة.
كما يتميز Calista Gardens October بانخفاض نسبة المباني التي لا تتجاوز 22.5% من إجمالي مساحة المشروع، مقابل تخصيص 77.5% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، إلى جانب الأسعار التي تبدأ من 2.9 مليون جنيه ونظام السداد الذي يصل إلى 12 سنة.
