يعد مول داو تاور العاصمة الإدارية DAO Tower New Capital أيقونة استثمارية جديدة وأول مشروعات شركة أعيان للتطوير العقاري Aayan Developments داخل السوق المصري حيث وضعت الشركة كل خبراتها لتقديم صرح معماري متكامل يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية في مكان واحد.
جاء اختيار موقع المشروع بعناية فائقة في قلب منطقة MU12 الحيوية على محور بن زايد الجنوبي
من أهم معالم العاصمة مثل النهر الأخضر والحي الحكومي ومحطة المونوريل مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه ويجعله يتمتع بميزة تنافسية قوية.
يأتي تصميم المشروع بلمسات أوروبية عصرية تحقق الانسجام بين الفخامة والعملية مع واجهات زجاجية أنيقة ومساحات داخلية مرنة تلبي مختلف الأنشطة الاستثمارية.
مع تكامل المرافق والخدمات الترفيهية والإدارية يصبح مول DAO Tower Mall Aayan Developments فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار مضمون بعوائد مرتفعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول داو تاور العاصمة الإدارية
يمثل DAO Tower New Capital واحداً من أكثر المواقع الاستراتيجية تميزاً في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع في منطقة MU12 على محور بن زايد الجنوبي وهو المحور الرئيسي الذي يربط بين أهم أحياء العاصمة ويمنح المشروع سهولة تنقل غير مسبوقة.
كما يتميز بإطلالته المباشرة على النهر الأخضر مما يضمن بيئة راقية وحيوية تضيف قيمة استثمارية مرتفعة للمشروع.
الأماكن القريبة من DAO Tower Mall Aayan Developments
يتميز DAO Tower Mall Aayan Developments بقربه من العديد من الوجهات الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة حيث يمكن الوصول إلى:
- مسجد مصر الكبير خلال 3 دقائق فقط
- فندق الماسة ودار الأوبرا الجديدة في 5 دقائق
- القصرالرئاسي و مبنى البرلمان خلال 7 دقائق
- مطار العاصمة الدولي في 10 دقائق تقريباً
تصميم مول داو تاور العاصمة الإدارية
جاء تصميم DAO Tower New Capital ليعكس مفهوم المباني الذكية التي تمزج بين الحداثة والرفاهية.
اعتمدت شركة Aayan Developments على واجهات زجاجية بانورامية بالكامل تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالة مباشرة على النهر الأخضر مما يمنح جميع الوحدات قيمة استثمارية عالية وإطلالة مميزة.
يضم التصميم الخارجي للمول مداخل واسعة ومخصصة تفصل بين الأنشطة المختلفة حيث تم تخصيص مدخل مستقل للوحدات التجارية وآخر للوحدات الإدارية والطبية بما يضمن الخصوصية والتنظيم.
صُمم المول على أحدث الطرز العالمية مع مساحات مفتوحة تسمح بانسيابية الحركة وتوزيع مرن للوحدات بما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة.
كما حرص المطور على دمج عناصر الاستدامة في التصميم من خلال استخدام أنظمة تهوية مركزية عالية الكفاءة وإضاءة موفرة للطاقة بجانب توزيع مساحات خضراء ومناطق جلوس داخلية وخارجية تضيف طابعًا عصريًا مريحًا للزوار والعاملين. بالإضافة إلى ذلك
يضم التصميم مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية والمطاعم والكافيهات مما يجعل من DAO Tower Mall Aayan Developments وجهة متكاملة للتسوق والعمل والترفيه في قلب العاصمة الإدارية.
المساحات في مول داو تاور العاصمة الإدارية
حرصت شركة Aayan Developments على توفير مساحات متنوعة داخل DAO Tower New Capital لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية مما يجعله فرصة استثمارية مثالية.
تبدأ المساحات من 37 مترًا للوحدات الصغيرة، وهو ما يتيح إمكانية الاستثمار بمبالغ مناسبة للمشروعات الناشئة بينما تتوافر أيضًا وحدات أكبر بمساحات مرنة يمكن تقسيمها أو دمجها لتتناسب مع احتياجات الشركات الكبرى أو العيادات الطبية المتخصصة.
وتتنوع المساحات في DAO Tower Mall Aayan Developments بين:
- وحدات تجارية بمساحات متنوعة تطل مباشرة على الشوارع الرئيسية لضمان أكبر نسبة مشاهدة وحركة مرور.
- وحدات إدارية مجهزة بأحدث أنظمة التكنولوجيا لتوفير بيئة عمل عصرية ومثالية.
- وحدات طبية مصممة وفق أعلى معايير الجودة مع مساحات تسمح بإنشاء عيادات ومراكز طبية متكاملة.
هذا التنوع الكبير في المساحات يمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال مرونة عالية في اختيار ما يتناسب مع طبيعة نشاطهم ورؤيتهم المستقبلية، مما يجعل الاستثمار في المشورع قرارًا استراتيجيًا مضمون العوائد.
أسعار وأنظمة السداد في مول داو تاور العاصمة الإدارية
قدمت شركة Aayan Developments خطط أسعار مرنة داخل DAO Tower New Capital لتلبي مختلف احتياجات المستثمرين، مع أنظمة سداد طويلة الأجل تجعل قرار الشراء أكثر سهولة.
تبدأ أسعار الوحدات من 4,995,000 جنيه مصري مع اختلاف السعر وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
وتتنوع أسعار المتر في DAO Tower Mall Aayan Developments على النحو التالي:
- الوحدات الإدارية: سعر المتر يبدأ من 135,000 جنيه.
- الوحدات الطبية: سعر المتر يبدأ من 135,000 جنيه.
- الوحدات التجارية: سعر المتر يبدأ من 240,000 جنيه.
أما أنظمة السداد فقد جاءت لتكون مرنة ومناسبة، حيث يمكن للعميل دفع 10% مقدم فقط مع تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 10 سنوات كاملة، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة لتوزيع التكاليف على المدى الطويل دون أي أعباء مالية كبيرة.
هذه الخطط تجعل الاستثمار في مول العاصمة الإدارية فرصة مثالية لمن يبحث عن موقع استراتيجي وعوائد استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أهمية الاستثمار في DAO Tower Mall Aayan Developments
يعتبر مول داو تاور العاصمة الإدارية أحد أبرز الوجهات الاستثمارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والفرص الاستثمارية المربحة.
اختيار DAO Tower New Capital لا يعني فقط امتلاك وحدة إدارية أو تجارية أو طبية، بل هو استثمار طويل الأجل في مشروع واعد داخل منطقة تُعد المستقبل الحقيقي للأعمال في مصر.
وتتمثل أهمية الاستثمار في المشروع في عدة عوامل رئيسية:
- الموقع الحيوي: يقع المول في قلب الداون تاون بالقرب من معالم العاصمة الإدارية، ما يزيد من إقبال العملاء والزوار.
- تنوع الوحدات: يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات متعددة تناسب مختلف الأنشطة.
- خطة الأسعار المرنة: أسعار تنافسية تبدأ من 4,995,000 جنيه مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات تجعل القرار الاستثماري أكثر سهولة.
- عوائد مرتفعة: وجود وحدات تجارية بسعر متر يبدأ من 240,000 جنيه يعكس قيمة استثمارية عالية مع توقعات بنمو الأسعار مستقبلًا.
- التصميم العصري والخدمات المتكاملة: يحقق المشروع بيئة عمل متطورة ووجهة تسوق وترفيهية متكاملة.
بفضل هذه المزايا يُعد الاستثمار في مول فرصة مضمونة تجمع بين الاستقرار والأرباح المتوقعة، وهو ما يجعله من أبرز المشاريع التي تستحق أن تكون ضمن خطط المستثمرين الباحثين عن النجاح في العاصمة الجديدة.
الخدمات في مول داو تاور العاصمة الإدارية
حرصت شركة أعيان للتطوير العقاري على أن يكون مول داو تاور العاصمة الإدارية واحداً من أبرز المولات المتكاملة في منطقة الداون تاون، لذلك صمم المشروع ليشمل مجموعة من الخدمات المتنوعة التي تحقق الراحة الكاملة للزوار والمستثمرين وتمنح تجربة تسوق وترفيه فريدة. ومن أبرز الخدمات داخل DAO Tower New Capital:
- نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة وحراسة على مدار اليوم
- جراجات واسعة تحت الأرض مزودة بأحدث أنظمة الإدارة الذكية للسيارات
- مصاعد وسلالم كهربائية متطورة لضمان سهولة الحركة بين الأدوار
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية التي تخدم الزوار وأصحاب الوحدات
- خدمات إنترنت فائق السرعة وشبكات اتصالات متطورة
- أنظمة تكييف مركزي حديثة موزعة على جميع الوحدات
- قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات
- مساحات خضراء ومناطق جلوس خارجية لإضفاء أجواء مريحة للزوار
- خدمة صيانة دورية للوحدات والمرافق للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة
- فريق إدارة وتشغيل محترف يضمن سير العمل داخل المول بكفاءة عالية
