يعد مشروع كين القاهرة الجديدة KIN New Cairo واحداً من أحدث مشروعات شركة Imarrae العقارية، يشهد المشروع اهتماماً كبيراً داخل سوق القاهرة الجديدة نظراً لموقعه الحيوي، وتخطيطه المتوازن، وأنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء تجربة شراء سلسة.
يمتد كمبوند كين التجمع الخامس على مساحة 25 فداناً تم تخصيصها بعناية بين مبانٍ سكنية، مساحات خضراء، ومناطق خدمية متكاملة، مما يعكس هوية معمارية تضمن الراحة والاستدامة. يقدم المشروع مزيجاً بين الشقق السكنية والفيلات من نوع تاون هاوس بما يناسب مختلف فئات العملاء.
موقع كمبوند كين القاهرة الجديدة
يقع كمبوند كين KIN New Cairo في التجمع الخامس داخل قلب القاهرة الجديدة، ضمن واحدة من أكثر المناطق تطوراً وطلباً على السكن والاستثمار. يشكل الموقع نقطة اتصال رئيسية بين عدة محاور حيوية، مما يمنح السكان سهولة تنقل وانسيابية عالية في الوصول إلى مختلف المناطق داخل القاهرة وخارجها.
يقع المشروع في التجمع الخامس بالقرب من أهم مراكز الخدمات التعليمية، الطبية، التجارية، والترفيهية، إضافة إلى قربه من الطرق السريعة التي تربط القاهرة الجديدة بالمدن المحيطة. يمثل الموقع عنصر جذب رئيسياً للعملاء الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
الأماكن القريبة من مشروع كين KIN New Cairo
يتميز KIN New Cairo Compound بقربه المدروس من مجموعة واسعة من الوجهات الحيوية داخل القاهرة الجديدة، مما يعزز قيمة المشروع ويجعل التنقل أكثر سهولة وراحة. تتوزع المناطق القريبة على النحو الآتي:
- 5 دقائق من الجامعة الأمريكية في القاهرة.
- 7 دقائق من محور المشير طنطاوي.
- 10 دقائق من كايرو فستيفال سيتي.
- 12 دقيقة من المستشفى الجوي.
- 15 دقيقة من مدينة نصر.
- 18 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
هذه المسافات تعكس تكامل الموقع وقدرته على توفير نمط معيشي يجمع بين الاستقرار السكني وسهولة الوصول إلى مراكز العمل والخدمات.
تصميم كمبوند كين التجمع الخامس KIN New Cairo
يعتمد مشروع كين القاهرة الجديدة على فلسفة تصميم معمارية حديثة ترتكز على الدمج بين الفخامة العملية والبساطة الراقية، بما يتماشى مع رؤية مشروع شركة Imarrae بالقاهرة الجديدة في إنشاء مجتمعات سكنية مستدامة وذات هوية معمارية مميزة.
تنفرد المخططات الهندسية بالخصائص التالية:
- اعتماد تصميم عمراني منخفض الكثافة يضمن خصوصية عالية لكل الوحدات مع توزيع مدروس للمساحات الخضراء.
- واجهات معمارية عصرية تعتمد على خطوط هندسية نظيفة ومواد تشطيب عالية الجودة تمنح المشروع طابعًا راقيًا وعمرًا تشغيليًا طويلًا.
- مسارات حركة مخصصة للمشاة تفصل بين الاستخدامات السكنية والخدمية لتعزيز الأمان والراحة اليومية.
- تنسيق حدائق احترافي يضم عناصر مياه ومساحات مفتوحة تخلق بيئة صحية وسلسة للاسترخاء والأنشطة العائلية.
- تنوع التصميم الداخلي للشقق والتاون هاوس بما يلائم الاحتياجات المختلفة للأسر ويحقق أقصى استفادة من المساحات.
يعكس التصميم في KIN Imarrae رؤية متوازنة تجمع بين الرفاهية السكنية الحديثة والارتباط بالطبيعة عبر مساحات خضراء منتشرة في جميع أرجاء المشروع.
مساحات كمبوند كين التجمع الخامس
يوفر KIN New Cairo Compound مجموعة واسعة من المساحات السكنية التي تلائم مختلف الاحتياجات المعيشية، سواء للأفراد أو العائلات الكبيرة. صُممت الوحدات لضمان أفضل استغلال للمساحات الداخلية مع توزيع هندسي مدروس يمنح شعورًا بالاتساع والراحة.
مساحة الشقق في مشروع كين القاهرة الجديدة
- تبدأ مساحة الشقق غرفة واحدة من 80 متر مربع
- تبدأ مساحة شقق غرفتين من 110 متر مربع
- تبدأ مساحة شقق 3 غرف من 160 متر مربع
مساحات التاون هاوس في كمبوند كين التجمع الخامس
- تبدأ مساحة تاون هاوس من 209 متر مربع
- تبدأ مساحة تاون هاوس من 218 متر مربع
- تبدأ مساحة تاون هاوس كورنر من 266 متر مربع
أسعار وأنظمة الدفع والسداد في KIN New Cairo
يعتمد مشروع KIN Imarrae على سياسة تسعير مدروسة تمنح العميل قيمة حقيقية مقابل موقع مميز وتصميم معماري راقٍ. الأسعار تمتاز بالتنوع بما يتناسب مع اختلاف المساحات ونوع الوحدة.
أسعار الشقق في KIN New Cairo Compound
- تبدأ أسعار الشقة غرفة واحدة 4,500,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الشقة غرفتان: 6,500,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الشقة 3 غرف 9,500,000 جنيه مصري
أسعار التاون هاوس في مشروع كين القاهرة الجديدة
- تبدأ أسعار تاون هاوس من 14,900,000 حتي 19,900,000 جنيه مصري
أنظمة الدفع والسداد داخل كمبوند كين القاهرة الجديدة
- مقدم يبدأ من 5% فقط
- تقسيط مرن حتى 10 سنوات كاملة
الخدمات مشروع شركة Imarrae بالقاهرة الجديدة
يوفر مشروع شركة Imarrae بالقاهرة الجديدة بيئة معيشية متكاملة تعتمد على معايير تخطيط معماري معاصر، وتنسيق حضري يضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان. يهدف KIN New Cairo Compound إلى تقديم نموذج سكني راقٍ يجمع بين الهدوء وجودة الحياة اليومية.
- مناطق خضراء واسعة موزعة على امتداد المشروع لتوفير إطلالات طبيعية مريحة.
- ممرات للمشاة والدراجات مصممة لضمان حركة آمنة ومريحة داخل الكمبوند.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل يضم منشآت لياقة بدنية ومناطق ترفيه عائلية.
- مركز تجاري (Retail Area) يحتوي على مطاعم وكافيهات ومحلات لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مسابح وحدائق ترفيهية مناسبة للعائلات وجميع الفئات العمرية.
- مناطق لعب للأطفال مجهزة ومعزولة عن حركة السيارات لتحقيق الأمان.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة على جميع المداخل.
- مواقف سيارات منظمة لضمان سهولة الاصطفاف وتقليل الازدحام الداخلي.
- خدمات صيانة وإدارة مرافق احترافية لضمان الحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل.
أهمية الاستثمار في كمبوند كين التجمع الخامس
يمثل كين القاهرة الجديدة واحدًا من أكثر الفرص الاستثمارية الواعدة داخل شرق القاهرة، خصوصًا مع صعود قيمة الأراضي في التجمع الخامس وزيادة الطلب على المشروعات السكنية المميزة. يعتمد المشروع على رؤية تطويرية تقدم مزيجًا دقيقًا بين التخطيط العمراني المتقن والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يعزز من قوة المشروع كأصل استثماري مستدام.
- موقع استراتيجي داخل التجمع الخامس يحقق معدل نمو مرتفع لقيم العقار مع مرور الوقت.
- تنوع وحدات المشروع بين شقق وتاون هاوس، مما يجذب شرائح متعددة من العملاء والمستأجرين.
- خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، وهو ما يزيد من جاذبية إعادة البيع مستقبلًا.
- جودة التنفيذ التي تعتمد على معايير معمارية حديثة، مما يرفع من القيمة السوقية للوحدات بعد التسليم.
- ارتفاع الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة بسبب قربها من الجامعات والمدارس والخدمات الإدارية.
- عائد إيجاري مرتفع نظرًا لموقع الكمبوند الحيوي وسهولة الوصول منه وإليه، مما يجعله مناسبًا للاستثمار التأجيري.
يمثل الاستثمار في كمبوند كين التجمع الخامس خطوة استراتيجية تحقق قيمة طويلة المدى سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
