يُعتبر كمبوند اوري الشيخ زايد من المشروعات السكنية الجديدة التي تستهدف تقديم مفهوم مختلف للحياة العصرية في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميمات الحديثة والمساحات المتنوعة التي تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن السكن الراقي في واحدة من أكثر المدن السكنية طلباً في غرب القاهرة.
ويأتي Ori Compound El Sheikh Zayed ليعزز هذه المكانة من خلال تقديم مشروع متكامل يوفر بيئة سكنية هادئة بعيداً عن الازدحام، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
يتميز مشروع اوري الشيخ زايد بتوفير وحدات سكنية متنوعة المساحات تناسب مختلف الاحتياجات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تجعل المشروع فرصة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.
موقع كمبوند اوري Ori Compound
يقع كمبوند اوري في موقع استراتيجي بقلب مدينة الشيخ زايد مباشرة على طريق النزهة، وهو من المواقع الحيوية التي تمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الرئيسية داخل الشيخ زايد و مدينة السادس من أكتوبر.
كما يتيح موقع Ori New Zayed الوصول السريع إلى أهم الطرق والمحاور التي تربط غرب القاهرة بمختلف أنحاء العاصمة.
ويمنح الموقع المتميز للمشروع قيمة استثمارية كبيرة، خاصة مع استمرار التوسع العمراني وزيادة الطلب على الوحدات السكنية في مدينة الشيخ زايد، مما يجعل المشروع فرصة واعدة للراغبين في تحقيق عائد استثماري قوي على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من مشروع اوري الشيخ زايد
يتمتع Ori Compound El Sheikh Zayed بموقع حيوي يجعله قريباً من أهم الخدمات والطرق والمحاور الرئيسية التي يحتاج إليها السكان بشكل يومي.
- محور 26 يوليو على بعد أقل من 3 دقائق.
- وصلة دهشور على بعد 5 دقائق فقط.
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي على بعد 5 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي على بعد حوالي 10 دقائق.
- مول العرب على بعد 10 دقائق تقريباً.
- جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد على بعد 7 دقائق.
التصميم المعماري لكمبوند اوري
حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على تنفيذ مشروع اوري الشيخ زايد وفق أحدث المعايير المعمارية التي تجمع بين الأناقة والعملية، حيث تم تصميم المشروع ليقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب الباحثين عن الخصوصية والراحة.
يمتد كمبوند اوري الشيخ زايد على مساحة 5 أفدنة، وهي مساحة تم استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات المختلفة، بما يضمن توفير بيئة سكنية مريحة للسكان.
- تصميمات معمارية حديثة وعصرية.
- واجهات أنيقة تعكس الطابع الراقي للمشروع.
- توزيع ذكي للوحدات السكنية.
- توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء.
- تحقيق أعلى درجات الخصوصية للسكان.
- بنية تحتية متطورة وشبكات مرافق حديثة.
يهدف Ori New Zayed إلى توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتطورة والمساحات المناسبة لمختلف العملاء، مما يجعله من المشروعات الواعدة داخل مدينة الشيخ زايد.
مساحات الوحدات في كمبوند اوري الشيخ زايد
يقدم مشروع اوري الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات متعددة تلائم الأفراد والعائلات.
انواع ومساحة الوحدات في مشروع اوري الشيخ زايد
- تبدأ مساحة الاستوديو من 65 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 116 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين نوم من 137 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 170 متر مربع وتصل المساحات إلى 260 متر مربع.
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في مشروع اوري الشيخ زايد
تقدم شركة الأولى للتطوير العقاري وحدات Ori Compound El Sheikh Zayed بأسعار تنافسية تتناسب مع الموقع المميز للمشروع داخل مدينة الشيخ زايد، بالإضافة إلى توفير خطط سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التملك بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط ممكنة.
- تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند اوري من 4,935,000 جنيه مصري.
- مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة وتقسيط على 10 سنوات.
وتعد هذه الأسعار من الفرص المميزة داخل مدينة الشيخ زايد، خاصة مع ما يوفره المشروع من موقع استراتيجي وتصميم عصري وخدمات متكاملة.
الخدمات والمرافق في كمبوند اوري الشيخ زايد
يضم Ori New Zayed مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.
- مساحات خضراء واسعة.
- مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء.
- أماكن ترفيهية للأطفال.
- مناطق مفتوحة للتنزه.
- مسارات للمشي والجري.
- أماكن مخصصة لركوب الدراجات.
- مناطق لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- منطقة تجارية متكاملة.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- خدمات يومية تلبي احتياجات السكان.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية منظمة.
- خدمات صيانة وإدارة متكاملة.
أهمية الاستثمار في كمبوند اوري الشيخ زايد
يمثل الاستثمار في كمبوند اوري الشيخ زايد فرصة حقيقية للراغبين في الاستفادة من النمو المستمر الذي تشهده مدينة الشيخ زايد خلال السنوات الأخيرة. فالمشروع يقع في منطقة استراتيجية بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو ووصلة دهشور والطريق الصحراوي.
كما أن أسعار الطرح الحالية داخل Ori Compound El Sheikh Zayed تمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من الزيادة المتوقعة في أسعار العقارات مستقبلاً، خاصة مع استمرار التوسع العمراني وارتفاع معدلات الإشغال في مدينة الشيخ زايد.
وتوفر أنظمة السداد المرنة ميزة إضافية للراغبين في الاستثمار دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.
ويضاف إلى ذلك أن مشروع اوري الشيخ زايد من تطوير شركة تمتلك رؤية واضحة لتقديم مشروعات عقارية متميزة، وهو ما يعزز من فرص نجاح المشروع وتحقيق عوائد استثمارية قوية سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير.
