تُعد قرية كيو باي الساحل الشمالي واحدة من المشروعات الساحلية المميزة التي تقدم مفهومًا جديدًا للحياة الفاخرة على شاطئ البحر المتوسط. يجمع مشروع كيو باي بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والكثافة السكانية المنخفضة، ليمنح الملاك تجربة صيفية راقية وإقامة هادئة وسط الطبيعة الخلابة.
ويأتي Q Bay North Coast ليقدم مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يوفر إطلالات بحرية حقيقية لمعظم الوحدات، مع توزيع معماري مدروس يضمن الخصوصية والراحة. المشروع موجه للراغبين في امتلاك وحدة متميزة سواء للاستجمام أو للاستثمار في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا.
موقع مشروع كيو باي الساحل الشمالي
تقع قرية كيو باي في الساحل الشمالي الكيلو 93 بالقرب من مرسى اليخوت العالمي الجديد، في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف الطرق الرئيسية. يتميز المشروع بقربه من أهم المحاور الحيوية في الساحل، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات أو الإقامة الموسمية بسهولة تامة.
الأماكن القريبة من قرية كيو باي الساحل الشمالي
- يقع على الطريق الساحلي الدولي مباشرة.
- يمكن الوصول إليه عبر طريق الفوكا الجديد.
- بالقرب من مطار العلمين الدولي.
- يبعد حوالي 90 دقيقة من مطار برج العرب.
هذا الموقع المميز يعزز من القيمة الاستثمارية داخل Q Bay ويجعل الوصول إليه سريعًا ومريحًا من القاهرة والإسكندرية.
تصميم قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay
تم تصميم قرية كيو باي من شركة كيو للتطوير العقاري Q Developments، حيث اعتمدت الشركة على رؤية معمارية حديثة توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية. يتميز المشروع بأن 70% من إجمالي وحداته عبارة عن فيلات، مما يعني كثافة سكانية أقل مقارنة بالعديد من مشروعات الساحل الشمالي، وهو ما يمنح السكان مزيدًا من الهدوء والمساحات المفتوحة.
تم تخطيط المشروع على مساحة محدودة نسبيًا لضمان التميز، مع توزيع الوحدات بطريقة تسمح بإطلالات بحرية حقيقية لمعظمها، مما يوفر تجربة ساحلية استثنائية.
مساحة مشروع كيو باي الساحل الشمالي
يمتد مشروع كيو باي الساحل الشمالي على مساحة 42 فدانًا فقط، مع نسبة مبانٍ لا تتجاوز 17% من إجمالي المساحة، ما يعني تخصيص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات والطرق الداخلية. كما أن 95% من الوحدات تتمتع بإطلالة بحرية حقيقية، ويصل عرض الشاطئ إلى 250 مترًا، مما يعزز من قيمة كل وحدة داخل المشروع.
انواع المساحات في قرية كيو باي الساحل الشمالي
- تبدأ مساحات الفلل من 270 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع.
- تبدأ مساحات التاون هاوس من 200 متر مربع.
- تبدأ مساحات الشاليهات من 75 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات داخل يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة سواء لعائلة صغيرة أو كبيرة.
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
تقدم قرية كيو باي الساحل الشمالي أسعارًا تنافسية تعكس قيمة الموقع المتميز والإطلالات البحرية الحقيقية، إلى جانب التشطيب الكامل لجميع الوحدات، مما يوفر على العملاء الوقت والجهد ويضمن جاهزية الوحدة للاستلام. كما يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات، ما يمنح المشتري خطة واضحة للاستثمار أو الاستخدام الشخصي.
أسعار الوحدات في مشروع كيو باي الساحل الشمالي
- تبدأ أسعار الشاليهات من 5.7 مليون جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفيلات من 16.8 مليون جنيه مصري.
- تشطيب كامل لجميع الوحدات.
- الاستلام خلال 3 سنوات.
- تبدأ جدية حجز الشاليهات من 50,000 جنيه مصري.
- تبدأ جدية حجز الفيلات من 100,000 جنيه مصري.
توفر هذه الأنظمة فرصة قوية للراغبين في امتلاك وحدة سواء بغرض الاستخدام الشخصي أو الاستثمار طويل الأجل.
المرافق والخدمات في مشروع كيو باي الساحل الشمالي
يوفر Q Bay North Coast بيئة ساحلية متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه، حيث تم الاهتمام بتوفير خدمات تضمن تجربة صيفية مميزة لجميع أفراد الأسرة.
- شاطئ خاص بعرض 250 متر.
- مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة.
- حمامات سباحة متنوعة.
- مناطق ترفيهية للعائلات والأطفال.
- مطاعم وكافيهات بإطلالات بحرية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- مواقف سيارات منظمة للسكان والزوار.
هذا التكامل في الخدمات يعزز من جودة الحياة ويجعلها واحدة من الوجهات الساحلية الواعدة.
أهمية الاستثمار في مشروع كيو باي الساحل الشمالي
يمثل الاستثمار في Q Bay North Coast فرصة قوية بفضل موقعه في الكيلو 93 وقربه من مرسى اليخوت العالمي الجديد ومطار العلمين، إلى جانب انخفاض الكثافة السكانية داخل المشروع. كما أن نسبة المباني المحدودة والإطلالات البحرية الحقيقية لمعظم الوحدات ترفع من القيمة السوقية على المدى الطويل.
التشطيب الكامل والاستلام خلال 3 سنوات يمنحان المستثمرين ميزة تنافسية سواء لإعادة البيع أو التأجير الموسمي، خاصة في ظل الطلب المتزايد على وحدات الساحل الشمالي ذات الإطلالات المباشرة على البحر. لذلك يُعد مشروع كيو باي خيارًا مناسبًا للراغبين في استثمار آمن ومميز في واحدة من أهم الوجهات السياحية في مصر.