كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق El Patio 5 East Shorouk City ليس مجرد مجمع سكني بل هو تجربة معيشية متكاملة صُممت لتلبي تطلعاتك نحو حياة هادئة، راقية، وآمنة في قلب مدينة الشروق. يجمع المشروع بين التخطيط المعماري المتقن، والمساحات الخضراء الواسعة، والمرافق والخدمات المصممة بعناية، ليقدم لك نموذجًا مثاليًا للسكن العصري.
تم تطوير كمبوند الباتيو 5 ايست لافستا بواسطة شركة لافيستا للتطوير العقاري، إحدى كبرى شركات العقارات في مصر منذ عام 1991 والتي اشتهرت بمشروعاتها المتكاملة واهتمامها بأدق تفاصيل الحياة اليومية للسكان. ويُعد هذا المشروع أحد أبرز إنجازاتها التي تعكس رؤيتها في تقديم مجتمعات سكنية تحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة والفخامة.
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي مميز بمدينة الشروق، بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، مما يسهل التنقل إلى القاهرة الجديدة والتجمع الخامس و العاصمة الإدارية الجديدة. ويمتد المشروع على مساحة ضخمة، حيث خُصصت نسبة 85% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفر بيئة مثالية للهدوء والاسترخاء.
موقع كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق El Patio 5 East Shorouk City
اختارت شركة لافيستا للتطوير العقاري موقعًا استثنائيًا لمشروعها كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق، ليكون وجهتك المثالية للعيش في قلب مدينة الشروق تلك المدينة الحديثة التي أصبحت وجهة رائدة للمستثمرين والمطورين العقاريين على حد سواء لما تتميز به من هدوء و تنظيم عمراني وقرب من شبكة متكاملة من الطرق والخدمات.
أماكن قريبة من El Patio 5 East :
- على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- 20 دقيقة فقط من مدينة نصر و مصر الجديدة.
- قريب من مطار القاهرة الدولي.
- يُجاور الجامعة البريطانية (BUE) وأكاديمية الشروق.
- على مقربة من مدينتي و بدر، وهليوبوليس الجديدة.
- يقترب من محطات القطار السريع والبنية التحتية الحديثة.
- يطل على طريق الإسماعيلية الصحراوي، ويقع بالقرب من بنزينة توتال وإدارة مرور الشروق.
يمثل هذا الموقع نقطة توازن مثالية بين الهدوء السكني المطلوب والرُبط السهل بكافة أنحاء القاهرة الكبرى، ليجعل من كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة راقية تجمع بين الراحة، الخصوصية، وسهولة الحركة.
التصميم المعماري في الباتيو 5 ايست لافستا
يُعد كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق تحفة معمارية متكاملة تنبض بالأناقة، حيث حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تطوير مشروعها على مساحة ضخمة بلغت 44.5 فدان، تم توزيعها بعناية تامة لتضمن التوازن المثالي بين العمران والطبيعة. فقد خُصصت 80%من المساحة للمساحات الخضراء، المناظر الطبيعية، والمسطحات المائية الهادئة، بينما خُصصت 20%فقط للمباني السكنية، في تصميم يعكس فلسفة الخصوصية والراحة.
يتميز Elpatio 5East Shorouk City بمزيج معماري فريد يمزج بين الطراز الكلاسيكي الرفيع والطابع العصري الأنيق، مما يمنح المشروع طابعًا أوروبيًا ساحرًا يتناغم مع البيئة الهادئة لمدينة الشروق.
وقد روعي في تصميم الفيلات والواجهات الخارجية أعلى درجات الجودة في التشطيبات، كما تميزت الوحدات السكنية بديكورات داخلية فاخرة تراعي الذوق الراقي للعملاء.
ومن أهم عناصر التميز في كمبوند الباتيو 5 ايست لافستا هو الاهتمام الكبير بتوفير إطلالات طبيعية خلابة من جميع الوحدات حيث تحيط بكل مبنى مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ذات مياه كريستالية
كما راعت الشركة المسافات بين الوحدات لتمنح السكان أقصى درجات الخصوصية، ووفرت تصميمًا داخليًا يضمن سهولة التنقل داخل الكمبوند دون عناء، من خلال ممرات منظمة، ومساحات مفتوحة تعزز من جودة الحياة اليومية.
أما عن الوحدات المتاحة داخل كمبوند الباتيو 5 الشروق، فهي متنوعة لتُلبي كافة الاحتياجات، وتشمل:
- فلل مستقلة
- تاون هاوس
- بنتهاوس
- شقق سكنية
وتبدأ المساحات من 202 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع، مما يوفر حرية اختيار الوحدة الأنسب لكل أسرة وفقًا لاحتياجاتها وميزانيتها.
باختصار، يقدم لك كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق أسلوب حياة معماري راقٍ، وتخطيط ذكي يجمع بين الجمال الوظيفي والراحة النفسية، ليكون بحق من أرقى المجتمعات السكنية في مدينة الشروق.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق
يمتد كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 44.5 فدان، حرصت خلالها شركة لافيستا للتطوير العقاري على تصميم مشروع سكني متكامل يُراعي أدق التفاصيل ويُلبي كافة التطلعات. تم تقسيم المساحة بشكل ذكي.
في قلب Elpatio 5East shorouk city ستجد وحدات متنوعة تجمع بين التاون هاوس و التوين هاوس و الفيلات المستقلة و البنتهاوس وقد حرصت الشركة على تنويع المساحات لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات كبيرة.
أنواع مساحات كمبوند الباتيو 5 ايست لافستا:
- التاون هاوس: تبدأ المساحات من 208 متر مربع مناسبة للعائلات الباحثة عن خصوصية واستقلالية.
- التوين هاوس: تبدأ من 216 متر مربع وتتميز بتصميم أنيق ومساحات داخلية مريحة.
- الفيلات المستقلة: تبدأ المساحات من 202 متر مربع لمن يبحثون عن الفخامة المطلقة.
بهذا التنوع الكبير، يُعد كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق الخيار الأمثل لكل من يبحث عن وحدة سكنية فاخرة بمساحة مثالية في مجتمع سكني راقٍ، متكامل المرافق، وفي قلب مدينة تنبض بالحياة مثل مدينة الشروق.
أسعار وانظمةسداد كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق
أطلقت شركة لافيستا للتطوير العقاري مشروع كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق بأسعار تنافسية تستحق الاهتمام، خاصة عند مقارنتها بمشاريع أخرى داخل مدينة الشروق التي تشهد ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات. فبفضل هذه السياسة السعرية المرنة، أصبح امتلاك وحدة فاخرة داخل Elpatio 5East shorouk city حلماً قابلاً للتحقيق للعديد من المستثمرين.
أسعار الوحدات داخل كمبوند الباتيو 5 ايست لافستا:
- الفلل:تبدأ أسعار الفلل من 14,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس:تبدأ أسعار التوين هاوس من 16,000,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس:تبدأ أسعار التاون هاوس من 13,500,000 جنيه مصري.
- مساحات الوحدات:تتراوح مساحات الفلل من 202 متر مربع وما فوق.
برجاء العلم أن الأسعار قابلة للتحديث حسب سياسة الشركة ونوع الوحدة المختارة وموقعها داخل المشروع.
أنظمة الحجز والسداد في El Patio 5 East El Shorouk:
سعياً لتيسير عملية التملك داخل المشروع، حرصت La Vista Developments على توفير باقات سداد مرنة تتناسب مع مختلف الفئات، وتتمثل أبرز أنظمة التقسيط فيما يلي:
- مقدم 25% من إجمالي قيمة الوحدة.
- تقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
- تسليم الوحدات خلال سنة إلى سنتين من تاريخ التعاقد بنظام نصف تشطيب حسب الاتفاق.
خدمات كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق:
اختارت شركة لافيستا للتطوير العقاري أن تجعل من كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق أكثر من مجرد مشروع سكني بل مجتمع متكامل يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية والراحة والخصوصية.
وقد حرصت الشركة على تزويد Elpatio 5 East shorouk city بمجموعة استثنائية من المرافق والخدمات التي تلبي كل احتياجات السكان مما جعله أحد أبرز مشاريع الباتيو لافستا في مدينة الشروق.
خدمات و مرافق El Patio 5 East Shorouk City :
- منطقة تجارية متكاملة: مولات ومراكز تسوق تضم أشهر الماركات العالمية لتجربة تسوق فاخرة.
- حمامات سباحة متعددة: بأحجام وأعماق تناسب الكبار والصغار، مع مسابح خاصة للسيدات.
- Kids Area: مناطق ترفيهية آمنة للأطفال مزودة بألعاب تعليمية وتفاعلية.
- نادي اجتماعي ورياضي: يحتوي على ملاعب كرة قدم، تنس، وسلة لتلبية شغف الرياضة.
- سينما داخلية: مزودة بأحدث أنظمة العرض لأمتع الأوقات.
- مسجد واسع: بتصميم إسلامي فاخر يوفّر بيئة روحانية هادئة.
- مرافق طبية وصيدليات: تعمل على مدار الساعة لتوفير الرعاية الصحية.
- مكاتب إدارية ومساحات عمل: بيئة مثالية لأصحاب الأعمال وروّاد العمل الحر.
- خدمات صيانة وتنظيف دائمة: فرق متخصصة للتعامل مع الأعطال ومتابعة النظافة بشكل مستمر.
- أنظمة أمن وحراسة: على مدار 24 ساعة مدعّمة بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية حديثة.
- ماكينات صرف آلي: تغطي كافة احتياجات السكان البنكية دون مغادرة الكمبوند.
أنظمة إطفاء وإنذار متطورة: لأقصى درجات السلامة.
أهمية الاستثمار في El Patio 5 East Shorouk City
الاستثمار في El Patio 5 East Shorouk City يُعد من أفضل الفرص العقارية المتاحة حاليًا داخل مدينة الشروق نظرًا لما يقدمه المشروع من مقومات سكنية واستثمارية متكاملة إلى جانب الموقع الاستراتيجي داخل قلب الشروق بالقرب من الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق السويس والدائري الإقليمي.
يأتي مشروع El Patio 5 East من تطوير شركة لافيستا العقارية والتي تُعد من الشركات الرائدة في السوق المصري مما يمنح المشروع مصداقية وثقة أكبر لدى العملاء والمستثمرين.
كما يتميز الكمبوند بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات مما يزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع.
وتُعد الشروق من المدن الجديدة التي شهدت تطورًا كبيرًا في البنية التحتية والخدمات مما يرفع من القيمة السوقية للوحدات داخل المشروع مع مرور الوقت.
كما أن الاستلام الفوري أو شبه الفوري لبعض الوحدات يمنح المستثمر ميزة استثمار سريع ومباشر.
بفضل كل هذه المزايا، يُعتبر El Patio 5 East Shorouk City اختيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار الآمن والمربح في منطقة واعدة مثل مدينة الشروق.
