يُعد كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة من أحدث مشروعات شركة Palm Hills Developments، وهو مشروع سكني راقٍ يقدم مفهوم boutique living لأول مرة في منطقة التجمع الخامس. يجمع 97 Hills New Cairo بين التصميم المعماري العصري والخصوصية الكاملة، ليمنحك مجتمعًا سكنيًا فريدًا يضم فيلات وتاون هاوس ومنازل عائلية كاملة التشطيب بمستوى رفاهية عالمي.
يأتي كمبوند 97 هيلز بالم هيلز ليكون الوجهة المثالية لمن يبحث عن الفخامة، المساحات الواسعة، والهدوء وسط موقع استراتيجي يربط بين أهم مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
موقع كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة
يقع كمبوند 97 Hills Palm Hills New Cairo في التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة حيث يقع على بُعد دقائق قليلة من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، والعاصمة الإدارية الجديدة، وطريق السويس، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في شرق القاهرة.
بفضل هذا الموقع المتكامل، يجمع كمبوند 97 هيلز بالم هيلز بين هدوء المناطق السكنية الراقية وسهولة الاتصال بالمراكز التجارية والتعليمية والترفيهية الكبرى، ليصبح خيارًا مثاليًا للعائلات والباحثين عن الحياة الهادئة الراقية بالقرب من قلب المدينة.
الأماكن القريبة من كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند 97 Hills Palm Hills New Cairo بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة في القاهرة الجديدة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويمنح سكانه تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد حوالي 10 دقائق، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق فقط عبر الطرق السريعة.
- طريق السويس: يبعد أيضًا نحو 10 دقائق، مما يسهل التنقل إلى باقي مناطق القاهرة الكبرى.
- الطريق الدائري الإقليمي: يربط المشروع بأهم المناطق السكنية والتجارية في شرق القاهرة.
يمنح هذا الموقع المتميز السكان سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، ليجمع الكمبوند بين الحياة الهادئة في قلب التجمع الخامس وسهولة الاتصال بالعاصمة ومحيطها الحيوي.
تصميم كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة
حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند 97 Hills New Cairo نموذجًا فريدًا للحياة الراقية بتصميم يجمع بين الفخامة والخصوصية والطابع العصري.
جاء المشروع مستوحى من فلسفة البوتيك ليفينج (Boutique Living)، والتي تهدف إلى تقديم مجتمع سكني محدود العدد يتميز بالهدوء والرقي والتفرّد في كل تفاصيله.
تم تصميم الوحدات داخل الكمبوند بأعلى معايير الجودة المعمارية والهندسية، مع توزيع مدروس يضمن أقصى استفادة من المساحات وإطلالات مفتوحة على الحدائق والمساحات الخضراء المحيطة.
تتنوع التصاميم ما بين فيلات مستقلة وتاون هاوس وفاميلي هاوس، جميعها مزودة بمداخل فخمة، ونوافذ بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وحدائق خاصة توفر إحساسًا بالخصوصية والراحة.
كما راعت بالم هيلز في تصميم المشروع الدمج بين الطراز الحديث والعناصر الطبيعية، حيث تنتشر المساحات الخضراء والطرق الواسعة وممرات المشاة في جميع أرجاء الكمبوند، مما يعزز من جودة الحياة ويخلق بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء.
مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند 97 Hills Palm Hills New Cairo
يوفر كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث يجمع المشروع بين الفيلات الفاخرة والتاون هاوس والفاميلي هومز، جميعها بتصميمات حديثة وتشطيبات فائقة الجودة.
مساحة الفلل في كمبوند 97 بلم هيلز التجمع الخامس
- Type 1:
تبدأ مساحة الفلل من 452 متر مربع مباني على أرض 566 متر مربع، تضم 7 غرف ماستر بالإضافة إلى غرفة مربية وسائق ومصعد داخلي، - Type 2:
تبدأ مساحة الفلل من 293 متر مربع مباني على أرض 384 متر مربع، تشمل 5 غرف ماستر مع غرفة مربية وسائق - Type 3:
تبدأ مساحة الفلل من 195 متر مربع مباني على أرض 288 متر مربع، تتكون من 3 غرف ماستر و غرفة مربية
مساحة الوحدات في كمبوند بلم هيلز القاهرة الجديدة (تشطيب كامل):
- Corner Unit:
تبدأ مساحة الفلل من 248 متر مربع مباني على أرض 264 متر مربع، تضم 5 غرف نوم بينها 3 ماستر وغرفة مربية - Middle Unit:
بمساحة 247 متر مربع مباني على أرض 260 متر مربع، بنفس التوزيع الداخلي - Lower Unit:
بمساحة 166 متر مربع، تضم 3 غرف ماستر - Upper Unit + Penthouse:
بمساحة 221 متر مربع، تحتوي على 4 غرف ماستر وغرفة مربية
تُظهر هذه التنوعات في المساحات والتصميمات مدى حرص Palm Hills Developments على تلبية مختلف احتياجات العملاء الباحثين عن الرفاهية، الخصوصية، والمساحة المثالية في قلب التجمع الخامس.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند 97 Hills Palm Hills New Cairo أسعارًا حصرية ومميزة للمرحلة الأولى، مع وحدات سكنية مصممة لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق:
أسعار الوحدات في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس:
- فيلات Type 1 (7 غرف): 54,6 مليون جنيه مصري
- فيلات Type 2 (5 غرف): 46 مليون جنيه مصري
- فيلات Type 3 (3 غرف): 35.3 مليون جنيه مصري
- Corner Unit (5 غرف): 29,5 مليون جنيه مصري
- Middle Unit (5 غرف): 28,9 مليون جنيه مصري
- Lower Unit (3 غرف): 24,2 مليون جنيه مصري
- Upper Unit + Penthouse (4 غرف): 24,2 مليون جنيه مصري
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند 97 بلم هيلز القاهرة الجديدة
- يمكن حجز أي وحدة بـ 5% فقط كدفعة أولى.
- خطة الدفع مرنة تصل إلى 10 سنوات لتسهيل امتلاك الوحدة.
- توفر الشركة خصومات حصرية للمرحلة الأولى، مع أفضل الأسعار للمستثمرين والعملاء الأوائل.
توفر هذه الخطط للمستثمرين والسكان الجدد سهولة في الحصول على وحداتهم، مع ضمان استثمار آمن ومربح في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
الخدمات والمرافق في كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة
يحرص كمبوند 97 Hills Palm Hills New Cairo على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة السكان وبيئة استثمارية مثالية، مع الحفاظ على مستوى رفاهية عالمي:
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
- الصيانة والنظافة: خدمات صيانة دورية للحفاظ على المظهر العام وجودة المرافق.
- مواقف سيارات واسعة: لتسهيل الوصول ومنع أي ازدحام داخل الكمبوند.
- مساحات خضراء وحدائق: تنتشر الحدائق الطبيعية والمساحات المفتوحة لتوفير بيئة هادئة وصحية.
- مناطق لعب للأطفال (Kids Area): مناطق آمنة ومخصصة للأطفال لضمان تجربة عائلية متكاملة.
- ممرات للمشي والجري: لتشجيع النشاط البدني والاستمتاع بالهواء الطلق داخل المشروع.
- مرافق اجتماعية وترفيهية: تشمل مناطق استرخاء ونوادي صغيرة لتعزيز جودة الحياة داخل المجتمع السكني.
تجمع هذه الخدمات بين الأمان، الراحة، والاستجمام، مما يجعل كمبوند 97 هيلز بالم هيلز خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن مجتمع سكني راقٍ ومتكامل في التجمع الخامس – القاهرة الجديدة.
أهمية الاستثمار في كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة
يمثل كمبوند 97 Hills Palm Hills New Cairo فرصة استثمارية متميزة في قلب التجمع الخامس، لما يتمتع به من موقع استراتيجي وتصميم معماري فاخر وخدمات متكاملة.
يتيح المشروع وصولًا سريعًا إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة، العاصمة الإدارية الجديدة، وطريق السويس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكان الباحثين عن الراحة والرفاهية وللمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مضمون.
كما أن Palm Hills Developments توفر خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات مع دفعة أولى منخفضة 5% فقط، ما يسهل امتلاك الوحدات السكنية ويجعل الاستثمار في 97 Hills متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
تجمع هذه المميزات بين الموقع، الفخامة، والخدمات المتكاملة، مما يجعل كمبوند 97 هيلز بالم هيلز الخيار الأمثل للحياة الراقية أو للاستثمار العقاري المستدام في القاهرة الجديدة لعام 2025.
