قرية كاي العين السخنة هي واحدة من أبرز المشروعات السياحية التي أطلقتها شركة مصر إيطاليا العقارية، والتي حرصت من خلالها على تقديم مفهوم جديد للمنتجعات الساحلية الراقية، يجمع بين الهدوء الطبيعي والفخامة المعمارية والخدمات المتكاملة. تقع القرية في موقع استراتيجي على طريق الزعفرانة – العين السخنة، عند الكيلو 100، بالقرب من طريق الجلالة، مما يجعل الوصول إليها سهلًا من القاهرة والمدن الجديدة في أقل من 90 دقيقة.

يمتد مشروع كاي مصر ايطاليا السخنةعلى مساحة شاسعة تسمح بتوفير تصميمات متنوعة للمباني والوحدات، حيث تشمل القرية شاليهات بمساحات مختلفة، وفيلات مستقلة، ووحدات ذات إطلالات مباشرة على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة. وقد تم تصميم المشروع بالكامل بطريقة تضمن الخصوصية لكل وحدة، وتوفر بيئة هادئة ومريحة لقضاء الإجازات أو حتى الإقامة الدائمة.

ما يميز قرية كاي العين السخنة هو اعتمادها على التخطيط الذكي في توزيع المرافق والخدمات، لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، مع الحفاظ على الطابع الطبيعي للمكان. سواء كنت تبحث عن مكان هادئ لقضاء عطلتك، أو فرصة استثمارية في منطقة ساحلية واعدة، فإن كاي العين السخنة تقدم لك تجربة متكاملة ومختلفة.

موقع قرية كاي العين السخنة –  Kai Al Sokhna

اين تقع قرية قرية كاي مصر ايطاليا – Kai Misr Italia?

اختارت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لإقامة قرية كاي العين السخنة (Kai Sokhna)، حيث تقع القرية في الكيلو 100 من طريق الزعفرانة، على بُعد 20 كيلومترًا فقط من طريق العين السخنة الرئيسي، وهي نقطة تمركز مثالية تُسهّل الوصول إليها من كافة الاتجاهات، خاصةً من القاهرة والسويس والعاصمة الإدارية الجديدة.

الاماكن القريبة من مشروع كاي السخنة –  Kai Al Sokhna

تمتاز قرية كاي بقربها من عدد كبير من المعالم والمحاور المهمة التي يبحث عنها المستثمرون وروّاد المصايف، إذ تقع على مسافة 3 كيلومترات فقط من طريق الجلالة الحيوي، وتُجاور قرى سياحية راقية مثل باي مونت السخنة ولافيستا 4، مما يضفي على المنطقة طابعًا من الفخامة والتكامل السياحي.

ولعلّ أبرز ما يميز موقع المشروع هو قربه من المدن الحيوية والمطارات والطرق الرئيسية، مما يجعله مناسبًا سواء للإقامة الدائمة أو لقضاء الإجازات. إليك أهم النقاط الجغرافية التي تُظهر مدى تميز موقع قرية كاي:

• 3 دقائق فقط من طريق الجلالة.
• 15 كيلومترًا من طريق الزعفرانة.
• 20 كيلومترًا من طريق العين السخنة الرئيسي.
• 10 كيلومتر من المخرج الثاني لطريق الجلالة الجديد.
• 90 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• 90 دقيقة للوصول إلى حي المعادي.
• 95 دقيقة تفصلها عن مصر الجديدة.
• حوالي 50 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
• حوالي 180 كيلومترًا من وسط القاهرة.
• ما لا يزيد عن ساعتين ونصف للوصول إلى الغردقة.
• 112 كيلومترًا من محافظة السويس.
• 187 كيلومترًا من محافظة القاهرة.

كل هذه المعطيات تؤكد أن قرية كاي العين السخنة تجمع بين الموقع الساحلي المميز على البحر الأحمر وبين القرب العملي من مراكز الأعمال والخدمات في العاصمة والمناطق المحيطة، لتقدم بذلك تجربة سكنية واستثمارية متكاملة.

التصميم المعماري لقرية كاي العين السخنة

تصميم مشروع كاي مصر ايطاليا السخنة:

تم تصميم قرية كاي العين السخنة Kai Sokhna بأسلوب معماري فريد يمزج بين الطابع الآسيوي الراقي والتخطيط العصري، لتكون واحدة من أكثر المشاريع تميزًا على شاطئ البحر الأحمر. حرصت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على الاستعانة بشركة التصميم العالمية Alchemy لتقديم ماستر بلان مبتكر يُحقق إطلالات بانورامية خلابة على البحر من جميع الوحدات، سواء الشاليهات أو الفلل.

تمتد القرية على مساحة 35 فدانًا (ما يعادل 147,000 متر مربع) ، مع شاطئ خاص بطول 1200 متر يتميز برماله البيضاء الناعمة ومياهه الكريستالية. خصصت الشركة 15% فقط من المساحة للبناء، في حين شغلت المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، واللاند سكيب النسبة الأكبر، لتمنح المقيمين شعورًا بالراحة والخصوصية في بيئة طبيعية ساحرة.

تتميز المباني بتصميمات عصرية أنيقة وتشطيبات “ألترا سوبر لوكس”، وتتنوع ما بين وحدات أرضية ودورين علويين، مع استخدام أقوى مواد البناء المقاومة لعوامل التعرية والزلازل، لتقديم أعلى مستويات الأمان والاستدامة. كما تم توفير فندق فاخر يضم 150 غرفة و20 فيلا مستقلة لخدمة الزوار.

وحرصًا على الخصوصية والرفاهية، تم تخصيص حمامات سباحة خاصة لحوالي 35% من الوحدات، وتبعد أبعد وحدة عن الشاطئ فقط 150 مترًا، مما يعزز الشعور بالارتباط المباشر مع الطبيعة ويجعل من القرية مجتمعًا سكنيًا متكاملًا مناسبًا للسكن الدائم وليس فقط لعطلات الصيف.

مساحات قرية كاي العين السخنة – Kai Al Sokhna 

يمتد مشروع كاي العين السخنة Kai Sokhna على مساحة شاسعة تبلغ 147,000 متر مربع (ما يعادل 35 فدان تقريبًا)، وهي مساحة كبيرة سمحت لشركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري بتصميم قرية متكاملة تجمع بين الفخامة والطبيعة والخصوصية.

حرصت الشركة على استغلال هذه المساحة بشكل ذكي، حيث تم تخصيص نحو 80% إلى 88% منها للمسطحات الخضراء واللاندسكيب وحمامات السباحة والكريستال لاجون، مما يمنح الوحدات فيو طبيعي ساحر وراحة نفسية عالية.

أما النسبة المخصصة للمباني السكنية والخدمية، فتراوحت بين 12% إلى 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يعكس مدى اهتمام الشركة بتوفير أكبر مساحة ممكنة للطبيعة والخدمات والترفيه، دون التكدس السكاني.

شاطئ قرية كاي مصر ايطاليا والمسافة بين البحر والوحدات:

يمتد شاطئ قرية كاي السخنة على طول 1200 متر، ويصل عرضه إلى نحو 300 متر، بينما لا تتعدى المسافة بين أقرب وحدة سكنية والشاطئ 100 إلى 150 مترًا، ما يتيح لجميع الوحدات إطلالة بحرية مباشرة أو جزئية رائعة على ساحل البحر الأحمر ذو المياه الفيروزية والرمال الذهبية الناعمة.

انواع ومساحة الوحدات في قرية كاي السخنة:

قامت شركة مصر إيطاليا بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، وتشمل:

• شاليهات بغرفة واحدة
• شاليهات بغرفتين أو غرفتين وحديقة
• شاليهات بثلاث غرف نوم
• فلل مستقلة فاخرة
• شقق منفصلة
• وحدات تجارية وطبية بمساحات متنوعة

وتتراوح مساحات الشاليهات بين:

• من 70 مترًا إلى 166 مترًا مربعًا

أما مساحات الفلل فتبدأ من:

• 270 مترًا مربعًا

بينما تبدأ مساحات الشقق المنفصلة من:

• 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 174 مترًا مربعًا

بعض الوحدات مزودة بحديقة خاصة، أو حمام سباحة خاص، أو روف واسع يصلح للحفلات، مما يضيف قيمة خاصة لكل وحدة ويمنح السكان خصوصية واستقلالية فريدة.

الخدمات والمرافق في قرية كاي العين السخنة

حرصت شركة مصر إيطاليا على تقديم تجربة معيشية فريدة داخل قرية كاي العين السخنة (Kai Al Sokhna)، من خلال توفير باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، التي تلبي جميع احتياجات السكان من مختلف الأعمار، وتمنحهم الراحة والخصوصية في كل تفصيلة داخل المنتجع.

أولًا: الخدمات الأساسية والأمنية

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة موزعة في كافة أنحاء القرية.
• بوابات إلكترونية ذكية لتعزيز الخصوصية ومنع دخول أي عناصر غير مصرح بها.
• جراجات ومواقف سيارات منظمة لتقليل الزحام والحفاظ على الشكل الجمالي.
• خدمات نظافة وصيانة متوفرة طوال اليوم لجميع الوحدات والمرافق.
• مولدات كهربائية احتياطية لتفادي أي انقطاعات في الطاقة.
• ماكينات صراف آلي (ATM) تدعم كافة البنوك داخل نطاق القرية.

ثانيًا: المرافق التجارية والخدمية

• منطقة تجارية ضخمة تحتوي على مجموعة من أشهر الماركات العالمية والمحلية.
• هايبر ماركت شامل يوفر كافة المنتجات الغذائية والمستلزمات اليومية.
• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة مع خدمة توصيل فوري.
• فندق هيلتون كاي السخنة الفاخر، الذي يوفر خدمات فندقية عالمية للنزلاء والزوار.

ثالثًا: المرافق الترفيهية

• أكوا بارك وألعاب مائية تناسب الكبار والأطفال.
• كلوب هاوس بتصميم عصري يقدم خدمات ترفيهية واجتماعية فريدة.
• أماكن مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات العائلية.
• مسرح وقاعة احتفالات لإقامة الفعاليات والمناسبات الكبرى.
• مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء واللاند سكيب الخلاب.

رابعًا: الأنشطة الرياضية

• منطقة رياضية متكاملة تشمل ملاعب كرة قدم وسلة وغيرها.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق الرئيسية.
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية مطل على البحر مباشرة.
• سبا، ساونا، جاكوزي ومراكز استرخاء تقدم خدمات متطورة.

خامسًا: المرافق الطبية

• مراكز طبية تحتوي على جميع التخصصات مزودة بأحدث المعدات.
• عيادات طوارئ وسيارات إسعاف تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• صيدليات شاملة لجميع الأدوية والمستلزمات الطبية.

سادسًا: خدمات إضافية مميزة

• • مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب آمنة تناسب جميع الأعمار.
  • خدمات إنترنت عالية السرعة تغطي جميع أرجاء المشروع.
  • مرافق خاصة لأصحاب الهمم لتوفير سهولة الحركة والاعتماد على النفس.

• مركز لتعليم وركوب الأمواج بالطائرة الورقية لمحبي الرياضات المائية.

أسعار وأنظمة سداد كاي العين السخنة ــ  Kai El Sokhna

أسعار قرية كاي العين السخنة من مصر ايطاليا:

وفّرت شركة مصر إيطاليا العقارية مجموعة من الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة لتلائم احتياجات مختلف العملاء وتسهّل عليهم امتلاك وحداتهم داخل منتجع Kai العين السخنة دون أعباء مالية كبيرة.

• الأسعار تبدأ من 9,500,000 جنيه مصري للشاليهات.
• تتراوح مساحات الوحدات بين 70 مترًا مربعًا وحتى 270 مترًا مربعًا،
• يتم تسليم جميع الوحدات بنظام تشطيب سوبر لوكس، بينما تُسلم بعض الفلل بنظام نصف تشطيب حسب رغبة العميل.

أنظمة سداد قرية كاي العين السخنة:

تتميز أنظمة الحجز والدفع في قرية كاي بالمرونة والسهولة، حيث تُتيح الشركة عدة خيارات مناسبة لجميع الفئات:

• 5% مقدم تعاقد فقط.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.
• تُمنح خصومات خاصة عند الدفع النقدي أو في حال سداد أكثر من 50% من قيمة الوحدة كاش.

هذا التنوع في الأسعار وأنظمة التقسيط يجعل من كاي العين السخنة فرصة استثمارية وسكنية مثالية، خاصة لمحبي الرفاهية والإطلالة البحرية المميزة.

مميزات السكن او الاستثمار في كاي العين السخنة – Kai El Sokhna

اختيارك للإقامة في قرية كاي العين السخنة يعني أنك قررت العيش في عالم من الرفاهية والهدوء، حيث تمتزج الطبيعة الخلابة بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأحمر مع تصميمات معمارية راقية تُحاكي الطراز العصري. ستستمتع بأجواء استثنائية على مدار العام، مع توفر كافة وسائل الراحة والخدمات الترفيهية من مسابح، ومناطق مخصصة للأطفال، ونادي صحي، ومطاعم وكافيهات راقية، مما يجعل من Kai Sokhna وجهة مثالية للاستجمام أو الاستثمار.

📞 تواصل معنا اليوم لمعرفة التفاصيل الكاملة عن الأسعار، أنظمة السداد، وخيارات الوحدات المتاحة، واحصل على استشارة مجانية تساعدك في اختيار ما يناسب احتياجاتك.
📩 أرسل رسالة وسنتواصل معك فورًا!