قرية يود الساحل الشمالي أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور وتُعرف أيضًا باسم قرية يود رأس الحكمة أو Youd North Coast Ras El Hekma، حيث يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة التي أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في مصر.
يجمع المشروع بين التصميمات الأوروبية الحديثة وروعة الطبيعة الخلابة، ليمنح وحداته إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط بمياهه الفيروزية ورماله البيضاء الناعمة.
تمتد قرية يود الساحل الشمالي على مساحة واسعة تبلغ حوالي 114 فدان، وتم تقسيمها بعناية بين الشاطئ، الوحدات السكنية، والمساحات الخضراء المفتوحة. ويضم المشروع باقة متنوعة من الشاليهات و التاون هاوس و التوين هاوس و الفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي عند الكيلو 187 بالساحل الشمالي، على بعد دقائق من طريق الفوكا الجديد، والعلمين الجديدة، وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المضمون.
كما أن تصميم المشروع يعتمد على مسافات واسعة بين الوحدات، ليضمن الخصوصية والهدوء لجميع السكان، إلى جانب توفير مرافق ترفيهية وخدمات متكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة.
موقع قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast
يقع مشروع قرية يود الساحل الشمالي في قلب رأس الحكمة، وتحديدًا عند الكيلو 187 على طريق إسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، وهو الموقع الذي اختارته شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments بعناية شديدة بعد دراسة دقيقة لتوفير سهولة الوصول والتنقل للملاك.
الأماكن القريبة من قرية يود الساحل الشمالي
يتمتع موقع قرية يود راس الحكمة بمجاورة العديد من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية التي تزيد من أهميته، ومن أبرزها:
- محور الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي.
- مدينة العلمين الجديدة التي تبعد حوالي 30 دقيقة فقط.
- مطار العلمين الدولي الذي يقع على بعد 20 دقيقة.
- مطار برج العرب الدولي الذي يسهل الوصول إليه خلال وقت قصير.
- مدينة الإسكندرية ومدينة مرسى مطروح.
- منطقة سيدي عبد الرحمن التي تقع على بعد 30 دقيقة فقط.
- قرب المشروع من عدد من القرى السياحية مثل ماونتن فيو الساحل الشمالي و قرية سولت رأس الحكمة وقطامية كوست.
- سهولة الوصول إلى القاهرة خلال ساعتين ونصف إلى ثلاث ساعات تقريبًا بالسيارة.
تصميم قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast
جاء تصميم قرية يود الساحل الشمالي ليعكس رؤية عصرية متكاملة تمزج بين الفخامة والراحة، حيث تعاونت شركة الأهلي صبور مع مكتب هندسي عالمي لوضع مخطط يضمن استغلال كل جزء من المشروع بأفضل صورة.
يمتد تصميم Youd North Coast Ras El Hekma على مستويات متدرجة بنظام المصاطب، وهو ما يمنح جميع الوحدات إطلالة مباشرة على البحر بفضل الموقع المرتفع للقرية.
كما اعتمدت قرية يود رأس الحكمة على أسلوب معماري مستوحى من الطابع اليوناني الممزوج بلمسات عصرية، حيث الواجهات البيضاء والمساحات الواسعة مع المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضيف أجواءً طبيعية تبعث على الهدوء والراحة.
تم توزيع الوحدات السكنية والخدمات بطريقة مدروسة لتحقيق الخصوصية التامة لكل عميل، إلى جانب تخصيص مسارات للمشاة والدراجات بعيدًا عن حركة السيارات لزيادة الأمان داخل القرية.
المساحات في قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast
قدمت شركة الأهلي صبور رؤية متكاملة في تصميم المساحات داخل قرية يود الساحل الشمالي، حيث تم تقسيم المشروع بشكل مدروس ليجمع بين المساحات المفتوحة، الشواطئ الخلابة، والوحدات السكنية المتنوعة. وتنوعت المساحات لتشمل الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة،
إضافة إلى كبائن مباشرة على البحر، وهو ما يمنح العملاء فرصة الاختيار بين أنماط سكنية متعددة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
ولم تقتصر ميزة المساحات في قرية يود راس الحكمة على التنوع فقط، بل تميزت أيضًا بالتصميم الذكي الذي يحقق أقصى استفادة من كل متر داخل الوحدة.
فقد جاءت الوحدات بواجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط أو على الحدائق الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة داخل المشروع، مما يعزز بيئة سكنية فاخرة تمزج بين الراحة والجمال.
كما أن المساحات داخل Youd North Coast تمنح العملاء حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم المختلفة، سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة لقضاء عطلات قصيرة، أو فيلا واسعة تمنح العائلة الخصوصية والاستقرار.
أنواع المساحات داخل Youd North Coast Ras El Hekma
- شاليه يضم غرفتين بمساحة 85 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 8 مليون جنيه مصري.
- شاليه يضم غرفتين بمساحة 105 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 9.5 مليون جنيه مصري.
- شاليه يضم 3 غرف بمساحة 120 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 14.4 مليون جنيه مصري.
- Beach House بمساحة 220 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 43 مليون جنيه مصري.
- فيلا مستقلة بمساحة 220 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 57 مليون جنيه مصري.
هذا التنوع في المساحات يضع يود رأس الحكمة قائمة الوجهات العقارية المميزة في رأس الحكمة، إذ تجمع بين الفخامة، الراحة، والمرونة، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة تطل على أجمل شواطئ
مرافق وخدمات قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast
حرصت شركة الأهلي صبور على جعل قرية مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والراحة والترفيه، حيث صُممت جميع المرافق وفق أحدث المعايير العالمية لتوفر لسكانها وزوارها أسلوب حياة متكامل دون الحاجة إلى مغادرة القرية. تمتزج الطبيعة الساحرة مع الخدمات المتميزة لتمنحك تجربة سكنية وسياحية استثنائية.
أهم الخدمات في قرية يود رأس الحكمة:
- شاطئ خاص يمتد لمسافة تزيد عن كيلومتر كامل مزود بمرافق وأنشطة بحرية.
- حمامات سباحة متنوعة تشمل مسابح للكبار والصغار ومسابح إنفينيتي بإطلالات مباشرة على البحر.
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة مع لاجونز صناعية تمنح إطلالات مائية خلابة.
- منطقة مطاعم وكافيهات عالمية بإطلالات ساحرة على البحر الأبيض المتوسط.
- ممشى تجاري ومول صغير يضم محلات كبرى وعلامات تجارية شهيرة.
- نادي رياضي متكامل يشمل جيم مجهز بأحدث الأجهزة، ملاعب رياضية، وسبا فاخر.
- كيدز إريا آمنة ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال بتجهيزات عالية الأمان.
- أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة ذكية وبوابات إلكترونية.
- جراجات منظمة وخدمات انتظار سيارات لمنع التكدس داخل القرية.
- مناطق ترفيهية وأنشطة عائلية مثل متنزهات للشواء، اليوجا، ومدرجات للفعاليات والحفلات.
اسعار وانظمة السداد في قرية يود الساحل الشمالي
حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تناسب مع احتياج العملاء وكما إهتمت ايضا بالموقع الفريد والخدمات المميزة داخل المشروع. حيث تبدأ الأسعار الشلهات من 8 مليون جنيه مصري
برجاء العلم أن الأسعار في حالة تغيير مستمر وذلك نظرا لموقع الوحدة ومساحتها
أنظمة السداد في قرية يود رأس الحكمة
قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدة داخل Youd North Coast ، حيث يمكن للعميل دفع 5% فقط كمقدم حجز، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 10 سنوات
أهمية الاستثمار في قرية يود الساحل الشمالي
يُعد الاستثمار في قرية يود الساحل الشمالي فرصة استثنائية للراغبين في الجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري المرتفع. فالمشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة، أحد أهم الوجهات السياحية في الساحل الشمالي، بالإضافة إلى تصميماته المعمارية الراقية التي تضاهي القرى العالمية. كما أن تنوع الوحدات بين شقق، فيلات، وبيتش هاوس يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات.
إلى جانب ذلك، فإن وجود أنظمة سداد مرنة وأسعار تبدأ من 8 مليون جنيه يعزز من سهولة الامتلاك، مما يجعل قرية Youd North Coast Ras El Hekma خيارًا ذكيًا سواء للسكن أو للاستثمار العقاري طويل الأمد، خصوصًا مع ارتفاع الطلب المستمر على وحدات الساحل الشمالي.
