يعد كمبوند اجار شيراتون من أبرز المشروعات السكنية التي أطلقتها Aljar Development في قلب منطقة شيراتون، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي بالقاهرة الجديدة والتصميمات المعمارية العصرية. يقدم المشروع مزيجًا فريدًا من الوحدات السكنية المتنوعة بمساحات مختلفة تناسب كافة الفئات، مع أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تجعل منه فرصة مثالية للتملك أو الاستثمار.
بفضل التعاون مع الشركة المطوره وارتباطه بمفهوم Valore Sheraton، حيث يقدم المشروع بيئة سكنية متكاملة تتميز بالرفاهية والخصوصية في آن واحد، ليصبح وجهة مميزة للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ في القاهرة الجديدة.
موقع اجار شيراتون Compound Aljar Sheraton
يقع Aljar Sheraton Compound في قلب منطقة الشيراتون والتي تعتبر أحد أكثر المناطق حيوية واستراتيجية في شرق القاهرة. يتميز الموقع بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق النصر وصلاح سالم، مما يسهل حركة الوصول إلى مختلف أحياء القاهرة الجديدة والمطار والمناطق المركزية بالعاصمة.
اختيار موقع كمبوند اجار شيراتون القاهرة الجديدة يمنح المشروع قيمة مضافة، حيث يجمع بين ميزة السكن في منطقة هادئة وراقية، والارتباط في الوقت نفسه بشبكة متكاملة من الخدمات التعليمية، الصحية، والتجارية المحيطة به. هذا الموقع يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الراحة والقيمة الاستثمارية في آن واحد.
الأماكن القريبة من Aljar Sheraton Compound
يتميز Compound Aljar Sheraton بموقعه الحيوي الذي يضع السكان بالقرب من أهم المناطق والخدمات في شرق القاهرة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة. ومن أبرز هذه الوجهات:
- مطار القاهرة الدولي: على بُعد حوالي 10 دقائق فقط.
- مدينة نصر ومصر الجديدة: يمكن الوصول إليهما في حوالي 15 دقيقة.
- التجمع الخامس: يبعد حوالي 20دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد حوالي 25 دقيقة.
- المراكز التجارية الكبرى مثل سيتي سنتر ألماظة وكايرو فيستيفال سيتي: في نطاق 10 – 20 دقيقة.
- المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى مثل مستشفى هليوبوليس والجوي: في حدود 10 دقائق.
هذا القرب من أهم المرافق التعليمية، الصحية، والتجارية يعزز من قيمة المشروع كوجهة سكنية واستثمارية مميزة.
المساحات في Compound Aljar Sheraton
قدمت Aljar Development تنوعًا كبيرًا في الوحدات لتناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء للشباب أو العائلات الصغيرة والكبيرة. وتتنوع المساحات كالتالي:
- شقق غرفة واحدة
- تبدأ مساحة الوحدات في Compound Aljar Sheraton من 58 مترًا مربعًا وتصل حتى 88 مترًا مربعًا.
- مثالية للأفراد أو للاستثمار في موقع استراتيجي مثل شيراتون.
- شقق غرفتين:
- تبدأ المساحات في كمبوند اجار شيراتون من 110 مترًا مربعًا وحتى 145 مترًا مربعًا.
- تصميمات داخلية عملية توفر الراحة للعائلات الصغيرة.
- شقق ثلاث غرف
- تبدأ المساحات في كمبوند اجار شيراتون من 146 مترًا مربعًا وتصل حتى 157 مترًا مربعًا.
- مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن شقق واسعة
بهذا التنوع، يلبي المشروع مختلف متطلبات العملاء ويوفر خيارات مرنة للراغبين في التملك داخل الكمبوند
التصميم داخل كمبوند اجار شيراتون
جاء تصميم الكمبوند ليعكس رؤية معمارية عصرية توازن بين الفخامة والوظيفية. اعتمدت Aljar على أحدث معايير التخطيط العمراني في المشروع، حيث تم توزيع المباني بشكل مدروس لضمان الخصوصية والهدوء، مع توفير مساحات خضراء واسعة تمنح السكان أجواء من الراحة والاسترخاء.
الواجهات الخارجية للمباني تتميز بخطوط معمارية أنيقة ومواد تشطيب عالية الجودة تعكس هوية المشروع الراقية. أما التصميمات الداخلية للوحدات فجاءت عملية ومرنة، حيث تسمح بتوظيف المساحات بشكل مثالي ليناسب مختلف أنماط الحياة.
كما يضم كمبوند اجار شيراتون القاهرة الجديدة ممرات واسعة للمشاة، مناطق مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى دمج العناصر الطبيعية مع التخطيط المعماري لخلق بيئة سكنية متكاملة.
الخدمات في كمبوند اجار شيراتون Valore Sheraton
يوفر تجربة سكنية متكاملة من خلال باقة متنوعة من الخدمات التي تهدف إلى تلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومن أبرز هذه الخدمات:
- مساحات خضراء ولاندسكيب تمنح المشروع إطلالة طبيعية وهدوءًا مميزًا.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
- منطقة ألعاب للأطفال مجهزة بأحدث وسائل الأمان والترفيه.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات لأسلوب حياة صحي.
- نادي اجتماعي ورياضي لممارسة الأنشطة المختلفة.
- جيم وسبا بأحدث الأجهزة والمرافق.
- منطقة للشواء والتجمعات العائلية داخل الكمبوند.
- مول تجاري ومجموعة من المحلات تضم مطاعم وكافيهات.
- قاعة متعددة الأغراض للفعاليات والاجتماعات الخاصة.
- جراجات خاصة ومواقف سيارات منظمة لخدمة السكان والزوار.
- أنظمة أمن وحراسة 24/7 مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المشروع.
هذه المرافق تجعله مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان كل سبل الراحة والرفاهية في مكان واحد.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند اجار شيراتون Valore Sheraton
قدمت Aljar Development أسعارًا تنافسية وخطط سداد متنوعة مرنه لتناسب مختلف العملاء وتمنحهم مرونة في التملك.
اسعارالوحدات في Compound Aljar Sheraton
- اسعار شقق غرفة واحدة في Aljar Sheraton Compound : تبدأ من 5,600,000 حتى 8,600,000 جنيه مصري.
- اسعار شقق غرفتين في كمبوند اجار شيراتون : الأسعار تتراوح بين 10,000,000 و 14,000,000 جنيه مصري.
- اسعار شقق ثلاث غرف في Aljar Developments: الأسعار تبدأ من 13,000,000 وتصل حتى 14,100,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند اجار شيراتون
- النظام الأول: 10% مقدم مع تقسيط حتى 4 سنوات.
- النظام الثاني: 15% مقدم مع تقسيط حتى 5 سنوات.
- النظام الثالث: 20% مقدم مع تقسيط حتى 6 سنوات.
- رسوم صيانة: 5% بما يعادل 3750
- موعد التسليم: بعد 5 سنة أي بحلول عام 2028. ويتم استلام الوحدة كاملة التشطيب
برجاء العلم أن الأسعار في حالة تغير مستمر وذلك نظرا لنوع الوحدة ومساحتها
بهذه التسهيلات، تعتبر فرصة مثالية للتملك مع خيارات مرنة تناسب مختلف الميزانيات، سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.
أهمية الاستثمار في اجار شيراتون من تطوير Aljar Development
يمثل الاستثمار في مشروع الجار فرصة فريدة للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المرتفع. فالمشروع يتميز بموقعه الحيوي في قلب شيراتون بالقرب من القاهرة الجديدة والمطار، مما يمنحه قيمة مستقبلية متنامية مع مرور الوقت.
التنوع الكبير في المساحات بين الشقق الصغيرة والعائلية، إلى جانب الأسعار التنافسية التي تبدأ من 5,600,000 جنيه فقط، يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الفئات. كما أن أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 10% وحتى خطط تقسيط تصل إلى 6 سنوات تمنح العملاء مرونة كبيرة في التملك.
