يُعد Najm New Cairo من أحدث وأبرز المشروعات السكنية في التجمع السادس، حيث يجمع بين الرقي العمراني والبيئة المتكاملة التي تحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية. يقدّم Najm Compound New Cairo مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، مع تصميمات عصرية ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية.
يأتي المشروع استكمالًا لرؤية شركة Royal development والتي تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية راقية تتميز بتكامل الخدمات والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان نمط حياة صحي ومتوازن. بفضل موقعه الحيوي في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة،
يمثل المشروع فرصة حقيقية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى ضمن بيئة متميزة تجمع بين الهدوء، الفخامة، والقيمة الاستثمارية المتصاعدة.
موقع كمبوند نجم التجمع السادس
يقع مشروع نجم القاهرة الجديدة في أرقي الاماكن في قلب التجمع السادس و بتحديد في المثلث الذهبي، حيث يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة. يقع Najm New Cairo Sixth Settlement بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تضمن للسكان سرعة التنقل دون عناء.
الامكان القريبة من مشروع نجم القاهرة الجديدة
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة – على بُعد 10 دقائق فقط.
- الطريق الدائري الأوسطي – يمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق.
- محور جمال عبد الناصر – على بُعد 5 دقائق بالسيارة.
- الحي الدبلوماسي – على بُعد 12 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي – يمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة فقط.
موقع Najm New Cairo يجعله من أكثر المشاريع السكنية جذبًا، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية وفي الوقت ذاته القرب من كافة الخدمات التعليمية والتجارية والطبية والترفيهية في القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري في كمبوند نجم التجمع السادس
جاء تصميم كمبوند نجم التجمع السادس ليعكس مفهوم السكن العصري المتكامل، حيث تم الدمج بين الرفاهية والعملية في كل تفاصيل المشروع. اعتمدت شركة رويال للتطوير العقاري على أحدث المعايير الهندسية التي تضمن أعلى درجات الجودة والاستدامة.
يعتمد التصميم على مفهوم “العلو” ليكون أعلى كمبوند في القاهرة، مع تصميم معماري يجمع بين الطراز الأوروبي والحداثة والهدوء.
- تصميم معماري عصري يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسات المصرية الراقية.
- توزيع هندسي دقيق يضمن الخصوصية بين الوحدات مع الحفاظ على الإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء.
- واجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح مظهرًا أنيقًا للمباني.
- مسارات مشاة منفصلة عن الطرق المخصصة للسيارات لضمان الأمان داخل الكمبوند.
- استخدام مواد بناء صديقة للبيئة تعزز من كفاءة الطاقة وتقلل من استهلاك الموارد.
تم تصميم الوحدات داخل مشروع نجم القاهرة الجديدة بمساحات متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات، مع مراعاة تحقيق أقصى استفادة من المساحة الداخلية دون
المساحات في مشروع نجم التجمع السادس
يوفر كمبوند نجم التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، حيث تم تصميم المساحات بعناية لتحقيق التوازن بين الراحة والعملية في الاستخدام اليومي.
تبدأ مساحات الشقق السكنية في Najm Compound New Cairo من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 195 مترًا مربعًا، وجاء توزيعها على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية غرفة واحدة في كمبوند نجم التجمع السادس: من 70 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الشقق السكنية غرفتين في مشروع نجم القاهرة الجديدة: من 105 مترًا مربعًا وتصل 120 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الشقق السكنية ثلاث غرف في كمبوند نجم التجمع السادس : من 140 مترًا مربعًا وتصل حتى 195 مترًا مربعًا.
تتسم جميع الوحدات بتصميم داخلي ذكي يتيح استغلال كل متر من المساحة، مع شرفات تطل على المساحات الخضراء والحدائق الداخلية لتمنح السكان إحساسًا بالهدوء والخصوصية.
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في Najm Compound New Cairo
يقدم مشروع نجم القاهرة الجديدة فرصًا استثمارية متميزة من خلال أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف الفئات.
- تبدأ أسعار الشقق السكنية في Najm Compound New Cairo من 3,200,000 جنيه مصري، مع إمكانية اختيار النظام الأنسب للدفع وفقًا لقدرة العميل المالية.
أنظمة الدفع والسداد في Najm New Cairo Sixth Settlement
- نظام بدون مقدم: 0% مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
- جدية الحجز: تبلغ 50,000 جنيه مصري تُخصم من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد.
يهدف هذا النظام إلى تسهيل امتلاك وحدة سكنية في كمبوند نجم التجمع السادس دون عبء مالي كبير في البداية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين الباحثين عن أسلوب حياة متكامل في قلب القاهرة الجديدة.
الخدمات والمرافق في مشروع نجم القاهرة الجديدة
يحرص كمبوند نجم التجمع السادس على توفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتدعم أسلوب حياة متوازن.
- مساحات خضراء واسعة تمنح المشروع طابعًا هادئًا وهواءً نقيًا على مدار اليوم.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل يضم ملاعب وصالات لياقة بدنية ومناطق استجمام.
- منطقة تجارية تشمل محلات ومطاعم وكافيهات تلبي جميع الاحتياجات.
- منطقة ترفيهية للأطفال مصممة بمعايير أمان عالية.
- جراجات تحت الأرض ومواقف سيارات منظمة لتجنب الازدحام داخل الكمبوند.
- أنظمة أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
- مولدات كهرباء احتياطية وخدمات صيانة مستمرة لجميع المرافق.
- ممرات للمشاة وممرات للدراجات تفصل حركة السكان عن السيارات لتعزيز السلامة.
بفضل هذه الخدمات المتكاملة، يُعد مشروع Najm New Cairo من المشروعات السكنية التي تمزج بين التصميم العصري ووسائل الراحة الحديثة في بيئة آمنة ومثالية للعائلات.
أهمية الاستثمار في Najm New Cairo
يمثل مشروع نجم القاهرة الجديدة – Najm Compound New Cairo فرصة استثمارية متميزة ضمن المشروعات السكنية الحديثة في التجمع السادس، لما يتمتع به من موقع استراتيجي وتصميم متكامل يجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري المرتفع.
- موقع استثنائي في قلب التجمع السادس، يربط المشروع بأهم المحاور الحيوية مثل محور جمال عبد الناصر وطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، ما يضمن سهولة الوصول من وإلى مختلف مناطق القاهرة.
- تنوع الوحدات السكنية بين شقق بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية، مما يجذب فئات متنوعة من المشترين والمستأجرين.
- خطط سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم والتقسيط على 10 سنوات، مما يجعل الشراء أكثر سهولة للمستثمرين والمشترين الجدد.
- تصميم عمراني حديث يعتمد على أحدث معايير الجودة والاستدامة، مع مساحات خضراء ومناطق ترفيهية تزيد من القيمة العقارية بمرور الوقت.
- ارتفاع الطلب على السكن في القاهرة الجديدة وخاصة التجمع السادس الذي يُعد من أكثر المناطق الواعدة للنمو العمراني خلال السنوات المقبلة.
باختصار، الاستثمار في كمبوند نجم التجمع السادس – Najm New Cairo Sixth Settlement لا يمثل مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل هو استثمار مضمون في منطقة مستقبلية تجمع بين الراحة، الفخامة، والربحية المستدامة.
