يعتبر Tierra New Cairo من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في قلب التجمع السادس، مقدمًا تجربة معيشية فاخرة ومجتمعية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والمساحات الخضراء الواسعة. يضم المشروع شقق سكنية، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة صُممت بعناية لتلبية مختلف احتياجات الأسر والمستثمرين.
تم تطوير Tierra Compound وفق رؤية معمارية حديثة تركز على توفير بيئة هادئة وآمنة، مع مرافق متكاملة ومسارات مشاة ومساحات خضراء تساهم في جودة الحياة. بفضل موقعه المميز في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، يضمن المشروع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار على حد سواء.
موقع مشروع تييرا القاهرة الجديدة
يقع مشروع تييرا في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ضمن منطقة استراتيجية تجمع بين الهدوء والسهولة في الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية. يتميز موقع المشروع بقربه من المحاور الرئيسية والطرق السريعة، مما يتيح تنقلًا سريعًا إلى القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، وطرق القاهرة الكبرى.
يعتبر الموقع مثاليًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء، إذ يربط المشروع بين المناطق السكنية والتجارية والخدمية في التجمع السادس، ويضمن سهولة الوصول إلى المدارس، الجامعات، والمراكز التجارية.
الأماكن القريبة من مشروع Tierra SED New Cairo
يتمتع مشروع Tierra التجمع السادس بقربه من أهم المعالم والخدمات الحيوية التي تسهل حياة السكان وتوفر الوقت في التنقل اليومي.
- 10 دقائق إلى طريق السويس.
- 12 دقيقة إلى مول كايرو فيستيفال سيتي.
- 15 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- 20 دقيقة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- 25 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي.
تصميم كمبوند تييرا التجمع السادس
يعكس مشروع Tierra Compound من إنشاء الشركة السعودية المصرية للتعمير رؤية معمارية حديثة تجمع بين الفخامة والراحة العملية لجميع السكان. يتميز التصميم بالمساحات المفتوحة، توزيع مثالي للوحدات، وواجهات معمارية أنيقة تعزز الإطلالات الطبيعية.
تم تصميم المشروع مع مراعاة الحركة السلسة للمشاة وخصوصية السكان، حيث تفصل المسارات المخصصة للمشاة عن الطرق الداخلية للسيارات، مع توفير مساحات خضراء ومناطق استرخاء تساهم في تجربة معيشية متكاملة. كما تم الاهتمام بالتشطيبات عالية الجودة واستخدام مواد مستدامة تضمن العمر الطويل للمباني وتحافظ على جماليات المشروع على المدى الطويل.
مساحات كمبوند تييرا القاهرة الجديدة
يقدّم كمبوند Tierra مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين، مع تصميم داخلي مرن يتيح أقصى استفادة من كل وحدة.
- تبدأ مساحة الشقق بغرفة واحدة في كمبوند تييرا التجمع السادس من 89 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق غرفتين في تييرا التجمع السادس من 118 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة
من 264 متر مربع وتصل حتى 325 متر مربع. - تبدأ مساحة التوين هاوس في Tierra New Cairo من 260 متر مربع.
- تبدأ مساحة التاون هاوس في Tierra Compound من 265 متر مربع.
توفر هذه المساحات تنوعًا كبيرًا يتيح لكل عائلة أو مستثمر اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته، سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار طويل المدى.
أسعار وأنظمة السداد في Tierra Compound
يقدّم مشروع Tierra SED New Cairo أسعارًا وأنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية والفيلات، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع.
أسعار الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس
- تبدأ اسعار الشقق السكنية: من 5,130,000 جنيه مصري وتصل حتى 8,150,000 جنيه مصري.
- تبدأ اسعار التاون هاوس: من 14,570,000 جنيه مصري.
- تبدأ اسعار التوين هاوس: من 16,520,000 جنيه مصري.
- تبدأ اسعار الفلل المستقلة: من 18,480,000 جنيه مصري وتصل حتى 21,960,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع تييرا التجمع السادس
- النظام الأول: 5% مقدم وتقسيط على 8 سنوات.
- النظام الثاني: 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات.
- جدية الحجز:
- الفلل: 100,000 جنيه.
- الشقق السكنية: 50,000 جنيه.
تتيح هذه الأنظمة للمستثمرين والسكان تخطيطًا ماليًا مرنًا، مما يسهل امتلاك وحدة داخل المشروع دون ضغوط مالية كبيرة.
الخدمات في مشروع Tierra New Cairo
يقدّم Tierra Compound مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر الراحة، الأمان، والتجربة السكنية المثالية لجميع السكان.
- أمن وحراسة متطورة على مدار 24 ساعة.
- مواقف سيارات واسعة ومغطاة لتسهيل حركة السكان والزوار.
- مساحات خضراء واسعة وحدائق لتعزيز جودة الحياة.
- نوادي اجتماعية ورياضية تشمل صالات رياضية ومناطق استرخاء.
- مسارات مخصصة للمشاة والدراجات لضمان سلامة الحركة داخل المشروع.
- مرافق تجارية ومطاعم وكافيهات ضمن المشروع.
- مراكز صيانة وإدارة للمباني لضمان التشغيل السلس للمرافق.
- طرق داخلية مرنة ومنظمة تضمن انسيابية المرور داخل المشروع.
- أنظمة إنارة حديثة لإضفاء أجواء أمنة وجمالية.
- مرافق ترفيهية للعائلات والأطفال لدعم أسلوب حياة متكامل.
أهمية الاستثمار في مشروع Tierra New Cairo
يعد مشروع Tierra SED New Cairo فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
- موقع استراتيجي في قلب التجمع السادس، يضمن سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية.
- تنوع الوحدات بين شقق سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة لتلبية مختلف الاحتياجات.
- خدمات ومرافق متكاملة تشمل الأمن، المسطحات الخضراء، النوادي، المواقف، والمطاعم.
- أنظمة سداد مرنة 5% مقدم أو 10% مقدم وتقسيط على 8–10 سنوات لتسهيل امتلاك الوحدات.
- عائد استثماري مرتفع نتيجة الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والفيلات في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
