يعد Lagoons New Capital واحدًا من أرقى المشروعات السكنية التي طورتها MODON Development في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بفكرته الفريدة التي ترتكز على تحويل المياه إلى بحيرات كريستالية محاطة بالمساحات الخضراء، مما يمنح كل وحدة إطلالة مميزة تجمع بين الطبيعة والهدوء.
يأتي كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تمتد إلى 60 فدان، بنسبة بناء لا تتجاوز 20% فقط، وهو ما يضمن وجود مساحات مفتوحة واسعة وأجواء طبيعية هادئة. يتميز المشروع بتخطيط عمراني عصري يضم مبانٍ بارتفاع G+7 وشقق واسعة بثلاث غرف نوم، إضافة إلى وحدات الدوبلكس والفيلات، وكلها مصممة لتلبي احتياجات العائلات الباحثة عن السكن الراقي.
بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة R8، يقدم مشروع لاجونز العاصمة مزيجًا مثاليًا بين الحياة العصرية والموقع الحيوي القريب من أهم معالم العاصمة الجديدة، مع أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تجعله من أقوى الفرص الاستثمارية والسكنية.
موقع كمبوند لاجونز العاصمة الادارية
يقع Lagoons MODON New Capital في قلب منطقة R8، إحدى أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين القرب من أهم المحاور الرئيسية والبنية التحتية الحديثة، مما يجعل الوصول إليه وإلى الوجهات الحيوية أمرًا سهلًا وسريعًا.
اختيار موقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة يعكس رؤية مطوره في تقديم مجتمع سكني متكامل يضمن للسكان الراحة والرفاهية، حيث تحيط به أهم المعالم الكبرى مثل النهر الأخضر والحديقة المركزية، إضافة إلى شبكة مواصلات رئيسية متصلة بالطرق السريعة والمونوريل.
الأماكن القريبة من مشروع لاجونز العاصمة
- النهر الأخضر: على بُعد خطوات قليلة فقط.
- الحديقة المركزية: تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
- الحي الحكومي: في نطاق 10 دقائق.
- مركز المعارض الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق.
- منطقة الوزارات: على بُعد حوالي 12 دقيقة.
- وسط المدينة بالعاصمة الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة.
- شبكة الطرق الرئيسية والمونوريل: تضمن سهولة الوصول إلى القاهرة والمناطق المحيطة.
بهذا الموقع المتميز، يجمع مشروع لاجونز العاصمة بين الراحة السكنية والاتصال المباشر بالمراكز الثقافية، التجارية، والإدارية الكبرى في العاصمة الإدارية.
التصميم في Lagoons New Capital
اعتمد تصميم Lagoons MODON New Capital على رؤية فريدة تجعل اللاجونز والحدائق القلب النابض للمشروع، وليست مجرد إضافة تجميلية. فقد خُططت البحيرات الكريستالية لتنتشر في جميع أرجاء الكمبوند، بحيث تحيط بكل وحدة سكنية إطلالة مميزة تجمع بين المياه والمساحات الخضراء.
يمتد كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 60 فدان، مع نسبة بناء لا تتجاوز 20% فقط، ما يضمن وجود مساحات مفتوحة واسعة وهواء نقي. المباني بارتفاع G+7 جاءت بتصميم عصري يوازن بين الأناقة والعملية، مع واجهات حديثة وتشطيبات فاخرة.
كما يتميز مشروع لاجونز العاصمة بدمج الأنشطة الترفيهية داخل التصميم العمراني، مثل التجديف بالكاياك، والممرات المائية، إضافة إلى ملعب خاص يتيح للسكان الاستمتاع بتجربة يومية ممتعة وسط الطبيعة.
بهذا التخطيط، يقدم Lagoons New Capital بيئة معيشية متكاملة تدمج بين الفخامة والراحة، وتحقق للسكان أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط.
مساحات كمبوند لاجونز العاصمة
حرصت شركة MODON Development على تقديم مساحات متنوعة داخل Lagoons New Capital لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن شقق عائلية مريحة أو وحدات أكبر مثل الفيلات والتاون هاوس.
ماهي مساحة الشقق في كمبوند لاجونز العاصمة؟
- مساحة شقق 3 غرف نوم في لاجونز العاصمة تبدأ من 145 مترًا مربعًا , يوفر خيارات متعددة للعائلات الباحثة عن وحدات عملية بإطلالات مباشرة على اللاجونز والحدائق.
ما هي مساحة الدوبلكس في كمبوند لاجونز العاصمة؟
- مساحة الدوبلكس في لاجونز العاصمة الادارية تبدأ من 183 مترًا مربعًا , وتعتبر مثالية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات أوسع مع توزيع داخلي يحقق الخصوصية والراحة.
بهذا التنوع يقدم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة حلولًا سكنية مرنة تناسب مختلف الفئات وتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الرفاهية والاستقرار في موقع استراتيجي.
أسعار وأنظمة السداد في Lagoons MODON New Capital
قدمت شركة MODON Development أسعارًا تنافسية داخل كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة، مع خطط دفع مرنة تجعل عملية التملك ميسّرة لجميع العملاء.
أسعار الوحدات السكنية في مشروع لاجونز العاصمة
سعر شقة 3 غرف نوم في كمبوند لاجونز العاصمة
- تبدأ سعر الشقة في كمبوند لاجونز العاصمة من 3,900,000 جنيه مصري.
سعر الدوبلكس 3 غرف نوم في لاجونز العاصمة
- يبدأ سعر الدوبلكس في كمبوند العاصمة من 7,900,000 جنيه مصري.
سعر التاون هاوس في Lagoons New Capital:
- يبدأ سعر التاون هاوس في كمبوند لاجونز العاصمة الجديدة من 12,500,000 جنيه مصري.
سعر التوين هاوس في Lagoons New Capital:
- يبدأ سعر التوين هاوس في كمبوند لاجونز العاصمة الجديدة من 15,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع لاجونز العاصمة
- 5% مقدم فقط عند التعاقد.
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات.
- يبدأ جديدة الحجز في كمبوند لاجونز العاصمة الجديدة من 100,000 جنيه مصري للفيلات.
متي يبدأ الحجز في كمبوند لاجونز العاصمة الجديدة؟
- يبدأ الحجز الرسمي من يوم 28/9/2025.
- يبدأ جديدة الحجز في كمبوند لاجونز العاصمة الجديدة من 50,000 جنيه مصري للشقق.
بهذه المرونة، يقدم Lagoons New Capital فرصة مثالية للتملك أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار مناسبة وخطط سداد طويلة الأجل.
الخدمات في كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز Lagoons MODON New Capital بتوفير مجتمع متكامل يضم جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أسلوب حياة راقٍ. ومن أبرز الخدمات:
- بحيرات كريستالية (لاجونز) منتشرة في جميع أنحاء المشروع تمنح كل وحدة إطلالة مميزة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب مصممة بعناية لخلق أجواء طبيعية هادئة.
- ممرات مائية وأنشطة ترفيهية مثل التجديف بالكاياك.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
- مناطق ألعاب للأطفال مزودة بأحدث وسائل الأمان.
- نادي اجتماعي ورياضي يضم ملاعب وصالات متعددة.
- جيم وسبا بتجهيزات حديثة للحفاظ على اللياقة والصحة.
- منطقة تجارية ومول داخلي يضم مطاعم وكافيهات ومحلات عالمية.
- مواقف سيارات وجراجات خاصة منظمة لخدمة السكان والزوار.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة متطورة.
بهذا التنوع من الخدمات، يحقق كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة تجربة معيشية متكاملة تمزج بين الرفاهية، الراحة، والطبيعة في قلب العاصمة الجديدة.
أهمية الاستثمار في Lagoons New Capital
يمثل الاستثمار في كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة فرصة فريدة تجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون. فالمشروع يتميز بموقعه داخل منطقة R8 الحيوية، بالقرب من النهر الأخضر والحديقة المركزية وأهم المحاور الرئيسية، مما يرفع من قيمته العقارية مع مرور الوقت.
التنوع في الوحدات السكنية بين الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس، يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم. إضافة إلى ذلك، تبدأ الأسعار من 3,900,000 جنيه مصري فقط، مع أنظمة سداد مرنة تعتمد على 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مما يجعل التملك في Lagoons MODON New Capital متاحًا لشرائح واسعة من المستثمرين.
كما أن تصميم المشروع الذي يدمج البحيرات الكريستالية مع المساحات الخضراء يمنحه طابعًا فريدًا يجذب الباحثين عن التميز والرفاهية، ويزيد من فرص تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة مستقبلًا.
اختيارك لوحدة في مشروع لاجونز العاصمة يعني أنك تستثمر في مجتمع متكامل، حديث، وواعد داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
