يعتبر One Ninety New Cairo مشروعًا متكاملًا متعدد الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة، يجمع بين بيئة عمل عصرية، مساحات تجارية، ومناطق ترفيهية متنوعة.
يمتد المشروع على مساحة 344,315 متر مربع ويضم مناطق أعمال، مطاعم، متاجر، فنادق، ومناطق خضراء واسعة تمنح السكان والزوار تجربة حياة متكاملة. صُمم كمبوند وان ناينتي التجمع الخامس بعناية ليقدم مستوى جديدًا من الراحة والإنتاجية والابتكار، مع مراعاة تصميم معماري متطور يوازن بين الجمال والوظيفة، مما يجعل وان ناينتي القاهرة الجديدة وجهة مثالية للاستثمار والعمل ضمن مجتمع عصري متكامل.
موقع كمبوند وان ناينتي One Ninety New Cairo
يقع One Ninety عند تقاطع شارع التسعين مع الطريق الدائري، في قلب القاهرة الجديدة، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة. يتميز المشروع بوجود ستة مداخل رئيسية لتسهيل حركة المرور، أحدها متصل مباشرة بالطريق الدائري، كما يحتوي على محطة مونوريل خاصة تربطه بالعاصمة الإدارية ومناطق القاهرة الحيوية.
يضمن هذا الموقع المتميز وصولًا سريعًا وسهلًا للعملاء والزوار، ويعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والسكنية على حد سواء، مما يجعل One Ninety Fifth Settlement خيارًا مثاليًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن مقر إداري أو نشاط تجاري ضمن مجتمع عصري متكامل.
الأماكن القريبة من وان ناينتي القاهرة الجديدة
يتمتع وان ناينتي القاهرة الجديدة بموقع مميز يتيح سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية والخدمات الأساسية في المدينة. أبرز الأماكن القريبة تشمل:
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة
- 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
- 20 دقيقة من مناطق مصر الجديدة والمعادي
- 40 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
يوفر هذا القرب من المعالم الحيوية بيئة مثالية للشركات والمستثمرين، مع تسهيل وصول الزوار والعملاء إلى كمبوند وان ناينتي التجمع الخامس، ما يعزز من القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروع.
تصميم كمبوند وان ناينتي التجمع الخامس One Ninety
يراعي تصميم One Ninety Fifth Settlement راحة المشاة وسهولة الحركة داخل المشروع، مع شوارع خضراء وممرات مخصصة للدراجات لتوفير تجربة سلسة وآمنة. يعتمد نظام الحركة على مسارين منفصلين، أحدهما للنزلاء والآخر للزوار، لضمان انسيابية المرور وسهولة الوصول إلى جميع المناطق. كما صُممت الطرق بشكل دائري لتسهيل التنقل وتعزيز متعة المشي والاكتشاف.
تم تجهيز المباني بأنظمة إدارة ذكية، مصاعد عالية السرعة، ومحطات شحن كهربائية للسيارات، بالإضافة إلى أنظمة أمان وحماية من الحرائق وفق معايير NFPA. يوفر هذا التصميم بيئة عمل وسكن متكاملة، تجمع بين الراحة، الإنتاجية، والابتكار، مما يجعل One Ninety Compound وجهة مثالية للاستثمار والعمل ضمن مجتمع عصري متكامل.
مساحات كمبوند وان ناينتي التجمع الخامس
يوفر كمبوند وان ناينتي التجمع الخامس تنوعًا كبيرًا في المساحات لتلبية احتياجات الشركات والمستثمرين سواء للمكاتب الإدارية أو الوحدات التجارية، مع تصميم عملي يتيح المرونة والتوسع المستقبلي. التفاصيل كالتالي:
مساحة الوحدات الإدارية في كمبوند وان ناينتي التجمع الخامس
حيث تبدأ المساحات في الوحدات الإدارية في وان ناينتي التجمع الخامس من 130 متر مربع وتصل حتي 226 متر مربع وجاءت تفاصيل الوحدات كما يلي:
- الوحدات الإدارية بمساحة 130 متر مربع
- الوحدات الإدارية بمساحة 144 متر مربع
- الوحدات الإدارية بمساحة 188 متر مربع
- الوحدات الإدارية بمساحة 226 متر مربع
مساحة الوحدات التجارية One Ninety Compound
حيث تبدأ المساحات في الوحدات التجارية في كمبوند وان ناينتي التجمع الخامس من 135 متر مربع وتصل حتي 293 متر مربع وجاءت تفاصيل الوحدات كما يلي:
- الوحدات التجارية بمساحة 135 متر مربع
- الوحدات التجارية بمساحة 312 متر مربع
- الوحدات التجارية بمساحة 293 متر مربع
تم تصميم المساحات بعناية لتسهيل ترتيب المكاتب وغرف الاجتماعات، مع إمكانية دمج الوحدات لتلبية احتياجات الشركات المختلفة
الخدمات في وان ناينتي القاهرة الجديدة
يقدم وان ناينتي القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تدعم بيئة عمل وسكن متطورة، وتضمن راحة وسهولة استخدام المشروع لكل الزوار والمستثمرين. أبرز الخدمات تشمل:
- صالات استقبال فاخرة
- مبانٍ ذكية مزودة بأنظمة إدارة حديثة
- مصاعد عالية السرعة والسعة
- محطات شحن كهربائية للسيارات
- أنظمة أمان متطورة وحماية من الحرائق وفق معايير NFPA
- مواقف سيارات مريحة للزوار
- مولدات كهرباء احتياطية وكابلات ألياف ضوئية
- مداخل مجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة
توفر هذه الخدمات بيئة مثالية للعمل والاستثمار، مع مراعاة أعلى معايير الراحة والأمان داخل One Ninety Compound.
اسعار وان ناينتي One Ninety Fifth Settlement
توفر One Ninety Fifth Settlement خيارات سداد مرنة للمكاتب الإدارية والمحلات التجارية، بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين والشركات داخل المشروع. التفاصيل كالتالي:
أسعار الوحدات الإدارية في وان ناينتي القاهرة الجديدة
حيث تبدأ اسعار الوحدات الإدارية في كمبوند وان ناينتي التجمع الخامس من 28 مليون جنيه مصري وتصل حتي 49.7 مليون جنيه مصري وجاءت تفاصيل اسعار الوحدات كما يلي:
- الوحدات الإدارية بمساحة 130 متر مربع بسعر يبدأ من 28,000,000 جنيه مصري
- الوحدات الإدارية بمساحة 144 متر مربع بسعر 31,432,604 جنيه مصري
- الوحدات الإدارية بمساحة 157 متر مربع بسعر 34,874,000 جنيه مصري
- الوحدات الإدارية بمساحة 188 متر مربع بسعر 41,509,000 جنيه مصري
- الوحدات الإدارية بمساحة 226 متر مربع بسعر 49,740,000 جنيه مصري
أنظمة الدفع والسداد
- 5% مقدم، 5% بعد 3 أشهر، و 10% عند الاستلام، مع تقسيط حتى 7 سنوات
- 30% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدمًا، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 4 سنوات
- نسبة الصيانة: 7% في جميع الوحدات
تم تصميم أنظمة الدفع في وان ناينتي التجمع الخامس لتسهيل التملك وتشجيع الاستثمار، مع ضمان مرونة مالية عالية للمستثمرين.
أهمية الاستثمار في One Ninety New Cairo
يُعد One Ninety New Cairo فرصة استثمارية مميزة نظرًا لموقعه الاستراتيجي على محور التسعين بالقرب من الطريق الدائري، وقربه من أهم المعالم الحيوية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
يمثل المشروع قيمة عالية للمستثمرين بفضل:
- تصميم معماري عصري يوازن بين الجمال والوظيفة
- مرافق وخدمات متكاملة تدعم بيئة عمل وسكن متطورة
- مساحات متنوعة للمكاتب الإدارية والمحلات التجارية تناسب جميع أحجام الشركات
- أنظمة سداد مرنة تشجع على التملك والاستثمار طويل الأجل
يجمع كمبوند وان ناينتي بين الراحة، الإنتاجية، والابتكار، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن بيئة استثمارية وعملية ضمن مجتمع متكامل وعصري في قلب القاهرة الجديدة.
