يُعد كمبوند البوسكو مدينة المستقبل أحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي أطلقتها شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة المستقبل ضمن منطقة شرق القاهرة، ليجسد مفهومًا جديدًا للعيش المعاصر. تم تصميم مشروع il Bosco City New Cairo وفق أعلى المعايير العالمية، حيث يجمع بين الفخامة، الهدوء، والطبيعة الخلابة، ليقدم بيئة مثالية تنبض بالحياة والخصوصية.

يمتد المشروع il Bosco City New Cairo على مساحة ضخمة تُقدر بـ 268  فدانًا، ويعكس فلسفة “المدينة في 15  دقيقة”، حيث يمكن للسكان الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الحيوية في غضون دقائق قليلة سيرًا أو بالدراجة، وهو ما يعزز من جودة الحياة ويجعل الإقامة داخل الكمبوند أكثر راحة ورفاهية. كما يتميز المشروع بتنوع وحداته السكنية بين الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات، لتلبية كافة احتياجات العملاء.

 il Bosco Mostakbal city ليس مجرد مشروع سكني بل مجتمع متكامل يعكس الرقي والتحضر، ويمنح ساكنيه تجربة معيشية تضاهي أفضل المجتمعات العالمية. وقد حرصت شركة مصر إيطاليا على تطبيق أحدث التقنيات في التصميم والبناء، لتقدم من خلال كمبوند البوسكو مدينة المستقبل نموذجًا متطورًا للحياة في مدينة المستقبل.

إذا كنت تبحث عن عنوان للسكن الراقي أو فرصة استثمارية واعدة، فإن البوسكو سيتي مصر ايطاليا هو الخيار الأمثل، بفضل ما يقدمه من تصميم معماري فريد، مساحات خضراء ممتدة، وخدمات متكاملة، ليصبح مشروع il Bosco city Misr Italia  علامة فارقة في سوق العقارات المصري.

أين يقع كمبوند البوسكو سيتي مصر ايطاليا؟

حرصت شركة مصر إيطاليا العقارية  على اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة عند إطلاق مشروع البوسكو سيتي القاهرة الجديدة، وذلك إيمانًا منها بأهمية الموقع في تحقيق النجاح وجذب المستثمرين والمقيمين على حد سواء. وقد وقع اختيار الشركة على قلب مدينة المستقبل  Mostakbal City ليكون موقع المشروع، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة، وامتداد طبيعي لمنطقة الجولدن سكوير Golden Square  الراقية.

يقع كمبوند il Bosco City New Cairo  في نقطة محورية تتوسط مجموعة من الطرق الرئيسية الحيوية التي تُسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، حيث يقترب المشروع من:

• الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي.
• طريق القاهرة – السويس.
• طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي.

الاماكن القريبة من كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل:

كما يتمتع كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل بقربه من أهم المناطق السكنية والتعليمية والخدمية، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة وراحة يومية للسكان، ومن أبرز المعالم القريبة:

• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 10 دقائق فقط.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد حوالي 14 دقيقة.
• جامعة المستقبل: على بُعد 6 دقائق فقط.
• مدينتي: يفصلها حوالي 5 دقائق من موقع المشروع.
• بالم هيلز القاهرة الجديدة: تبعد حوالي 10 دقائق.
• مدينة الشروق ومدينة العبور: يمكن الوصول إليهما بسهولة.
• مسجد الفتاح العليم: على بُعد دقائق قليلة من الكمبوند.

بالإضافة إلى ما سبق، فإن المشروع يقع مباشرة أمام طريق القطامية الرئيسي، ويُطل على النهر الأخضر والعديد من البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، مما يعزز من جودة الحياة ويوفر بيئة هادئة وصحية للسكان. كما يُعد الموقع امتدادًا طبيعيًا لمشروعات سكنية راقية مثل ذا سيتي أوف أوديسيا وجرين سكوير المستقبل سيتي وكمبوند أورو لافيستا، مما يضع il Bosco Mostakbal City  في قلب واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط.

تصميم كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل

جاء تصميم كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل ليعكس رؤية شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري – Misr Italia Properties في تقديم مفهوم عمراني متكامل يدمج بين الراحة النفسية، والذوق الأوروبي المعاصر، والمقومات البيئية المستدامة. فقد تم استلهام التصميم المعماري للمشروع من الطراز الأوروبي الحديث، لا سيّما رُقي الريف الأوروبي، وهو ما يتجلى في المساحات المفتوحة، والخُضرة الممتدة، والمسطحات المائية التي تُغطي جزءًا كبيرًا من المشروع، ما يجعل من il Bosco City New Cairo مدينة خضراء حقيقية تمنح السكان شعورًا بالاستجمام والسكينة.

بلغت مساحة المشروع نحو 270 فدانًا، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية، في حين وُزعت المباني السكنية والفيلات بأسلوب هندسي يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع الحفاظ على التناسق العام بين الوحدات. وقد أولت الشركة المطورة اهتمامًا كبيرًا بالتفاصيل، من حيث تصميم الواجهات، توزيع المساحات، والتشطيبات الداخلية التي تجمع بين الفخامة والعملية.

وحرصًا منها على الجودة والتميز، استعانت شركة مصر إيطاليا العقارية باثنتين من كبرى الشركات العالمية في مجال التصميم المعماري، وهما DMA وCallisonRTKL، لتقديم نموذج معماري فريد يتماشى مع أحدث المعايير الدولية في التخطيط والتصميم، ويُحقق الرؤية المستقبلية لمدينة ذكية مستدامة.

اهم ما يُميز تصميم il Bosco Mostakbal City:

• توزيع متوازن للمباني يوفر إطلالات مباشرة على اللاندسكيب والبحيرات.
• نوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفير التهوية الجيدة.
• تصميم داخلي مرن يُتيح دمج الغرف أو فصلها حسب احتياجات الأسرة.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ومناطق مفتوحة للترفيه.
• جسر أخضر مغطى بالنباتات يربط بين مناطق الكمبوند لتسهيل التنقل.

كما تم تزويد وحدات il Bosco Misr Italia بتقنيات ذكية تُضفي مزيدًا من الراحة والرفاهية، مثل:

• الدخول الذكي بدون مفتاح عبر كود رقمي أو تقنية التعرف على الوجه.
• أنظمة إضاءة تعتمد على الاستشعار (Motion Detection).
• أنظمة صوت مدمجة في اللوبي (Built-in Sound Systems).
• تقنيات الاتصال الحديثة (Triple Play Technology).
• أنظمة مراقبة (CCTV) لضمان الأمان.

ويُجسد تصميم المشروع مفهوم “البوسكو” – والتي تعني “الغابة” بالإيطالية – من خلال التركيز على المساحات الخضراء وتوزيعها بأسلوب مدروس على طول الطرق وبين الوحدات السكنية، مما يعزز من جودة الحياة، ويُضفي بعدًا جماليًا وبيئيًا مميزًا على كل زاوية من زوايا il Bosco City Cairo.

مساحات كمبوند البوسكو سيتي المستقبل سيتي

يُقام مشروع البوسكو سيتي القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 270  فدانًا، تم استغلالها بعناية لتقديم مجتمع سكني متكامل يوازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء الواسعة، حيث تم تخصيص 70%  من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات، بينما تشغل المباني السكنية نسبة 30%  فقط، ما يضمن أقصى درجات الهدوء والخصوصية.

تنقسم الوحدات داخل كمبوند il Bosco Mostakbal City  إلى 80%  فلل و 20%  عمارات، وتتنوع المساحات لتناسب مختلف احتياجات وتفضيلات العملاء، كما يلي:

•  تبداء مساحات دبلكس من 212 – 240 متر مربع
• تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس وتاون هاوس من 221 – 257 متر مربع
• بينما مساحة الشقق السكنية تتراوح بين183 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم.
• لكن البنتهاوس تبدأ مساحته من 235 متر مربع، وملحق بها روف مساحته 50 متر مربع وتتكون من أربع غرف نوم.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع من 8,000,000 جنيه وذلك السعر للوحدات المُشيدة على مساحة 135 متر مربع.

كما تقدم الشركة وحدات إعادة بيع (Resale) بأسعار تبدأ من 3,800,000 جنيه مصري.

تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على نهر الغابات الأخضر واللاندسكيب، بما يعزز الإحساس بالراحة النفسية ويوفر تجربة سكنية راقية ومستدامة داخل مدينة خضراء بمعايير عالمية. وقد حرصت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على تصميم الوحدات وفق أعلى معايير الجودة، بما في ذلك تجهيزها بأحدث التقنيات الذكية لتقديم أسلوب حياة عصري متكامل في قلب البوسكو سيتي المستقبل سيتي

أسعار وأنظمة سداد في كمبوند البوسكو مدينة المستقبل

رغم التكامل المميز في مشروع il Bosco City New Cairo من حيث التصميمات المعمارية والخدمات المتطورة، إلا أن شركة مصر إيطاليا نجحت في تقديم أسعار تنافسية تناسب شرائح متعددة من العملاء.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع من 8,000,000 جنيه وذلك السعر للوحدات المُشيدة على مساحة 135 متر مربع.

كما تقدم الشركة وحدات إعادة بيع (Resale) بأسعار تبدأ من 3,800,000 جنيه مصري.

قد يتخيل العملاء أن سعر الوحدات السكنية في هذا الكمبوند المتكامل ستكون مرتفعة للغاية، ولكن على العكس تمامًا، على الرغم من مميزاته سواء التصاميم المتنوعة والمرافق والخدمات متكاملة.إلا أن شركة “مصر إيطاليا” تُقدم أسعار لا مثيل لها وتنافسية للجميع، ويمكن لأي شخص امتلاك وحدته السكنية الخاصة  il bosco city new cairo  بالمواصفات التي يحلم بها بسعر مناسب

انظمة الدفع والسداد في il Bosco City Misr Italia:

• دفع مقدم 5% فقط عند التعاقد.
• إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي حتى 12سنوات بدون فوائد، بأقساط متساوية.

للعلم ان اسعار الوحدات في حالة تغير مستمر 

احجز معنا الان استشارتك المجانية  في اختيار الوحدة المناسبة لك✨

اهمية الاستثمار في il Bosco City New Cairo

يمثل مشروع البوسكو سيتي القاهرة الجديدة من شركة مصر إيطاليا العقارية فرصة استثمارية استثنائية في قلب مدينة المستقبل – Mostakbal City، نظرًا لما يتمتع به من مزايا فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المتطور، والتكامل الخدمي والمعماري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.

• موقع استراتيجي متميز:يقع في قلب مدينة المستقبل، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس. سهولة الوصول إلى أهم الأحياء مثل التجمع الخامس، مدينة نصر، ومطار القاهرة الدولي.
• مجتمع سكني متكامل الخدمات:يجمع بين السكن، التعليم، الرعاية الصحية، الترفيه، والأنشطة التجارية في بيئة واحدة، مما يوفر حياة متكاملة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• تصميم عمراني مبتكر:تم تصميم il Bosco City على طراز المدن الذكية، مع توزيع هندسي متميز للوحدات والمساحات الخضراء، ودمج عناصر الطبيعة مع المرافق الحديثة بأسلوب عصري.
• مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات:وحدات تبدأ من 106 م² للشقق وتصل حتى 488 م² للفيلات، ما يتيح حرية الاختيار بين أنماط متعددة للسكن.
• خدمات ذكية متقدمة:
• أنظمة إدارة منزلية ذكية، تكنولوجيا Triple Play، إنارة موفرة، ومولدات احتياطية للطاقة لضمان استمرار كافة المرافق.

• إدارة تشغيل محترفة:ستتم إدارة المشروع بالتعاون مع شركات إدارة عالمية متخصصة لضمان تقديم خدمات راقية باستمرار.

• مرونة في أنظمة السداد:خطط سداد ميسّرة تبدأ بمقدم 5% وأقساط تصل حتى 12 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع في متناول العديد من العملاء.

• عائد استثماري مضمون:بفضل الموقع الحيوي وقرب المشروع من مناطق النمو العمراني الكبرى، من المتوقع أن يشهد المشروع ارتفاعًا مستمرًا في القيمة العقارية، مما يعزز من فرص تحقيق أرباح مستقبلية سواء من إعادة البيع أو الإيجار.

• ثقة في المطور العقاري:شركة مصر إيطاليا لها تاريخ حافل في تنفيذ مشروعات ناجحة مثل كايرو بيزنس بارك، لافينير، والبوسكو العاصمة الإدارية، ما يمنح العملاء ضمانًا بجودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

باختصار، يجمع مشروع il Bosco City Mostakbal City بين الرفاهية والاستثمار الذكي، مما يجعله من أهم المشاريع العقارية الواعدة في شرق القاهرة.

📞 اذا كنت تبحث عن وحدة سكنية أو استثمار مضمون تواصل معنا الآن 

📩أو احجز عبر الواتساب زيارة للمشروع لتكتشف كل المميزات على أرض الواقع.