يُعد مول ويلين التجمع الخامس Wellen Mall New Cairo من أحدث مشروعات شركة أرتال للتطوير العقاري حيث يُمثل نموذجًا متكاملًا يجمع بين العيادات الطبية والوحدات التجارية والإدارية في بيئة استثمارية استثنائية.
يتميز مول ويلين القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة القرنفل بالقرب من شارع التسعين الشمالي و طريق النصر و الجامعةالأمريكية و محور محمد بن زايد
مما يمنحه ميزة تنافسية فريدة تجعله الوجهة المثالية للأطباء والمستثمرين على حد سواء.
ويعكس Wellen – Artal – New Cairo فلسفة أرتال في تقديم تصميم معماري فاخر يجمع بين الحداثة والكفاءة مع مخططات داخلية مرنة تحقق أقصى استفادة من المساحات وتوفر بيئة عمل راقية ومتطورة.
هذا التميز مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية مثل أنظمة الأمان المتقدمة، مواقف السيارات، المساحات الخضراء، وكيدز اريا و مما يجعل المشروع فرصة واعدة للاستثمار طويل الأمد.
موقع Wellen Artal New Cairo
يتمتع مول ويلين التجمع الخامس Wellen Mall New Cairo بموقع استراتيجي استثنائي في قلب منطقة القرنفل أمام فيلات القرنفل مباشرة ليكون على مقربة من أشهر المحاور الرئيسية وأرقى التجمعات السكنية في القاهرة الجديدة.
هذا الموقع يمنح المشروع سهولة الوصول من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، ما يجعله الوجهة المثالية للأطباء والمستثمرين الباحثين عن بيئة عمل حيوية ذات عوائد استثمارية عالية.
الأماكن القريبة من مول ويلين التجمع الخامس
- شارع التسعين الشمالي: 5 دقائق فقط.
- محور محمد بن زايد: 10 دقائق.
- المستشفى الجوي التخصصي: 20 دقيقة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: 5 دقائق.
- مدينة الرحاب: 15 دقيقة.
- مدينتي: 20 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: 25 دقيقة.
- طريق النصر ومحور السادات: 8 دقائق.
ويُحيط مول ويلين ارتال بمشروعات سكنية وتجارية كبرى مثل كمبوند الباتيو 7 و فيفث سكوير المراسم بالإضافة إلى مدارس وجامعات دولية
مما يعزز من حركة الزوار المستمرة ويضمن نجاح الوحدات الطبية والتجارية على حد سواء.
تصميم Wellen Mall New Cairo
جاء تصميم مول ويلين التجمع الخامس Mall Wellen New Cairo ليعكس رؤية شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Developments في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الفخامة والعملية في آنٍ واحد.
استعانت الشركة بأفضل المهندسين لضمان تصميم معماري راقٍ يواكب المعايير العالمية مع توزيع ذكي للمساحات يحقق أقصى استفادة من كل متر داخل المشروع.
- المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 9,704 متر مربع.
- نسبة الإنشاءات لا تتجاوز 35% من المساحة الكلية، بينما خصصت المساحة الأكبر للبلازا والخدمات والمساحات الخضراء.
- عدد الأدوار: يتكون المول من دور أرضي و 3 أدوار علوية إلى جانب دورين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات
- التقسيم الداخلي للوحدات يتميز بالمرونة ليتناسب مع الأنشطة الطبية والتجارية المختلفة مع توفير مساحات استقبال واسعة وممرات انسيابية تضمن سهولة الحركة.
- الواجهات الزجاجية العصرية تمنح المبنى إطلالة أنيقة وإضاءة طبيعية مثاليةفيما توفر أنظمة العزل الحراري والصوتي بيئة عمل هادئة ومريحة.
- التصميم الداخلي يراعي المعايير الطبية الحديثة عبر مداخل واسعة، مصاعد كهربائية حديثة ونظام تهوية وتكييف مركزي يضمن راحة المستخدمين والزوار.
يمثل Wellen Hub نموذجًا معماريًا متطورًا يجمع بين الجمال والوظيفية ليكون بيئة مثالية للأطباء و المستثمرين و الزوار الباحثين عن بيئة احترافية وراقية في قلب القاهرة الجديدة.
المساحات ويلين ارتال القاهرة الجديدة
حرصت شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Developments على توفير مساحات متنوعة داخل مول ويلين التجمع الخامس Wellen Mall New Cairo بما يضمن تلبية احتياجات مختلف الأنشطة الطبية والتجارية.
جاء توزيع المساحات وفق دراسة دقيقة تحقق أقصى استفادة من كل متر مربع، مع الحفاظ على تصميم داخلي يمنح شعورًا بالاتساع والراحة لتكون كل وحدة بيئة عملية واحترافية في الوقت نفسه.
- الوحدات الطبية: تبدأ مساحاتها من 35~40 متر مربع مما يوفر مساحة مثالية لإنشاء عيادات مجهزة لتلبية مختلف التخصصات الطبية.
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 35~66 متر مربع مما يجعلها مناسبة لإطلاق الأنشطة التجارية المختلفة مثل الصيدليات والمراكز الخدمية المرتبطة بالقطاع الطبي.
تتنوع المساحات في Wellen Hub لتمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة الأنسب لطبيعة نشاطهم مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي وفق متطلبات كل مشروع.
يضمن هذا التنوع بيئة مثالية تجمع بين الكفاءة والراحة، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة.
خدمات مول ويلين التجمع الخامس
حرصت شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Developments على جعل مول ويلين التجمع الخامس Wellen Mall New Cairo وجهة متكاملة تقدم كافة مقومات النجاح للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
تم تصميم المشروع ليشمل مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات الزوار، وتوفر بيئة عمل متطورة للملاك والمستأجرين.
أبرز الخدمات المتوفرة في مول ويلين القاهرة الجديدة
- مواقف سيارات واسعة موزعة على أكثر من مستوى لتسهيل الحركة وتقليل الازدحام.
- أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات أمنية تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المرافق بأعلى جودة ممكنة.
- مساحات خضراء وبلازا مفتوحة تضفي أجواء مريحة وصحية داخل المشروع.
- مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية العمل دون انقطاع.
- أنظمة إطفاء وإنذار متطورة مطابقة لأعلى معايير السلامة.
- مساحات مخصصة للأطفال (Kids Area) لتوفير تجربة تسوق آمنة وممتعة للعائلات.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل حركة الزوار بين الأدوار المختلفة.
- خدمات إنترنت عالية السرعة لدعم الأعمال الطبية والتجارية داخل المول.
- مساحات انتظار واستقبال مجهزة تعكس الفخامة وتمنح الزوار تجربة مريحة.
تضمن هذه الخدمات أن تكون تجربة الاستثمار والعمل داخل Wellen Medical Hub تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والاحترافية، مما يجعله وجهة مفضلة للأطباء، المستثمرين، والعملاء الباحثين عن بيئة عصرية متطورة.
أسعار وأنظمة السداد في مول ويلين التجمع الخامس
حرصت شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Developments على أن تكون أسعار مول ويلين التجمع الخامس Wellen Mall New Cairo مناسبة ومنافسة في قلب السوق العقاري المصري مع توفير باقات متنوعة تناسب مختلف المستثمرين سواء الراغبين في امتلاك وحدات طبية أو وحدات تجارية.
حيث يبدأ السعر داخل الوحدات من 130 الف جنيه مصري للمتر المربع
ويبدأ سعر الوحدات من 4,550,000 جنيه مصري
أسعار وحدات مول ويلين القاهرة الجديدة
تم تسعير الوحدات في مول ويلين القاهرة الجديدة Wellen – Artal – New Cairo بأسعار مدروسة تعكس الموقع الاستراتيجي للمشروع وجودة التصميمات والتشطيبات الكاملة التي يحصل عليها العميل فور التعاقد.
راعت الشركة أن تتناسب هذه الأسعار مع احتياجات الأطباء وأصحاب الأنشطة التجارية بما يضمن لهم تحقيق أفضل عائد استثماري في بيئة عمل متكاملة.
أنظمة السداد في Wellen Mall New Cairo
وفرت شركة أرتال مجموعة من خطط السداد المرنة التي تمنح العملاء راحة مالية تامة أثناء الاستثمار، ومن أبرز أنظمة الحجز والتقسيط:
- دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة و تقسيط الباقي على 6 سنوات.
- دفع 20% مقدم من قيمة الوحدة و تقسيط الباقي على 7 سنوات.
- دفع 30% مقدم من قيمة الوحدة و تقسيط الباقي على 8 سنوات.
مميزات نظام الحجز والتقسيط
- أسعار تنافسية تبدأ من قيمة مناسبة مقارنة بالموقع والخدمات.
- فترات سداد طويلة بدون فوائد، مما يسهل امتلاك الوحدات دون أعباء مالية.
- خصم خاص للدفع النقدي يصل إلى نسبة كبيرة من قيمة الوحدة.
هذه التسهيلات تجعل من مول ويلين التجمع الخامس فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن مقر طبي أو تجاري في موقع استراتيجي وتشطيبات متكاملة، مع ضمان مرونة مالية كبيرة.
أهمية الاستثمار في مول ويلين التجمع الخامس
يُعد الاستثمار في مول ويلين التجمع الخامس فرصة مميزة لكل من يسعى إلى تحقيق عوائد استثمارية مضمونة في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة. فالمشروع من تطوير شركة أرتال للتطوير العقاري التي تمتلك خبرة كبيرة في تنفيذ مشروعات تجارية وطبية ناجحة ذات قيمة سوقية عالية.
مميزات الاستثمار في مول ويلين القاهرة الجديدة
- موقع استراتيجي في قلب منطقة القرنفل أمام فيلات القرنفل مباشرة، مما يضمن تدفق الزوار بشكل مستمر.
- تصميم معماري متطور يلبي احتياجات الأنشطة الطبية والتجارية، ويخلق بيئة عمل مثالية للأطباء وأصحاب المشروعات.
- تنوع المساحات بين الوحدات الطبية والتجارية، مما يمنح المستثمر حرية اختيار المساحة المناسبة لنشاطه.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تتيح فرصة الدخول في استثمار مربح دون ضغوط مالية.
- ارتفاع القيمة المستقبلية بفضل البنية التحتية المتطورة للقاهرة الجديدة وارتفاع الطلب على المشروعات الطبية والتجارية.
اختيار Wellen Mall New Cairo لا يعني فقط الحصول على وحدة مميزة بل يعني الدخول إلى سوق استثماري واعد يحقق لك استقراراً مالياً ونمواً مستمراً في رأس المال و خاصة مع الاهتمام المتزايد بالمشروعات الطبية المتخصصة.
