يعد كمبوند ماداي العاصمة أحد أحدث مشروعات LARZ Development داخل منطقة R8، حيث يقام Madai New Capital على قطعة C2 بمساحة 36 فدان في قلب المحور الدبلوماسي المتقاطع مع محور بن زايد الجنوبي.
يجمع مشروع Madai New Capital R8 بين الموقع الحيوي المحاط بالحي الدبلوماسي والجامعة والأوتيل، وبين التخطيط السكني المتكامل الذي يقدم وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس. ومع اكتمال سداد ثمن الأرض وصدور قرار التخصيص ووجود معدات الشركة في الموقع، ينطلق المشروع كفرصة سكنية واستثمارية واعدة لكل باحث عن جودة الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مشروع ماداي العاصمة في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة تحديدا داخل منطقة R8 ، حيث يقع Madai علي قطعة C2 مباشرة على المحور الدبلوماسي المتقاطع مع محور بن زايد الجنوبي ، مما يضع المشروع في قلب أهم مناطق العاصمة الجديدة. يمتاز الموقع بأنه آخر قطعة كورنر ملاصقة بالكامل لسور الحي الدبلوماسي،
إضافة إلى قربه المباشر من الجامعة والفندق، مما يمنح السكان بيئة راقية وحيوية طوال اليوم. كما يبعد المشروع دقيقة واحدة فقط عن أكبر نادٍ في منطقة R8، الأمر الذي يجعل Madai New Capital وجهة مثالية للباحثين عن السكن المميز وسهولة الوصول من مختلف المحاور الرئيسية للعاصمة الإدارية.
الأماكن القريبة من كمبوند ماداي العاصمة
يتميز كمبوند ماداي العاصمة الإدارية بقربه من مجموعة من أهم المعالم الحيوية داخل منطقة R8، مما يعزز من قيمة المشروع وسهولة حركة السكان يوميًا. ويمكن الوصول إلى أبرز الأماكن خلال دقائق معدودة، ومنها:
- الحي الدبلوماسي: ملاصق للمشروع مباشرة.
- الجامعة: على بُعد خطوات من البوابة الرئيسية للمشروع.
- الفندق الرئيسي في R8: يقع سور بسور مع الكمبوند.
- النادي الأكبر في منطقة R8: يمكن الوصول إليه خلال دقيقة واحدة.
- محور بن زايد الجنوبي: يمر مباشرة بجوار المشروع.
- الحي الحكومي والمنطقة المركزية: يمكن الوصول إليهما خلال 10–12 دقيقة تقريبًا.
التصميم في كمبوند ماداي العاصمة
يعتمد كمبوند ماداي العاصمة على رؤية معمارية حديثة تجمع بين الفخامة العملية والراحة اليومية . تم تخطيط الكمبوند على مساحة 36 فدان بحيث يحقق توازناً بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، مع توفير لاندسكيب واسع يحيط بالوحدات لمنح أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
تعتمد الواجهات على تصميمات معاصرة بخطوط هندسية واضحة ومواد عالية الجودة، ما يمنح المشروع طابعًا راقيًا يعكس مكانته داخل الحي الدبلوماسي. كما روعي في توزيع الوحدات التهوية الجيدة، الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية، وتوفير إطلالات مفتوحة على الحدائق والممرات الخضراء، ليقدم Madai New Capital تجربة سكنية متوازنة بين الأناقة والعملية.
المساحات في Madai New Capital R8
يوفّر Madai New Capital R8 باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات مختلف العائلات، حيث جاءت المساحات بتخطيط عملي يضمن الراحة والخصوصية داخل مشروع لارز العاصمة الإدارية. وتم توزيع الأنماط السكنية كالآتي:
- تبدأ مساحة الشقق بغرفة واحدة في مشروع ماداي العاصمة من80 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الشقق غرفتين في كمبوند ماداي العاصمة من 115 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الشقق ثلاث غرف في Madai New Capital من 140 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الوحدات الدوبلكس في Madai R8 من 180 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة تاون هاوس في مشروع ماداي العاصمة من 180 مترًا مربعًا.
توفر هذه المساحات خيارات مرنة تلائم الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، لتقديم مجتمع سكني متكامل.
الخدمات في كمبوند ماداي العاصمة
يقدم كمبوند ماداي العاصمة مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية وتوفر بيئة سكنية آمنة وراقية داخل R8 . وقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم مزيجًا من الراحة، الرفاهية، والخصوصية، وتشمل أبرز الخدمات:
- أمن وحراسة طوال اليوم مع كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية ونظام دخول ذكي للسكان.
- مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب موزع بدقة داخل المشروع.
- مناطق مخصصة للأطفال وممرات للمشي والاسترخاء.
- نادي رياضي مجهز لخدمة سكان الكمبوند.
- خدمات صيانة وإدارة متكاملة لجميع المرافق.
- منطقة تجارية داخلية لخدمات يومية متنوعة.
- جراجات منظمة ومراقبة لضمان سهولة الركن.
- خدمات فندقية قريبة نتيجة ملاصقته للفندق الرئيسي في
- بيئة سكنية عالية الخصوصية بجوار الحي الدبلوماسي مباشرة.
أسعار وأنظمة السداد في Madai New Capital
تقدم وحدات كمبوند ماداي R8 أسعارًا تنافسية تتماشى مع موقعه القوي داخل الحي الدبلوماسي في R8،
- تبدأ أسعار الشقق في كمبوند ماداي العاصمة من 2,400,000 جنيه مصري
- يبدأ سعر المتر في مشروع ماداي من 30,000 جنيه
يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس بأسعار متفاوتة تناسب مختلف الاحتياجات.
أنظمة الدفع و السداد في Madai New Capital R8
- مقدم 10% مدة التقسيط تصل إلى 10 سنوات.
الحجز الفعلي للشقق يبدأ من 50,000 جنيه.
الحجز للفيلات يبدأ من 100,000 جنيه.
مع العلم أن الأرض مدفوع ثمنها بالكامل وقد تم استلامها بالفعل، مما يعزز ثقة المستثمرين في Madai R8 ويؤكد جدية المطور وسرعة بدء التنفيذ.
أهمية الاستثمار في LARZ R8 New Capital
يمثل كمبوند ماداي العاصمة فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة، خاصة لوقوعه في قلب الحي الدبلوماسي وعلى المحور الدبلوماسي المتقاطع مع محور بن زايد الجنوبي، مما يمنح المشروع قيمة عقارية عالية وثباتًا طويل الأمد.
يُعد Madai New Capital R8 واحدًا من المشروعات القليلة التي تمتلك أرضًا مدفوع ثمنها بالكامل مع استلام فعلي ووجود معدات الشركة في الموقع، وهو ما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين في سرعة التنفيذ وقدرة المطور على التسليم.
كما أن تنوع الوحدات ومساحاتها المناسبة، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد التي تصل إلى 10 سنوات، يجعل الاستثمار في Madai New Capital R8 خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن عائد مستقر وفرصة نمو عقاري حقيقية داخل منطقة R8 التي تشهد أعلى معدلات الطلب. إنها بيئة سكنية واستثمارية متكاملة تجمع بين الموقع والقيمة والخدمات.
