Nile Business City – نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية هو احد اهم المشاريع الحصرية العملاقة التي ليس لها مثيل في العاصمة الإدارية التي تم طرحه من اكبر شركة تطوير عقاري Nile Development New Capital في اهم مناطق العاصمة الإدارية بمنطقة الداون تاون و التي تعد المركز الرئيسي و وسط البلد للعاصمة الإدارية و يعتبر المشروع ثالث اكبر ناطحة سحاب في افريقيا و اكبر مدينة رأسية بارتفاع 233 متر.
موقع Nile Business City – نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
تم اختيار موقع Nile Business City – نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية من خلال الخبرات السابقة لشركة نيل للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة العاصمة الإدارية لتحديد افضل منطقة لتشدين هذا الصرح العملاق الوحيد و الحصري داخل العاصمة الإدارية حيث تم مراعات و استغلال كل نقاط القوة لتحديد المكان الذى ليس له مثيل في منطقة الداون تاون للبداء في انشاء مشروع نايل بيزنس سيتي.
- يقع في القطعة رقم mu-32.
- يقع في اهم موقع مميز في مدخل الداون تاون بالقرب من اهم معالم و مناطق العاصمة الادارية.
- يقع نايل بيزنس سيتي في منتصف النهر الأخضر الذى يبلغ طوله 35 كيلو متر مربع.
- نايل بيزنس سيتي يقع على اهم 3 معالم في العاصمة الإدارية السنترال بارك، النهر الأخضر و محور بن زايد الشمالي.
مساحة و تصميم Nile Business City – نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
تتسارع شركات التطوير العقاري قبل افتتاح العاصمة الإدارية على تنفيذ مشروعات مميزة و ذات تصميمات قوية و مختلفة حيث قامت شركة نايل للتطوير العقاري باختيار مشروع نايل بيزنس سيتي ليكون اول ناطحة سحاب في العاصمة الإدارية الجديدة تحت اشراف القطاع الخاص في مصر.
- المساحة الكلية للأرض 32828 متر مربع ما يعادل 7.8 فدان.
- المساحة البنائية للمشروع 296 الف متر و تعادل مدينة على مساحة 70 فدان.
- المشروع يقع على محور ابن زايد الشمالي و النهر الأخضر بعرض واجهة 200 متر مربع.
- ارتفاع المشروع 233 متر مربع بما يماثل ارتفاع الهرم الأكبر و مبنى ماسبيرو مجتمعين.
- إجمالي عدد الأدوار 56 دور موزعه كالاتي: 5 أدوار جراج + 5 أدوار تجارى + 46 دور ادارى.
مساحات وأسعار Nile Business City نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
لم تطرح الشركة المطورة كامل مساحات المشروع لان نايل بيزنس سيتي في مرحله الحجز المبدئي الان .
لمعرفه المساحات الخاصة بالمشروع يرجي التواصل عبر الواتساب من هنا.
- مساحات الإداري تبدأ من 33 متر مربع تصل ل 120 متر فيما ازيد.
- لم تطرح بعد مساحات التجاري او الفندقي او الطبي.
يبدا سعر المتر الإداري في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية من 44,500 الف جنيه الى 89 الف جنيه للمتر تختلف حسب الاطلالة و حسب الدور.
لم يتم اسدال الستار من قبل شركة نيل للتطوير العقاري عن أي تفاصيل أخرى كالمساحات التجارية او الطبية و كذلك الفندقية و الأسعار الخاصة بالمشروع، و لكن سيتم طرحها فور توافر كامل المعلومات عنها او يمكنك التواصل معنا عبر الواتساب هنا لمعرفة اخر العروض و التفاصيل و الأسعار الخاص بالوحدات المختلفة في المشروع.
طرق سداد Nile Business City – نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
طريقة السداد العادية (End User)
- ادفع مقدم 10% من إجمالي الوحدة وسديد الباقي علي اقساط متساوية مدتها 6 سنوات.
- ادفع مقدم 15% من أجمالي الوحدة وسديد الباقي علي اقساط متساوية مدتها 7 سنوات.
- ادفع 20% مقدم للتعاقد وتقسيط الباقي علي 8 سنوات كأقساط متساوية وبدون فوائد.
- ادفع 35% من ثمن الوحدة و 15% عند الاستلام و اول قسط بعد الاستلام (عرض لفترة محدودة).
نظام استثماري مشترك (Nile Partner)
تقدر تدفع 50% من تمن الوحدة بطرق السداد المناسبة و باقي 50% بشراكة مع شركة نيل للتطوير العقاري.
- خصم الكاش في مرحله الحجز المبدئي 47%.
- خصم الكاش بعد مرحله الحجز المبدئي 35%.
- خصم التقسيط في مرحله الحجز المبدئي 12%.
- مبلغ الحجز في مرحله الحجز المبدئي 30 الف جنيه مصري.
خدمات Nile Business City – نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
- كاميرات مراقبة وأنظمة كشف الحرائق لضمان أمن بمواصفات اوروبية.
- حصريا و لأول مرة في العاصمة الإدارية مصاعد متعددة بأطلاله بانورامية.
- بالإضافة إلى ذلك رؤية بانورامية 360 درجة للعاصمة الادارية (جميع الوحدات تطّل على النهر الاخضر).
- جراجات متعددة تسع اكبر قدر ممكن من السيارات.
- و اول مصاعد بانوراما على النهر الأخضـر مباشرة.
شركة النيل للتطوير العقاري nile developments
شركة نيل للتطوير العقاري Nile Development طرحت المشروع الجديد و هو Nile Business City – نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية في المنطقة التي ليس لها مثيل في العاصمة الإدارية بجميع مراحلها الثلاثة بعد الإنجاز الذى تم تحقيقه في 31 نورث فستيفال تاور، كما تمتلك الشركة مجموعة كبيرة من المشروعات المميزة، اكثر من 100 مشروع مميز في جميع المناطق الجديدة و المتميزة كما ان الشركة لها حقيبة كبيرة في المجال العقاري منذ عام 2002 باسم الاهرام و عليه استطاعت الشركة في خلال تلك الفترة من تحقيق نجاح كبير في المجال العقاري و نرى ذلك من خلال الإنجازات التي طالت كل المشاريع التي تم تشدينها.
للوصول بمشروع Nile Business City – نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية تم التعاقد مع افضل مكاتب الاستشاريين المعماريين التي تعد من اكبر المكاتب في الوطن العربي عموما لتشدين مشروع بمواصفات عالمية و هم :
- مكتب الاستشاري الهندسي : ( SSE ) برفسور أسعد سلامة .
- استشاري التصميمات الداخلية : HSI مهندس هاني سعد .
- استشاري تشغيل المرافق : أوراسكوم – كونتراك أف أم CFM .
- استشاري تشغيل الإداري و التجاري KAD Commercial Property Management.
مشاريع شركة النيل العاصمة الادارية الجديدة
- قامت شركة النيل للتطوير العقاري بتدشين حوالي 30 مشروع في مناطق مختلفة بالقاهرة الجديدة.
- ومن أهم المناطق بالقاهرة الجديدة التي قامت الشركة بتدشين مشروعاتها ( نورث هاوس – اللوتس – جنوب الأكاديمية – بيت الوطن – شمال الرحاب – الأندلس – النرجس الجديدة).
- 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة في منطقة الداون تاون ناطحة سحاب بمواصفات عالمية استخدام مختلط تجاري اداري، مساحة المشروع مساحته 18300 متر، عدد الأدوار 36 دور بارتفاع 131 متر.
- كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo.
مميزات الاستثمار في أعلى مدينة رأسيه في أفريقيا Nile Business City
- الشركة المطورة للمشروع هي الأسرع في استخراج التراخيص وبدء التنفيذ.
- ثالث اعلي ناطحه سحاب في افريقيا بعد البرج الأيقوني في افريقيا والذي يبلغ طوله 385, وبعد مبني ليوناردو في جنوب افريقيا حيث يبلغ ارتفاعه 234 متر وعند الانتهاء من بنائه كان تفوق علي ناطحه سحاب أخري في نفس المدينة وهي ناطحه سحاب كارلتون سنتر 223 متر .
- مشروع نايل تاور العاصمة الادارية الجديدة والذي تم بدء التسكين في شهر ابريل تم زياده الاسعار فيه بنسبه 20% في اول 6 أشهر فقط من طرح البيع فيه مما يشير الي ان معدل الاستثمار في المشروع مرتفع جدا.
- خصم يصل الي 47% في حاله الدفع الكاش في مرحله الحجز المبكر وخصم 12% في حاله التقسيط.
- نظام سداد يصل الي 10 سنوات بدون فوائد.
