تفاصيل مشروع ريان تاور العاصمة الإدارية

ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital، الاستثمار العقاري احد اهم المجالات الاستثمارية المميزة و الصاعدة على مر العقود بسبب ضمان الاستثمار فيها و تعتبر هيا البوصلة للربح المتزايد باستمرار بالتالي نسبة الخسارة تكون مهمشة و لا تذكر بشيء على عكس المنافع الجمة الكثيرة من الاستثمار العقاري بمختلف انواعه خصوصا في العاصمة الإدارية الجديدة بكافة المناطق الموجودة فيها.

مع اعلان الدولة المصرية عن نقل جميع المؤسسات الحكومية و القطاعات الحكومية المهمة لشرق القاهرة بالتحديد في العاصمة الادارية لخلق بيئة جديدة اقتصاديا و اجتماعيا بمنظور حديث و عصري مع تصميمات هندسية متطورة حديثة تشمل بنية تحتية متقدمة تم انشأها على يد اكبر الشركات العالمية البارزة لتخرج العاصمة الإدارية بنموذج عالمي و مدينة حديثة متطورة مصرية ستكون نواة الاقتصاد في القارة الافريقية خاصة و في العالم كله عموما بسبب مكانة مصر الاستراتيجية و موقع العاصمة الإدارية الجغرافي.

و مع السباق المعماري الرهيب و المتسارع اوتاره في العاصمة الإدارية تم اسدال الستار عن احد اهم مشاريع العاصمة الإدارية عموما و منطقة الاعمال المركزية الـ CBD خصوصا لدينا اكبر مشروع استثماري من قبل شركة خالد صبري هولدينج للتطوير العقاري التي تعتبر من اكبر الشركات في مجال الاستثمار العقاري و التي لها تاريخ مشرف مليء بالأعمال مهمة و المتميزة و التي تستكمل طريق النجاح بمشروع ريان تاور العاصمة الادارية حيث يعتبر من اهم المشاريع الاستثمارية لموقعه المتميز و الذى لن يتكرر مثله مرة أخرى مما يعتبر استثمار ناجح جدا بانفراد حصري في منطقة الاعمال المركزية CBD في العاصمة الإدارية و يحتوى ريان تاور على مزيج مختلف من الوحدات المتنوعة سوء تجارى او ادارى او سكنى فندقي.

موقع ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital

تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة و حرص شديد ليحصل ريان تاور على موقع مميز بالتالي يعود بالنفع على المستثمرين في شتى الأنشطة و مختلف المساحات في الوحدات الإدارية و التجارية و كذلك الطبية و أيضا السكنية الفندقية بتصميم يمتاز بالمرونة و السلاسة و مزيج متنوع ليكون مناسب لكافة المستثمرين المهتمين بالمجال العقاري.

كما اهتمت شركة خالد صبري هولدينج للتطوير والاستثمار العقاري في هذا المشروع على اختيار الموقع المميز في القطعة (CN-60) بأهم مناطق العاصمة الإدارية منطقة الاعمال المركزية CBD حيث يطل المشروع على البرج الايقوني و النهر الأخضر مما يجعل من البرج يحصل على جميع المميزات الخاصة بهذه المنطقة و المهمة في العاصمة الإدارية.

من اهم مميزات موقع ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital قربة من اهم المعالم و المناطق المهمة القريبة من منطقة الاعمال المركزية CBD و التي تقع في اهم المناطق المميزة في العاصمة الإدارية و ما يميز المشروع قربه من الاتي:

• يطل مباشرة على النهر الأخضر بأطلاله مميزة.
• يقع بالقرب من فندق الماسة الشهير في العاصمة الإدارية.
• يقترب برج ريان تاور من حي الوزارات و حي البنوك
• يتميز مشروع ريان تاور بقربه من القطار الكهربائي و محطة المونوريل.

• ما يميز ريان تور قربه من الحى السكنى الثامن و السابع.
• ريان تاور لديه اطلالة مميزة على الممشى السياحي.
• اكثر ما يميز مشروع ريان تاور كل الوحدات لها رؤية مباشرة على اكبر الحدائق في العاصمة الإدارية.
• يقع المشروع بالقرب من منطقة شركات البترول و شركات التأمين.
• ريان تاور سهل الوصول اليه من الطريق الدائري او محور ابن زايد الشمالي.
• أيضا يقع على مقربة من سوق الذهب.
• المشروع له رؤية كاملة مميزة من كل الوحدات هي الاطلالة الأكبر في العاصمة الإدارية.
• يقع برج ريان تاور على تقاطع شارعيين رئيسيين بعرض 50 متر في منطقة الاعمال المركزية CBD.

مميزات ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital

احد اهم الأسباب التي تدفع المهتمين بالاستثمار العقاري في أي منطقة داخل العاصمة الإدارية خاصة التي استطاعت شركة خالد صبري هولدينج للتطوير والاستثمار العقاري ان توفر نموذج و مشروع عقاري مميز للمستثمرين بجانب الاستشاري الهندسي المسؤول على تصميم و تنفيذ مشروع ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital و الذى يجمع بين جوانحه اهم أسباب النجاح الاستثماري التي تهيء بيئة جاذبة للمستثمرين يمكن ان نلخصها في الاتي:

• يطل المول على ثلاث شوارع رئيسية الشارع الأول 70 متر و الشارع الثاني 70 متر اما الثالث 45 متر.
• يجمع المول بين جوانحه اشهر البرندات العالمية المهمة للمتسوقين و رواد البرج.
• يضم البرج منطقة الفود كورت و هي الأكبر في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تم توفير مصاعد مختلفة و منفصلة لكل حسب الأنشطة لتوفر تجربة ممتعة للزوار.
• يحتوى المشروع على احدث الأجهزة الأمنية من كاميرات مراقبة متطورة و زكية مع بوابات امنية إلكترونية.
• يوجد بالمشروع أطقم للحماية و الحراسة مجهزة بأحدث الأجهزة الأمنية و على اعلى مستوى من التأمين على مدار الـ 24 ساعة.
• تتوفر مساحات خضراء تم توزيعها و تقسيمها بعناية لتوفير رؤية مميزة لكل الوحدات داخل ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• كما يوجد مساحات مختلفة للبنرات الاعلانية التي من الممكن استخدمها في الإعلان عن الأنشطة المختلفة في المشروع.
• يتوفر مولدات كهربائية لحالات الطواري بالإضافة لوحدة أنظمة مكافحة الحرائق.
• المول بالكامل له اطلالة بانورامية مذهلة.
• تم تزويد قاعات المؤتمرات بأحدث الأجهزة المتطورة.
• يوجد أماكن مخصصة و استراحات خاصة للعاملين في ريان تاور.
• تصميم جراج للسيارات على مساحة شاسعة لمنع التكدس لكافة الزوار و العملاء.
• يوجد أماكن مخصصة للاستمتاع بالهدوء و الاستجمام و المناظر الطبيعية.
• انشاء اكبر مسجد في مصر و العاصمة الإدارية حيث يستوعب الالاف من المصليين.
• يتوفر داخل المشروع تكييف مركزي يخدم جميع الوحدات الموجودة بهدف راحة العملاء و الزوار داخل ريان تاور.

خدمات ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital

من المعلوم ان غالبية المشاريع الاستثمارية تحتوى على مجموعة متنوعة من الخدمات التي يحتاج اليها كافة الزوار و العملاء و التي يجب ان توفرها شركات التطوير العقاري بحيث يكون المشروع شامل اغلب الخدمات المهمة التي يحتاج اليها العملاء بأعلى جودة و هذا ما حرصت ان تقدمه لنا شركة خالد صبري هولدينج للتطوير والاستثمار العقاري في مشروعها المتميز ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital، حيث تتوفر مجموعة مهما من الخدمات المهمة و المميزة مثل :

• يمكنك الاستمتاع داخل ريان تاور مع باقة متنوعة من المطاعم و البرندات العالمية و الكافيهات لقضاء أوقات مميزة.
• يوجد حمامات سباحة للكبار وأخرى مصغرة للصغار.
• كما يوجد أيضا أماكن مخصصة بالكامل لاستقبال الزوار.
• توفير أماكن خاصة للانتظار اما المصاعد.
• تم تنسيق التصميمات الداخلية و الخارجية في ريان تاور العاصمة الإدارية لتشكل مزيج عصري متطور.
• تم إضافة أجهزة إلكترونية حديثة مزودة بتكنولوجيا التعرف على الوجه و البصمة من اجل توفير اقصى درجات الامن و الحماية داخل ريان تاور.
• يوجد أنظمة طاقة شمسية لإنارة المصابيح الخارجية و الانارة الخارجية الخاصة بمشروع ريان تاور.

مساحات ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital

حرصت شركة خالد صبري هولدينج للتطوير والاستثمار العقاري على تقديم افضل ما لديها من خبرات في المجال العقاري لتصل بالمشروع الجديد ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital  الى قمة النجاح بالإضافة الى التعاقد مع الاستشاري الهندسي محمد حافظ المعروف بكفاءته و خبرته العريقة في المجال الهندسي العقاري مما يجعل مشروعنا يخصل على تصميم هندسي مميز و عصري.

يأتي المشروع في القطعة رقم (CN-60)  في منطقة الاعمال المركزية CBD في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 3000 متر مربع على ارتفاع 14 طابق على بالإضافة الى الطابق الأرضي حيث تم تصميمه على طراز هندسي حديث و يحتوى على مساحات متنوعة لمختلف الأنشطة.

يحتوى المشروع على مجموعة متنوعة من المساحات المتخلفة و الأنشطة المتعددة داخل الوحدات من اجل توفير كافة الاختيارات للمستثمر للوصول الى رغباته بكل سهولة و تم تقسيم المساحات داخل الوحدات على النحو الاتي:

• يوجد في الوحدات التجارية مجموعة متنوعة من المساحات لتبدأ من 19 متر مربع.
• اما عن الوحدات الإدارية لدينا مساحات مختلفة تبدء 40 متر مربع.
• بالنسبة للوحدات الطبية و العيادات تبدء المساحات بها من 40 متر مربع.
• و الوحدات السكنية الفندقية تم توفير مجموعة مختلفة من المساحات تبدء من 40 متر مربع.

الأسعار في ريان تاور العاصمة الادارية Ryan Tower

من المعلوم عن شركة خالد صبري هولدينج للتطوير والاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة مرونة و جودة مشاريعها الخاصة لأنها متميزة بتوفير اكثر من طريقة للسداد مع أسعار مختلفة و باقات متنوعة من الأسعار التي بدورها توفر للمستثمرين اختيار المساحة المناسبة و السعر الأفضل و كذلك طرق سداد مرنة متوافقة مع كافة المستثمرين المهتمين بالاستثمار في العاصمة الإدارية بكل سهولة و يسر.

مشروع شركة خالد صبري هولدنج ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital تم تصميمة بدقة معمارية فريدة مع مراعاة ادق التفاصيل سوء صغيرة ام كبيرة كما ان تصميم الوحدات مبنية على المزيج و الاختلاف في كل شيء بداية من المساحات الى الأنشطة داخل ريان تاور ليصل الى التكامل و الشمول في جميع الوحدات الفندقية و التجارية و حتى الإدارية و الطبية لسهولة اختيار المستثمر للوحدة الخاصة به كما ان الأسعار تم تقسيمها على النحو التالي:

• الوحدات التجارية في الدور الأول يبدأ سعرها من 80 الف جنيه للمتر، اما الدور الثاني فيبدأ من 60 الف جنيه للمتر.
• الوحدات الإدارية يبدأ السعر من 28 الف جنيه الى 37 الف جنيه للمتر.
• الوحدات الطبية يبدأ سعر المتر من 30 الف جنيه الى 37 الف جنيه.
• الوحدات السكنية يبدأ سعر المتر فيها من 30 الف جنيه الى 37 الف جنيه.

اهتمت شركة خالد صبري هولدينج للتطوير و الاستثمار العقاري بتنوع الأسعار بمختلف المساحات و كذلك الأنشطة التجارية او الطبية و الإدارية و كذلك السكنية الفندقية و ذلك لسهولة اختيار الوحدة من قبل المستثمر بطريقة بسيطة.

تفاصيل أنظمة الدفع والتقسيط داخل ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة

تطرح ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة Ryan Tower New Capital العديد من أنظمة الدفع و طرق السداد بطرقة مرنة و متنوعة لتتناسب مع كافة المستثمرين حيث اهتمت شركة خالد صبري هولدينج للتطوير والاستثمار العقاري بتوضيح كافة التفاصيل و الطرق لتسهيل الاختيار على المستثمرين مع الطريقة المناسبة و تم تقسيمها الى أنظمة لاختيار الأنسب لكل مستثمر مثل الاتي:

• النظام الاول هي أنظمة سداد تقليدية والتي لا تعطى العائد الاستثماري أو الإيجار الإلزامي.
• النظام الثاني يتم توفير مجموعة من الشيكات البنكية التي تضمن للعميل حقوقه في بنود العقد لكل من العائد على المقدم والإيجار الإلزامي.

تفاصيل النظام الاول في ريان تاور العاصمة الادارية

النظام الاول مطروح بأنظمة السداد العادية المعروف في كافة شركات الاستثمار العقاري والتي جاءت من شركة خالد صبري هولدينج على النحو التالي :

• دفع مقدم تعاقد قدره 10% و سداد باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات مع الحصول على خصم خاص يقدر 20% من قيمة الوحدة.
• دفع مقدم تعاقد قدره 20% و سداد باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات مع الحصول على خصم خاص يقدر 25% من قيمة الوحدة.
• دفع مقدم تعاقد قدره 30% و سداد باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات مع الحصول على خصم خاص يقدر 30% من قيمة الوحدة.
• ادفع قيمة الوحدة كاش و اصل على خصومات تصل الى 40% من قيمة الوحدة.

تفاصيل النظام الثاني في ريان تاور العاصمة الادارية

• يتم دفع مقدم 0% عند التعاقد (بدون أي مقدم) و سداد قيمة الوحدة بالتقسيط على 5 سنوات بالإضافة الى خصم يقدر بـ 5% من قيمة الوحدة، كما يحصل المستثمر على عائد استثماري قيمته 30% من اول قسطين بالإضافة الى 5% عائد استثماري سنوي لمدة 5 سنوات و الحصول على 30% قيمة الايجار الإلزامي و 10% قيمة الايجار الإلزامي لمدة 3 سنوات.

• يتم دفع مقدم 10% عند التعاقد من قيمة الوحدة الكلية و سداد قيمة الوحدة بالتقسيط على 5 سنوات بالإضافة الى خصم يقدر بـ 10% من قيمة الوحدة، كما يحصل المستثمر في المقابل على عائد استثماري قيمته 35% بالإضافة الى 7% عائد استثماري سنوي لمدة 5 سنوات و الحصول على 30% قيمة الايجار الإلزامي و 10% قيمة الايجار الإلزامي لمدة 3 سنوات.

• يتم دفع مقدم 20% عند التعاقد من قيمة الوحدة الكلية و سداد قيمة الوحدة بالتقسيط على 6 سنوات بالإضافة الى خصم يقدر بـ 10% من قيمة الوحدة، كما يحصل المستثمر في المقابل على عائد استثماري قيمته 40% بالإضافة الى 8% عائد استثماري سنوي لمدة 5 سنوات و الحصول على 30% قيمة الايجار الإلزامي و 10% قيمة الايجار الإلزامي لمدة 3 سنوات.

• يتم دفع مقدم 30% عند التعاقد من قيمة الوحدة الكلية و سداد قيمة الوحدة بالتقسيط على 4 سنوات بالإضافة الى خصم يقدر بـ 5% من قيمة الوحدة، كما يحصل المستثمر في المقابل على عائد استثماري قيمته 60% بالإضافة الى 10% عائد استثماري سنوي لمدة 6 سنوات و الحصول على 30% قيمة الايجار الإلزامي و 10% قيمة الايجار الإلزامي لمدة 3 سنوات.

الشركة المطورة لمشروع ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة

المطور العقاري لمشروع ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الاعمال المركزية CBD هي شركة خالد صبري هولدينج للتطوير والاستثمار العقاري و من الجدير بالذكر ان ريان تاور و المشروع الثاني لها في العاصمة الإدارية بعد النجاح الساحق في مشروعها الأول روزنزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

تم ظهور شركة خالد صبري هولدينج للتطوير والاستثمار العقاري في المجال العقاري عام 2008 برئاسة المهندس خالد صبري زكى حيث انه يعتبر واحد من اكبر المهندسين في مجال التطوير و الاستثمار العقاري كما انه له باع طويل و خبره في المجال العقاري من 13 عام.

اهتمت الشركة منذ انشاها بتوفير المشاريع المميزة في كثير من المناطق المهمة مثل القاهرة الجديدة و مدينة السادس من أكتوبر و مجموعة من المشاريع في مناطق متنوعة مثل المعادي و من المؤكد ان تحصل الشركة على مزيد من المشروعات داخل العاصمة الإدارية مع توفير مشاريع عملاقة و مهمة تضاف الى سلسلة المشاريع الخاصة بـ شركة خالد صبري هولدينج للتطوير والاستثمار العقاري.

الأسئلة الشائعة عن المشروع؟