يعد Aljar British District مدينة الشروق من أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي طورتها Aljar Development ، حيث يجمع بين التصميم البريطاني الفاخر والموقع المميز على طريق السويس أمام بوابة 4 من مدينتي. مشروع الجار مدينة الشروق يقدم تجربة سكنية متكاملة داخل القاهرة الجديدة و الشروق، بفضل تنوع الوحدات السكنية، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة.
بفضل الرؤية المبتكرة والتخطيط المتكامل، يوفر كمبوند الجار الشروق القاهرة الجديدة بيئة سكنية عصرية تناسب العائلات والشباب الباحثين عن الخصوصية والرفاهية في آن واحد، مما يجعله أحد أهم الوجهات الاستثمارية والسكنية في التجمع الخامس.
موقع كمبوند الجار الشروق Aljar British District
يقع المشروع في موقع استراتيجي بمدينة الشروق على طريق السويس، بالقرب من مداخل العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة، الطرق الرئيسية، والمدن المجاورة، مما يمنح السكان ميزة سكنية واستثمارية قوية.
الأماكن القريبة من الجار مدينة الشروق
- مدينتي: أمام بوابة 4 مباشرة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد حوالي 15 دقيقة فقط.
- الجامعة البريطانية BUE: يمكن الوصول إليها في حوالي 10 دقائق.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- الطريق الدائري الإقليمي: على بُعد حوالي 12 دقيقة.
- المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى: في نطاق 15 دقيقة.
هذا القرب من المرافق التعليمية، التجارية، والطبية يعزز من قيمة كخيار سكني واستثماري مميز.
تصميم الجار مدينة الشروق
حرصت Aljar Development على أن يكون المشروع متواجد في مدينة الشروق حيث يعد مشروعًا مختلفًا من حيث التصميم، حيث استُوحي الطابع المعماري من المدارس البريطانية الكلاسيكية الممزوجة بالخطوط العصرية الحديثة. فجاءت الواجهات الخارجية للمباني بتفاصيل أنيقة وألوان متناسقة تعكس الفخامة وتمنح المشروع هوية بصرية مميزة.
على مستوى التخطيط العمراني، تم توزيع المباني بشكل يضمن أقصى درجات الخصوصية بين الوحدات، مع مراعاة وجود مساحات خضراء ولاندسكيب في قلب المشروع وحوله لتوفير بيئة صحية وهادئة للسكان. كما صُممت ممرات واسعة للمشاة ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لتشجيع أسلوب حياة نشط.
أما من الداخل، فجاءت التقسيمات الداخلية للوحدات مدروسة بعناية لتوظيف المساحات بشكل مثالي، حيث تمتاز الشقق بغرف معيشة واسعة، شرفات مفتوحة على الحدائق، ومطابخ عصرية توفر أكبر قدر من العملية والراحة. بينما تتميز الفيلات بمساحات كبيرة وحدائق خاصة تمنح السكان تجربة سكنية مميزة من حيث الفخامة والخصوصية.
بهذا التصميم، يقدم Aljar مجتمعًا سكنيًا يجمع بين الطابع الجمالي والوظيفي، ويمنح السكان شعورًا بالانتماء والرفاهية في بيئة متكاملة.
المساحات في Aljar British District مدينة الشروق
يوفر تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية، بحيث يناسب مختلف الفئات من الشباب والعائلات الصغيرة وحتى الأسر الكبيرة الباحثة عن مساحات أوسع. وقد جاءت تفاصيل المساحات كالآتي:
- شقق غرفة واحدة في Aljar British District:
- المساحات تتراوح بين 65 مترًا مربعًا و 71 مترًا مربعًا.
- تعتبر الخيار الأمثل للشباب أو المستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة وعملية في القاهرة الجديدة.
- شقق غرفتين في Aljar British District El Shorouk:
- تبدأ المساحات من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 128 مترًا مربعًا.
- مناسبة للعائلات الصغيرة التي تبحث عن تصميم داخلي عملي يوفر أقصى استفادة من المساحة.
- شقق ثلاث غرف في كمبوند الجار الشروق:
- المساحات تبدأ من 151 مترًا مربعًا وتصل حتى 176 مترًا مربعًا.
- تعد الخيار المثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى شقق واسعة في مدينة الشروق.
هذا التنوع في مساحات الوحدات السكنية يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم وميزانيتهم، سواء كانوا يبحثون عن شقة صغيرة للاستثمار أو شقة عائلية واسعة للعيش المستقر.
الخدمات في Aljar British District مدينة الشروق
يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات التي تمنح السكان تجربة معيشية مريحة وعصرية في بيئة آمنة. أهم هذه الخدمات تشمل:
- مساحات خضراء وحدائق داخلية للراحة والاسترخاء.
- مناطق ألعاب للأطفال مجهزة بالكامل.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- نادي اجتماعي ورياضي بتجهيزات حديثة.
- جيم وسبا بأعلى المعايير العالمية.
- منطقة تجارية تضم محلات، مطاعم وكافيهات.
- قاعات متعددة الاستخدام للاجتماعات والفعاليات.
- جراجات منظمة ومواقف سيارات خاصة.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
- خدمات صيانة وإدارة مرافق بشكل احترافي.
بفضل هذه المرافق، يقدم هذا المشروع أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية في قلب مدينة الشروق.
الأسعار وأنظمة السداد في Aljar British District مدينة الشروق
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في Aljar British District مدينة الشروق من 4,100,000 جنيه وتصل حتى 13,400,000 جنيه، حيث تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها.
- سعر شقق غرفة واحدة في كمبوند الجار مدينة الشروق : مساحات بين 65 و 71 مترًا مربعًا بأسعار من 4,100,000 حتى 5,700,000 جنيه.
- سعر شقق غرفتين في كمبوند Aljar British District El Shorouk : مساحات بين 120 و 128 مترًا مربعًا بأسعار من 7,200,000 حتى 8,800,000 جنيه.
- سعر شقق ثلاث غرف في كمبوند الجار الشروق: مساحات بين 151 و 176 مترًا مربعًا بأسعار من 8,600,000 حتى 13,400,000 جنيه.
أما أنظمة السداد في كمبوند الجار مدينة الشروق Aljar British District مدينة الشروق فهي مرنة وتناسب مختلف العملاء:
- دفع مقدم 5% +10% بعد 3 شهور من تاريخ التعاقد
- 5000 جنيه مصري صيانة للمتر
- تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- موعد التسليم بعد 3 سنوات (2028)
- يتم خصم 10%
بهذه التسهيلات، يوفر Aljar British District مدينة الشروق فرصة مميزة للتملك مع أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب الجميع.
برجاء العلم أن الأسعار في حالة تغير مستمر وذلك نظرا لموقع ونوع ومساحة الواحدة
أهمية الاستثمار في Aljar British District
يمثل الاستثمار في Aljar British District فرصة استثنائية للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون. فالمشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة، وهو ما يمنحه قيمة مستقبلية متنامية مع مرور الوقت.
التنوع الكبير في الوحدات السكنية بين الشقق ذات غرفة واحدة وحتى الشقق العائلية بثلاث غرف، إلى جانب الأسعار التنافسية التي تبدأ من 4,100,000 جنيه فقط، يجعل من Aljar British District التجمع الخامس خيارًا مناسبًا لمختلف الفئات.
كما أن أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% فقط والتقسيط على 7 سنوات مع موعد تسليم في 2028 تمنح العملاء راحة مالية وتضمن لهم استثمارًا آمنًا.
اختيارك لوحدة في Aljar British District القاهرة الجديدة يعني امتلاك منزل داخل مجتمع متكامل الخدمات والتصميم، مع ضمان عائد استثماري قوي وارتفاع متوقع في القيمة العقارية مستقبلًا.
أهمية الاستثمار في Aljar British District مدينة الشروق
يمثل Aljar British District مدينة الشروق فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الحيوي على طريق السويس وأمام مدينتي مباشرة، مما يمنحه قيمة عقارية متنامية مع مرور الوقت. تنوع الوحدات بين الشقق الصغيرة والشقق العائلية الكبيرة يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الفئات، سواء للسكن أو الاستثمار.
كما أن الأسعار التنافسية التي تبدأ من 4,100,000 جنيه وأنظمة السداد المرنة التي تعتمد على مقدم 5% فقط مع تقسيط حتى 7 سنوات، تجعل من امتلاك وحدة في Aljar British District مدينة الشروق قرارًا استثماريًا مضمونًا.
وبفضل التصميم العصري والخدمات المتكاملة، يعد المشروع بيئة سكنية مثالية تحقق الراحة والرفاهية، وفي الوقت نفسه تضمن عائدًا استثماريًا قويًا على المدى الطويل.
