تعد قرية ليف سيزار رأس الحكمة Lyv Caesar Ras Elhekma واحدًا من أبرز المشروعات الساحلية الحديثة في الساحل الشمالي التي تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة الفاخرة على البحر، حيث يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات الترفيهية المتكاملة. ويأتي مشروع ليف سيزار الساحل الشمالي ليمنح العملاء تجربة استثنائية من الهدوء والرفاهية، مع مساحات خضراء واسعة وإطلالات بحرية مباشرة.
كما يتميز Lyv Caesar North Coast بتخطيط ذكي يوفر تنوعًا كبيرًا في الوحدات، بما يناسب مختلف الاحتياجات، ويعزز من فرص الاستثمار داخل المشروع.
موقع قرية ليف سيزار
تقع قرية ليف سيزار في مدينة الساحل الشمالي، وتحديدًا في قلب منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، وهو ما يمنح المشروع موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
ويتميز الموقع بقربه من أهم القرى السياحية والمحاور الرئيسية، مما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن الصيفي أو الاستثمار.
الأماكن القريبة من قرية ليف سيزار رأس الحكمة
يحيط بالمشروع عدد من الوجهات الساحلية المميزة والطرق الحيوية، مما يجعل الوصول إليه سهلًا ويمنحه قيمة إضافية، ومن أبرزها:
- ماونتن فيو رأس الحكمة: تقع بجوار المشروع مباشرة
- طريق فوكا الجديد: يمكن الوصول إليه خلال حوالي 15 دقيقة
- سيدي عبد الرحمن: تبعد حوالي 30 دقيقة
- سيزار باي: تقع على مسافة قريبة
- سولاري: من القرى المجاورة للمشروع
تصميم مشروع ليف سيزار الساحل الشمالي
تم تصميم المشروع من قبل شركة جيتس للتطوير العقاري بعناية ليقدم تجربة ساحلية متكاملة، حيث يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 206 فدان، مع تخصيص نسبة 13% فقط للمباني، بينما تم تخصيص 87% للمساحات الخضراء والخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
كما يضم المشروع 3008 وحدة سكنية متنوعة، مع شاطئ رملي مميز يصل عرضه إلى 400 متر مربع، وهو ما يمنح أغلب الوحدات إطلالات بحرية مباشرة. ويعتمد التصميم على تحقيق التوازن بين الخصوصية والانفتاح على الطبيعة، مما يوفر تجربة إقامة راقية ومتكاملة.
المساحات في مشروع ليف سيزار رأس الحكمة
يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في المساحات، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شاليهات صغيرة أو فيلات مستقلة بمساحات واسعة. وقد تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة مع تشطيبات كاملة.
انواع ومساحة الوحدات داخل قرية ليف سيزار رأس الحكمة
- تبدأ مساحة الشاليهات المكونة: من غرفتين من 85 متر مربع
- تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من 3 غرف: من 105 متر مربع
- تبدأ مساحة التاون هاوس: من 170 متر مربع (أرضي + أول + روف)
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة: من 215 متر مربع
- تصل مساحات الفلل إلى 280 متر مربع للوحدات الأكبر
- جميع الوحدات تأتي بتشطيب كامل جاهز للاستخدام
- يتم تسليم الوحدات في سنه 2030
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في مشروع ليف سيزار رأس الحكمة
يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مقارنة بالموقع المميز والخدمات المتكاملة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بسهولة داخل Lyv Caesar North Coast.
اسعار وانظمة الدفع في مشروع ليف سيزار الساحل الشمالي
- يبدأ سعر الشاليه غرفتين: من 10,500,000 جنيه مصري
- يبدأ سعر الشاليه 3 غرف: من 12,100,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة: من 21,800,000 جنيه مصري
- مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات للشاليهات
- مقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط حتى 12 سنة للفلل
- موعد الاستلام خلال عام 2030
الخدمات والمرافق في ليف سيزار الساحل الشمالي
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والفندقية التي تضمن تجربة صيفية مميزة، حيث تم تصميم جميع المرافق لتلبية احتياجات السكان وتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
- شاطئ رملي كامل بعرض 400 متر مربع
- حمامات سباحة موزعة في أنحاء المشروع
- لاجون عملاقة بمساحة 16,000 متر قابلة للسباحة
- نادي شاطئي بخدمات فندقية وحفلات
- كابينات صف أول على البحر بخدمة فندقية
- فندق متكامل داخل المشروع
- نادي اجتماعي
- نادي رياضي
- منطقة ترفيهية تضم مطاعم وكافيهات
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
- مول تجاري متكامل الخدمات
أهمية الاستثمار في قرية ليف سيزار رأس الحكمة
يمثل الاستثمار في هذا المشروع فرصة قوية للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي، حيث تتميز منطقة رأس الحكمة بنمو سريع وزيادة مستمرة في الطلب. كما أن الموقع القريب من الطرق الرئيسية مثل طريق فوكا يسهل الوصول إلى المشروع ويزيد من قيمته الاستثمارية.
إضافة إلى ذلك، فإن تنوع الوحدات بين الشاليهات والفيلات يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات، مع إمكانية تحقيق عائد قوي سواء من خلال التأجير الصيفي أو إعادة البيع. كما أن توفير وحدات كاملة التشطيب يقلل من التكاليف الإضافية ويزيد من الإقبال على المشروع.
ويعزز من قيمة الاستثمار أيضًا التصميم المتكامل والخدمات الفندقية التي يوفرها المشروع، مما يجعله وجهة مميزة للسكن والاستثمار في نفس الوقت، خاصة مع أنظمة السداد المرنة التي تسهل عملية الشراء.
