مونوريل تاور العاصمة الإدارية Monorail Tower New Capital

يأتي مشروع مونوريل بعد سلسلة من النجاحات المتتالية و المستمرة لشركة ERG للتطوير و الاستثمار العقاري سواء خارج العاصمة الإدارية او داخلها خصوصا في منطقة الداون تاون حيث تعتبر اهم مناطق العاصمة الجديدة بسبب موقعها المتميز او وجدوها داخل اطار اهم المعالم الهامة للعاصمة الإدارية يتم اطلاق مونوريل تاور اهم صرح عقاري جديد سيكون نقطة مركزية أساسية لامعة داخل الداون تاون لا غنى عنها لوجوده مباشرة على النهر الأخضر امام الأبراج السياحية في المحطة المركزية الرئيسية المونوريل.

بتصميم معماري جذاب و عصري تم مراعاة كافة التفاصيل من قبل شركة إعمار رزق للوصول بمشروع مونوريل تاور الى كل اساسيات النجاح مما يعود بأكبر قدر ممكن من العوائد الاستثمارية المتوقعة ليجعل هذا الصرح العملاق نقطة انطلاقة قوية و مناسبة لكافة المستثمرين كما يعتبر هذا المشروع هو نقطة انطلاق قوية لارتباطه بالمحطة المركزية للمونوريل.

أين يقع مونوريل تاور العاصمة الادارية؟

يقع مونوريل تاور العاصمة الإدارية Monorail Tower New Capital في اميز المواقع بالعاصمة الإدارية في منطقة الأبراج السياحية التي تعتبر من افخم مناطق العاصمة الإدارية، كما يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، حيث ان محطة المونوريل المركزية جزء لا يتجزأ من المشروع، مما يجعل الوصول  منه و اليه أمراً في غاية البساطة تم اختيار موقع المشروع من قبل شركة إعمار رزق في اكثر منطقة مميزة تحديدا داخل الداون تاون التي تعتبر قلب العاصمة الإدارية النابض لما تحتويه على الكثير من المعالم المهمة و المشهورة في العاصمة الإدارية.

الأماكن المجاورة للمول

• يقع مشروعنا بالقرب من حي التراث و الفنون و ساحة الشعب و امام المتحف الجديد.
• يبعد المونوريل تاور دقائق قليلة جدا عن النهر الأخضر المعروف  بأكبر حديقة مركزية متصلة في العاصمة.
• كما يتميز المونوريل تاور بقربه من شركات البترول و منطقة البنوك و فندق الماسة. 
• و ايضاً يقع على بعد خطوات من مجلس الوزراء و حي السفارات و حي الوزارات.
• يتمتع المونوريل تاور بأطلاله مميزة و حصرية على المدخل الشرقي للداون تاون بالكامل.
• كما يتمتـع المونوريل تاور بإطلاله رائعة و مباشره على المدخل الشرقي للداون تاون .
• يقع مونوريل تاور Monorail Tower New Capital بالقرب من النهر الأخضر مما يعطيه اطلالة ساحرة ومميزه.
• مونوريل تاور يبتعد عن مسجد مصر و سوق الذهب بعدة دقائق فقط.
• كما انه قريب من مولات العاصمة الإدارية وأبراجها الشهيرة مثل نايل بيزنس سيتي و ماسترو مول.
• يقع المشروع على الممشى السياحي و الشارع الموازي لمحور محمد بن زايد و الشارع الفاصل بين الأبراج .

يرجع اختيار اسم المشروع باسم مونوريل تاور بسبب احتوائه على جزء من محطة المونوريل المركزية التي تعتبر جزء لا يتجزأ من المشروع مما يجعل هذا الموقع مناسف قوى لحصوله على اكبر كثافة زوار في الداون تاون مما يجعل الفرصة الاستثمارية ناجحة و مختلفة، كما ان كل الوحدات داخل المشروع لها اطلالة مميزة بسبب موقعه المتميز.

مساحة مول مونوريل العاصمة الإدارية

كما حرصت شركة إعمار رزق – ERG للتطوير العقاري على تشدين مشروع المونوريل تاور على مساحة كبيرة تتضمن مجموعة متنوعة من الأنشطة المميزة للوحدات تنقسم ألي (محلات تجارية – عيادات طبية – مكاتب إدارية – وحدات فندقية) بتصميم عصري جذاب مميز ليتناسب مع كافة المستثمرين و تأتي المساحة البنائية للمشروع بالكامل على 11,000 متر مربع – تقريباً حوالى 2.5 فدان.

بالتالي يتم تنسيق الخدمات و المرافق و توزيعها على المشروع بالكامل لكى يحظى المترددين على المشروع بتجربة فريدة و مميزة و هذا ما يجعل كل الوحدات داخل المشروع مميزة لتمتع جميع الوحدات بطريقة مباشرة على اطلالات مميزة سواء على الحدائق و الأماكن المفتوحة الخاصة بالمشروع او المناطق الطبيعية المحيطة به كما تتنوع المساحات الداخلية للوحدات بكافة الأنشطة لتتناسب جميع احتياجات كافة المستثمرين لتحصل كل الوحدات على التمييز و التنوع مما يساهم في رفع القيمة الاستثمارية داخل مشروع المونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة.

لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة في مونوريل تاور العاصمة الإدارية اضغط هنا

تصميم برج Monorail Tower

بالاستفادة من الخبرات السابقة لشركة ERG Developments  استطاعت ان تجعل من مونوريل العاصمة الإدارية Monorail Tower New Capital صرح معماري بتصميمات عصرية مميزة لاستقطاب اكبر شريحة من المستثمرين المهتمين بالمشروعات الفريدة و الغير قابلة للتكرار مما يزيد من عوامل نجاح المشروع الذى يتكون من دور ارضي + 26 دور متكرر تم تقسيم الأنشطة في مونوريل تاور كالاتي :

• الوحدات التجارية:
  – يحتوى الدور الأرضي على كافيهات متنوعة و مطاعم مشهورة و صيدلية.
  – تم تخصيص الدور الأول بالكامل ليصبح منطقة فود كورت مميزة.
  – اما الدور الثاني فيضم سينما و محلات تجارية مختلفة الأنشطة بالإضافة لمنطقة خاص للأطفال (كيدز إريا).
  – تم تقسيم الدور الثالث بالكامل للمحلات التجارية على مساحة 2,500م بالإضافة لتراس كبيرة.
• الوحدات الطبية:
  – تم تخصيص الدور الرابع و الخامس بالكامل للعيادات بالإضافة لمعمل تحاليل و مركز للأشعة.
• الوحدات الإدارية:
  – تم تحديد الوحدات الإدارية لتبدأ من الدور السادس حتى الدور الثالث و العشرون بمساحات مختلفة و متنوعة.
• الشقق الفندقية:
  – تم تخصيص الطابق الـ 24 و 25 بالكامل للغرف و الشقق الفندقية.

مساحات مول مونوريل العاصمة الإدارية

اهتمت الشركة المالكة للمشروع على تقديم و تشدين مول متكامل الخدمات و الأنشطة المتنوعة المميزة على مساحة بلغت 11,000 متر مربع، تم تقسيمها بطريقة مناسبة على الخدمات و المرافق و المساحات الخضراء بالإضافة الى تقسيم المساحات الداخلية بالمشروع نفسة  بطريقة متناسقة مع مراعة الخدمات في كل دور و الاطلالة لكل وحدة بمختلف نشطها و الغرض من استخدمها في برج مونوريل تاور التي تتمثل مساحته في الاتي :

• تبدأ مساحات للوحدات التجارية في مونوريل من 30 متر مربع.
• و تبدأ مساحات الوحدات الطبية و الإدارية من 34 متر مربع.
• اما عن الشقق و الغرف الفندقية فتبدأ من 60 متر مربع.

لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة في مونوريل تاور العاصمة الإدارية اضغط هنا

أسعار مونوريل تاور العاصمة الإدارية 2022

على الرغم من تميز مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Monorail Tower New Capital من حيث الموقع الفريد الحصري و المساحات المختلفة و المناسبة لكل الفئات الاستثمارية الا ان تسعير وحدات المشروع جاءت لتلبى كل طموحات المستثمرين راغبي التمييز في منطقة الداون تاون، حيث تتنوع الأسعار في مونوريل تاور حسب النشاط المطلوب و حسب التمييز و المساحة على النحو التالي :

• تتراوح الأسعار للوحدات التجارية في مونوريل مول من 75,000 الى 180,000 الف جنيه مصرياً للمتر.
• اما الوحدات الإدارية و الطبية تبدأ من 27,000 الى 40,000 الف جنيه مصريا للمتر.
• بالنسبة لأسعار الغرف و الشقق الفندقية فتبدأ من 27,000 الى 40,000 الف جنيه مصريا للمتر.

نظام حجز وتقسيط وحدات مونوريل تاور

تقدم شركة إعمار رزق أنظمة سداد متنوعة و مختلفة و خصومات مميزة في مشروع مونوريل تاور، لتتناسب مع كافة المستثمرين بطرق أسعار تنافسية مقابل موقع مميز بالإضافة الى طرق سداد مرنة و طويلة، حيث يمكن التعاقد على الوحدات بمختلف نشاطها في مونوريل تاور العاصمة الإدارية بمقدمات حجز بسيطة في متناول كافة المستثمرين و طرق سداد تصل الى 12 سنة بدون فوائد، بالإضافة الى تسليم كافة الوحدات الإدارية و الطبية و الغرف الفندقية كاملة التشطيب و التكييفات، كما تنقسم طرق السداد كالاتي :

• ادفع 10% مقدم تعاقد و قسط الباقي على 6 سنوات أقساط متساوية.
• ادفع 15% مقدم تعاقد و قسط الباقي على 7 سنوات.
• ادفع 20% مقدم تعاقد و قسط الباقي على 8 سنوات.
• ادفع 35% مقدم تعاقد و قسط الباقي على 9 سنوات.
• يمكنك دفع 25% مقدم تعاقد و 10% بعد سنة و 10% بعد سنتين و قسط الباقي على 10 سنوات.
• يمكنك دفع 25% مقدم تعاقد و 10% بعد سنة و 15% بعد سنتين و قسط الباقي على 12 سنة.
• يمكنك دفع 40% مقدم تعاقد و 15% دفعة استلام و قسط الباقي على 3 سنوات بعد الاستلام.

اما بالنسبة لأنظمة الكاش بالتقسيط:

• ادفع 30% من ثمن الوحدة و احصل على خصم 27% و قسط الباقي على 3 سنوات.
• او ادفع 40% من ثمن الوحدة و احصل على خصم 30% و سدد الباقي بالتقسيط على 3 سنوات.

للمزيد من أنظمة التقسيط والسداد المتاحة في مونوريل تاور العاصمة الإدارية اضغط هنا

مرافق وخدمات مونوريل مول

يضم مشروع مونوريل تاور بين طياته العديد من المرافق و الخدمات و المساحات المستخدمة بعيانة للاستفادة القصوى سوء بالنفع على المستثمرين او على المترددين زائرين هذا الصرح العملاق للتمتع بتجربة مميزة داخل مول متكامل و مختلف الأنشطة و من اهم الخدمات المتاحة :

• المول مغطى بالكامل بأنظمة التكييف المركزي و الانترنت فائق السرعة (فايبر)
• يحتوى المول على عدد من المصاعد البانورامية بالإضافة الى السلالم الكهربائية لسهولة التعامل مع الكثافة العددية للزوار.
• يوجد العديد من المطاعم و المختلفة الشهيرة و الكافيهات العالمية.
• يوجد في مونوريل تاور احدث نظام امنى على اعلى مستوى وحراسة دائمة بالإضافة الى كاميرات مراقبة بأحدث موصفات الذكاء الصناعي.
• كما تم توفير نظام مكافحة للحرائق بالكود العالمي لتحقيق الامن الكامل.
• يوجد قاعات اجتماعات مختلفة المساحات و صالات لاستقبال كبار الزوار و رجال الاعمال.
• تم التعاقد على شركة لإدارة المرافق للاهتمام بالمظهر العام للمشروع و الصيانة الدورية و النظافة.
• تم تزويد مونوريل تاور بأحدث أنظمة الإضاءة و التحكم عن بعد.
• تم تصميم منطقة خاصة للأطفال تتضمن كل وسائل الترفيه للصغار(كيدز اريا).

مميزات مونوريل تاور Monorail Tower

ينفرد مونوريل تاور العاصمة الإدارية Monorail Tower New Capital بالعديد من المميزات التي تلعب دوراً هاماً في نجاح المشروع كونه جزء لا يتجزأ من محطة المونوريل المركزية و بسبب موقعه يحصل مونوريل تاور على اكثر كثافة للزائرين و لرواد الدون تاون عموما، بجانب احتوائه على مزيج عصري بإطلالات حصرية على اهم معالم العاصمة الإدارية مما تزيد من نجاح الفرص الاستثمارية للمستثمرين و رجال الاعمال، كما تعرض الشركة طرق سداد مرنة و متنوعة طويلة الأمد مع أسعار تنافسية جدا لتتناسب مع كافة المستثمرين

عيوب مشروع مونوريل تاور العاصمة الإدارية

على الرغم من ان مشروع مونوريل تاور العاصمة الإدارية من اهم المشروعات التي تم طرحها مؤخراً من شركة ERG Developments  كما انه ليس اول مشروع لها في العاصمة الإدارية الا انه ليس من السهل العثور على وحدة مميزة بسبب تسكين جزء كبير من المشروع اثناء الطرح الافتتاحي لتمييز موقعه الحصري بالإضافة الى طرق السداد المرنة التي تعتبر في متناول جميع المستثمرين.

سابقة أعمال شركة ERG Developments

بالإضافة لمشروعتها في العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الداون تاون و هما :

• دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة Diamond Tower New Capital.
• دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة Diamond Tower 2 New Capital.