يُعد Veloria Compound New Cairo من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تقدم تجربة متكاملة للحياة العصرية داخل التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم المعماري المميز والمساحات المتنوعة التي تناسب مختلف الاحتياجات. ويأتي Veloria New Cairo ليكون خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن داخل مجتمع راقٍ قريب من أهم المحاور والخدمات.
يمثل كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة فرصة قوية سواء للسكن أو الاستثمار، حيث يتميز المشروع بتخطيط عمراني حديث وتوفير وحدات سكنية وفندقية بتصميمات عصرية، مما يجعله من المشاريع التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية. كما أن مشروع فيلوريا التجمع الخامس يقدم مزيجًا من الخصوصية والحيوية داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا.
موقع كمبوند فيلوريا Veloria New Cairo
يقع كمبوند فيلوريا في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتحديدًا أمام شارع الجامعة، وهو أحد أهم الشوارع الحيوية في المنطقة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مختلف المناطق داخل القاهرة الجديدة وخارجها، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية المتكاملة.
كما يمنح الموقع الاستراتيجي لـ كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة السكان ميزة القرب من الجامعات والمراكز التجارية والطرق الرئيسية، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
الأماكن القريبة من مشروع فيلوريا التجمع الخامس
يتمتع مشروع فيلوريا بموقع مميز بالقرب من أهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف الوجهات في وقت قصير.
هذا القرب يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل منطقة تجمع بين الهدوء وقرب الخدمات.
- يبعد دقيقتين فقط عن هايد بارك.
- يقع مباشرة على شارع الجامعة.
- يبعد حوالي 3 دقائق من شارع التسعين الجنوبي.
- يبعد 8 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- يبعد حوالي 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- قريب من الطريق الدائري وطريق العين السخنة.
تصميم كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة
تم تطوير مشروع فيلوريا من قبل شركة Regency Developments، حيث تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية التي توفر الراحة والخصوصية للسكان.
يضم المشروع 24 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 6 أدوار متكررة، مع تنوع الوحدات بين شقق سكنية ووحدات فندقية. كما يعتمد التصميم على توزيع ذكي للمباني يضمن إطلالات مميزة ومساحات مفتوحة داخل الكمبوند.
مساحة الواحدات في مشروع فيلوريا التجمع الخامس Veloria Compound New Cairo
يوفر Veloria New Cairo مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تم تصميم الوحدات بشكل عملي يلبي احتياجات الأفراد والعائلات.
هذا التنوع يمنح مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن أو الاستثمار.
انواع ومساحة الوحدات في كمبوند فيلوريا
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 75 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ من 95 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 150 متر مربع.
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة
يقدم مشروع فيلوريا القاهرة الجديدة أسعارًا تنافسية مقارنة بموقعه داخل التجمع الخامس، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
تعكس هذه الأسعار القيمة الاستثمارية للمشروع مع توفير خيارات متعددة للدفع.
أسعار وانواع الوحدات في مشروع فيلوريا التجمع الخامس
- شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 2,900,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم تبدأ من 3,700,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم تبدأ من 5,800,000 جنيه مصري.
- مقدم يبدأ من 5% فقط و تقسيط حتى 12 سنة.
- خصم نقدي يصل إلى 45% أو خصومات على الدفعة الأولى.
- جدية حجز: 50,000 جنيه مصري.
المرافق والخدمات في كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة
يضم فيلوريا التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات التي توفر أسلوب حياة مريح ومميز للسكان داخل الكمبوند، حيث تم تصميم هذه المرافق لتلبية مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل.
- أكاديمية اسكواش.
- صالة رياضية خارجية.
- منطقة مخصصة للشواء.
- نادي اجتماعي.
- منطقة تجارية متكاملة.
أهمية الاستثمار في مشروع فيلوريا التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في كمبوند فيلوريا فرصة قوية نظرًا لموقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، وهي من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة. كما أن قرب المشروع من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق العين السخنة يعزز من سهولة الوصول إليه.
إضافة إلى ذلك، فإن تنوع الوحدات داخل Veloria Compound بين السكني والفندقي يمنح المستثمرين فرصًا متعددة لتحقيق عائد مميز، سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع. ومع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة.
