تم كشف الستار عن اكبر و اضخم مشروعات العاصمة الإدارية نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital حيث يعتبر المشروع الفريد من نوعه الذى ليس له منافس على ارض العاصمة الإدارية الجديدة بسبب موقعه المتميز في مركز و قلب العاصمة الإدارية بجميع مراحلها الثلاثة مما يضمن افضل استثمار مستدام للمستثمرين بسبب عدم وجود منافس مع هذا المشروع العملاق الذى حظى بدعم كبير من الدولة و الحكومية المصرية متمثلة في جهاز العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية و كذلك بعض الإعلاميين الذين يحظو بشعبية كبيرة مثل الإعلامي الدكتور عمرو الليثي بالإضافة الى تركيز شركة النيل للتطوير العقاري على توجيه كل الجهد و العمل اللازم لهذا المشروع الايقونى الأكثر تميزاً في مصر و قارة افريقيا عموما.
موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
تم اختيار موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital من قبل شركة النيل للتطوير العقاري بالتعاون مع جهاز العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية للحصول على مشروع مميز لم يسبق له مثيل في العاصمة الإدارية خصوصاً و في الجمهورية المصرية عموما حيث يقع المشروع في النقطة الذهبية بالعاصمة الإدارية في القطعة mu-32 و التي تعرف باسم مركز العاصمة الإدارية بمراحلها الثلاثة بواجهة 200 متر بأطلاله مميزة على محور ابن زايد الشمالي و يطل أيضا على النهر الأخضر.
مميزات موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
من اهم مميزات نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital انه نقطة التقاء لـ 16 مدخل للعاصمة الإدارية بسبب موقعه المتميز في منتصف العاصمة الإدارية و النهر الأخضر بالإضافة لكونه قريب جدا من اهم المعالم و المناطق المهمة في العاصمة الإدارية مثل :
- على بعد 3 دقائق من محطة المونوريل المركزية.
- على بعد 3 دقائق من دار الفنون و الثقافة.
- يبعد دقيقة واحدة من فندق الماسة و مسجد مصر بالإضافة للكاتدرائية.
مساحة نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
يقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital على مساحة 32,828 الف متر مربع أي حوالى 7,8 فدان و هذه المساحة كانت سبب من نجاح تصميم المشروع هندسيا بسبب استغلال كل شبر من مساحة الأرض ليتم توزيع المرافق و الخدمات بشكل اكثر احترافية و نحصل في النهاية على مشروع مثالي تتوافر فيه كل مقومات النجاح.
تصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
يأتي تصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital على مساحة بنائية 296,000 الف متر مربع بالإضافة الى 117,000 الف متر للجراجات بالإضافة لمراعاة الموصفات العالمية و التي تعتبر من اهم نقاط القوة للمشروع و لجذب جميع شرائح المستثمرين المهتمين بالاستثمار الناجح و المتميز وبذلك تكون المساحة البنائية لنايل بيزنس تاور هي الأكبر على الإطلاق، فقد تجاوزت مساحة البرج الأيقوني البنائية وهي 286,000 متر مربع.
- كل مبنى له مدخل خاص مستقل من الدور الأرضي.
- عدد 8 أسانسير للإداري فقط بـ لوبي منفصل + أسانسير خدمات بـ لوبي منفصل.
- سلم هروب حريق بحوائط خرسانية مقاومة للحريق لمدة ساعتين.
- حمامات رجال / حمامات سيدات / و لذوي الإحتياجات الخاصة.
- بوفيه يخدم على الدور.
- تحتوى الأبراج على DAS ROOM وهي غرفة يوجد فيها مقويات لشبكة الموبايل وتقوية للإنترنت.
- يوجد غرفة لتجميع القمامة في كل دور.
- غرفة عدادات مياه وكهرباء.
- غرفة it و غرفة إلكتروميكانيك.
من اهم مميزات تصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
تصميم المشروع هو الأكثر تمييزا في العاصمة الإدارية لأنه فريد من نوعه و ليس له منافس على الاطلاق بجانب تمتعه بكامل الموصفات العالمية حيث تم تخصيص استخدام المشروع بالنشاط المختلط ليحتوي على كافة الأنشطة المتنوعة مثل الوحدات الفندقية و الإدارية و التجارية و الطبية و يحمل المشروع بين جوانحه اهم الموصفات التي تجعل منه اهم ناطحة سحاب مثل:
- أطول برج في الداون تاون بارتفاع يصل لـ 233 متر بما يماثل ارتفاع الهرم الأكبر + مبنى الإذاعة و التلفزيون مجتمعين.
- يتكون من 5 أدوار جراج + 5 أدوار تجارى + 46 دور اداري,
- الأدوار التجاري يتكون من 3 أدوار بوديوم + 2 على مساحة الأبراج الأربعة.
- ثاني أطول برج في مصر.
- ثالث ناطحة سحاب في افريقيا بمواصفات عالمية.
- اول ناحطه سحاب في مصر تابعة للقطاع الخاص.
- اخر 15 دور رؤية بانورامية 360 درجة على العاصمة الإدارية بالكامل.
- اول مبنى بموصفات Leed Certification شهادة بموصفات عالمية صديقة للبيئة.
يمكنك الاطلاع ايضاً على اهم مشروع فى العاصمة الادارية بيراميدز بيزنس تاور
الخدمات المتاحة في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
يحتوى المشروع على اهم الخدمات الموجودة في كثير من الأبراج و المولات و بالتالي ستكون موجوده في نايل بيزنس سيتي و لكن سيحتوى المشروع على بعض من الخدمات التي لم يسبق توافرها في أي من المشروعات الموجودة في العاصمة الإدارية و هي كالاتي:
- اكثر من 40 مصعد تم توزيعهم على الـ 4 أبراج.
- اعلى تراك ممشى معلق في افريقيا.
- اكبر مجمع مطاعم معلق في العاصمة.
- اكبر عدد موظفين تصل لـ 24760 موظف بشكل يومي يستخدم الأنشطة التجارية.
- 5 أدوار جراج يسع حتي 3341 سيارة.
مساحات نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
تأتى مساحة الدور الإداري 1300 متر مسطح و الدور الواحد ينقسم الى قسمين ادوار ينقسم فيها المسطح الى:
- وحدات إدارية بمساحات صغيرة و يتراوح عددها الى 24 وحدة إدارية.
- وحدات إدارية بمساحات كبيرة و يتراوح عددها الى 12 وحدة إدارية.
بالإضافة ستكون نسبة التحميل 30% هي الأقل على الاطلاق في العاصمة الإدارية.
المساحات الإدارية الصغيرة المتاحة تبدا من :
- 33 متر، 44 متر، 52متر، 56متر، 58متر، 60متر، 69متر، 81متر.
اما المساحات الكبيرة تبدا من :
- 108متر، 113متر، 116متر، 120متر.
أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
اهتمت شركة النيل للتطوير العقاري بالوصول الى كافة المستثمرين و تلبية رغابتهم بعرض مساحات متفاوتة و أسعار تناسب جميع المستثمرين حيث سيكون متوسط سعر المتر في الوحدات الإدارية من 44,500 الف جنيه الى 89,000 الف جنيه حسب الدور و الإطلالة الخاصة بالوحدة الإدارية مع الخصومات الافتتاحية التي تصل الى خصم 47% على الكاش و 12% على التقسيط لفترة محدودة جدا لتكون من أصحاب التمييز في الاستثمار في 3 اعلى ناطحة سحاب في افريقيا.
أسعار نايل بيزنس سيتي تاور المذكورة قد تكون تغيرت، للحصول على أحدث الأسعار اضغط هنا
طرق سداد نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
شركة النيل للتطوير العقاري قامت بتسهيل و تبسيط أنظمة الحجز في مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital لكى يستفيد منها كافة المستثمرين المهتمين بالاستثمار في انجح و افضل المشاريع في العاصمة الإدارية وهو نايل بيزنس سيتي، بالإضافة للخصم الافتتاحي الذى يصل الى 12% من أجمالي سعر الوحدة (لفترة محدودة) و خصم للكاش يصل الى 47% (لفترة محدودة جدا) من القيمة الاجمالية للوحدة و يكون نظام الحجز في المشروع على النحو الاتي:
- عند التحويل يتم دفع مبلغ 30 ألف جنيه مصري.
- عند الدفع كاش يكون بدفع 40 ألف جنيه مصري.
كما اهتمت شركة النيل المطورة للمشروع بطرح أنظمة سداد مختلفة و متنوعة بهدف وصول المشروع لكافة شرائح المستثمرين و للاستفادة بأكبر قدر من التنوع و التمييز في هذا الصرح العملاق الذى صعب تكراره بسبب عدة عوامل لا يمكن توافرها في أي مشروع اخر حيث تنقسم طرق السداد الى نظامين هما :
نظام السداد العادي (End user)
- دفع 10% من إجمالي قيمة الوِحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- او دفع 15% من إجمالي قيمة الوِحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- كما يمكن دفع 20% من إجمالي قيمة الوِحدة وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- (عرض لفترة محدودة) ادفع 35% من إجمالي قيمة الوحدة و 15% عند الاستلام و اول قسط بعد الاستلام.
نظام سداد استثماري مشترك (Nile Partner)
يمكنك الحصول على وحدتك الاستثمارية بدفع 50% فقط من ثمن الوحدة و الباقي بالشراكة مع الشركة المطورة.
عيوب نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
مشروع نايل بيزنس سيتي هوا مشروع متكامل الأركان و يضم بين جوانحه الكثير من المميزات بداية من الموقع الى التصميم و أيضا الخدمات المتوفرة فهي حصرية و لن تتوافر في أي مشروع اخر بداخل العاصمة الإدارية .
من اهم العيوب الموجودة في أبراج نايل بيزنس سيتي هي ان الدور الواحد مساحته الانشائية 1300 متر و يحتوى الدور على 12 وحدة إدارية فقط و بعض الأدوار تحتوى على 24 وحدة إدارية و هذا يعنى ان الوحدات المميزة محدودة و سيكون عليها طلب كبير بسبب العروض و الخصومات الافتتاحية للمشروع مما يعنى ان كنت تريد وحدة مميزة جدا ما عليك سوى مراسلتنا بسرعة لتحديد موعد في اسرع وقت ممكن لحجز وحدة استثمارية مميزة و الاستفادة من الخصومات و العروض الافتتاحية.
سارع بحجز وحدتك الاستثمارية المميزة بالاتصال على الرقم 01024626428
الاستشاري الهندسي لمشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
لنجاح المشروع كان على شركة النيل للتطوير العقاري اختيار أقوى منتخب استشاريين في الوطن العربي لمشروع نايل بيزنس سيتي للوصول بالمشروع الى اعلى مراتب النجاح و التمييز و من اهم الاستشاريين العالميين التي تم ضمها للمشروع :
- الاستشاري المعماري / المكتب الكندي فرع دبي: افضل المكاتب المعمارية المتخصصة بناطحات السحاب.
- الاستشاري الانشائي / دكتور أسعد سلامة فرع دبي : افضل المصممين الانشائي لناطحات السحاب️.
- مكتب أركريت بمصر للتصميم المعماري و المراجعة المعمارية : الفائزين بمسابقة أفضل فكرة تصميم.
- مكتب أرت لاين بمصر للتصميمات الداخلية : مكتب د/ أحمد عبد الغني فرع دبي افضل المتخصصين بالإلكتروميكانيك لناطحات السحاب.
- شركة CFM التابعة لأوراسكوم لإدارة المرافق بالمشروع.
- شركة KAD اكبر تشغيل شركة خاصة بالوحدات التجارية و البيع بالتجزئة و ايضا الوحدات الادارية.
الشركة المالكة لمشروع نايل بيزنس سيتي
استطاعت شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments في فترة وجيزة ان تتربع على عرش شركات التطوير العقاري ليس فقط باختيارها للمشروعات الحصرية التي لا تقبل المنافسة و لكن لسرعة العمل و استخراج التراخيص و البدء في تشدين المشروعات الخاصة بها بالإضافة لأنها تتبع مجموعة شركات النيل و الاهرام التي اقتحمت السوق العقاري منذ عام 2002 و تم تحقيق إنجازات عديدة على ارض الواقع بحقيبة استثمارية تعدت المليارات، بالتالي ليس من الغريب ان تكون صاحبة اللامسات السحرية المتقنة باحترافية في مشروعها الجديد الحصري الذى ليس له منافس و لن يكون له منافس في المستقبل البعيد.
سابقة اعمال شركة Nile Developments
- مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية.
- اكثر من مشروع سكنى في منطقة بيت الوطن.
- تنفيذ و إنشاء مشروع اللوتس.
- خدمة ما بعد البيع لأكثر من ألف أسرة بمنطقة الأندلس وتقديم خدمات متميزة على اعلى مستوى.
- الإشراف و التنفيذ على مجموعة مشاريع بالبيت الشمالي وشمال منطقة الرحاب.
- تنفيذ أهم المشروعات المتميزة بجنوب الأكاديمية.
- وأخيرًا وليس آخرًا كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة.
