تم انطلاق العاصمة الادارية الجديدة في مصر بالتحديد من ناحية الشرق على بعد 45 كم و تغطى المدينة مساحة 700 كم مربع و تهدف المدينة الى ان تضم 34 وزارة من وزارات الحكومة المصرية، وان تكون مركزا تجاريا و ماليا و ثقافيا جديدا مع احياء سكنية تستوعب 7 ملايين نسمة، حيث كانت بداية الانطلاق في يناير عام 2019 وفقا لرئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي اطلقت مصر مشروع النهر الاخضر في العاصمة الادارية الجديدة.
اذ يبلغ طول النهر الاخضر 35 كم ليكون بمثابة رابط بين الاحياء الحضرية الحديثة و المتنوعة، المرحلة الاولى من المدينة تكون حوالى 10 كم تمتد من الطريق الدائري الأوسطي الى الدائري الإقليمي بتكلفة استثمار تقدر بحوالي 9 مليار جنيه و ستتولى المشروع وزارة الاسكان بالشراكة مع دار الهندسة.
دي جويا 3 العاصمة الإدارية De Joya 3 New Capital
كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية De joya 3 New Capital Taj Misr هو المشروع الثالث السكنى من مشروعات شركة تاج مصر في العاصمة الإدارية الجديدة الذي يعد انطلاقة جديدة ناجحة و مبهرة بتجربة فريدة من نوعها تضاف الى سلسلة نجاحات شركة تاج مصر في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم اختيار كمبوند دي جويا 3 في افضل مناطق العاصمة الإدارية او ما يعرف بمنطقة R7، تم اختيار موقع المشروع بدقة و احترافية شديدة لسهولة الوصول اليه و لقربة من اشهر المعالم و المناطق المهمة القريبة من R7 مثل النهر الأخضر و حي السفارات و كثير من المناطق المهم سوف نذكر كافة التفاصيل في هذا التقرير في لمحة سريعة عن المشروع و اهم مميزاته و كافة المعلومات السريعة و المهمة حولة.
مميزات موقع كمبوند دي جويا 3 – De Joya 3
من اهم مميزات مشروعات دي جويا 3 موقعه الاستراتيجي المميز بالمنطقة السكانية بحي R7 قربة من ابرز المعالم الهامة و قريب من اهم الشوارع و المحاور الرئيسية حيث تقع المنطقة على محور ابن زايد الشمالي الذى ربط كل مناطق العاصمة الإدارية ببعضها حيث يعتبر شريان الحياة الذى يربط جميع المناطق و الاحياء ببعضها و من اهم و ابرز المناطق و المعالم التي تقع بالقرب من كمبوند دي جويا 3 هي :
- يقع الكمبوند على بعد بضع دقائق من مركز المؤتمرات الدولية.
- يطل المشروع على الممشى السياحي مباشرة.
- يقترب De Joya 3 من المدينة الطبية في العاصمة الإدارية.
- يبعد المشروع عن النهر الأخضر في العاصمة الادارية بحوالي خمس دقائق فقط.
- ثلاث دقائق فقط تفصل كمبوند دي جويا 3 في العاصمة الادارية الجديدة عن حي السفارات.
- يبعد مشروع دي جويا الجديد عن الطريق الدائري بما يقرب من سبع دقائق فقط.
- تقع الجامعة البريطانية و مدينة المعرفة على بعد دقائق من المشروع.
- يقع De Joya 3 New Capital على بعد خمس دقائق فقط من القصر الرئاسي.
- 15 دقيقة فقط تفصل مشروع دي جويا 3 عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف أيضا على : أورو كمبوند العاصمة الادارية
تصميم كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية
تشتهر شركة تاج مصر بحرصها و اهتمامها الشديد على اختيار افضل التصميمات و جعلها عصرية و حديثة و نجد ذلك في التصميمات الخارجية كلها بداية من البوابات الرئيسية للكمبوند و البنية التحتية و التصميمات الخارجية للمشروع حيث تهتم تاج مصر بالوجهات الحديثة المتطورة، و من منظور متناغم بحت اهتمت شركة تاج مصر بتصميم المباني حيث الخصوصية الكاملة و الرؤية المبهجة للعميل و كل سبل الراحة و الرفاهية.
يضم مشروع دي جويا 3 العاصمة الادارية 21 مبنى تم توزيعها على 18% فقط من مساحة الكمبوند التي هيا 33 فدان، تم تقسيم المباني الى 5 انواع لكل نوع تقسيم مميز حيث يضم كل نوع من 1 مبنى الى 3 مباني تم تصميم كالتالي:
- النوع الاول (Type A) يضم 3 عمارات بمساحات داخلية مختلفة.
- النوع الاول (Type B) يضم 1 عمارة بمساحات داخلية مختلفة.
- النوع الاول (Type C) يضم 2 عمارة بمساحات داخلية مختلفة.
- النوع الاول (Type D) يضم 2 عمارة بمساحات داخلية مختلفة.
- النوع الاول (Type E) يضم 2 عمارة بمساحات داخلية مختلفة.
هذا التقسيم المتناغم ذات التصميم المميز يجعل من مشروع دي جويا 3 العاصمة الادارية قيمة و علامة حصرية في منطقة ال R7 تليق بشركة تاج مصر و كذلك العملاء.
كما ذكرنا سلفا انه تم بناء و تصميم كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية على 33 فدان و كما حرصت الشركة اشد الحرص الا تتعدى نسبة البناء في المشروع على 18% من المساحة الكلية للمشروع مما يجعل الكمبوند يحصل على 82% من المساحات الخضراء و الخدمات بصفة عامة للحصول على اعلى قدر من الهدوء و الرفاهية و الخصوصية، كما اهتمت شركة تاج مصر بتوفير مساحات مختلفة و متنوعة تتناسب مع كافة العملاء و تتنوع مساحات الوحدات كالاتي:
- Type A تبدأ فيها المساحات من 170 متر و تصل الى 180 متر.
- Type B تبدأ فيها المساحات من 150 متر و تصل الى 160 متر.
- Type C تبدأ فيها المساحات من 200 متر و تصل الى 230 متر.
- Type E تبدأ فيها المساحات من 140 متر و تصل الى 150 متر.
- Duplex : المساحات في الدوبلكس داخل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية 300 متر و هذه المساحة الوحيدة في الدوبلكس.
اسعار الوحدات في دي جويا 3 العاصمة الادارية
مع الإعلان عن مشروع دي جويا 3 العاصمة الإدارية قامت شركة تاج مصر كشف الستار عن الأسعار و متوسط السعر في الكمبوند ليبدأ السعر من 12,500 جنيه للمتر الى 15,000 جنيه هذا ما يدفع العميل الى اختيار الوحدة المميزة الخاصة به حسب سعر المتر التي أعلنت عنه الشركة الذى يتراوح من 12,500 الى 15,000 جم فقط، و الجدير بالذكر ان سعر المتر في الوحدات المطلة على الكلوب هاوس مباشرة هي التي يصل سعر المتر فيها الى 15,000 جنيه مصريا.
كما تم الإعلان عن طرق السداد التي تعتبر من افضل طرق السداد المطروحة في العاصمة الإدارية كمبوند دي جويا 3 من قبل شركة تاج مصر بطرح أنظمة سداد تنافسية مرنة لتناسب كافة العملاء و التي سيتم عرضها على النحو التالي :
- الطريقة الأولى : المقدم 10% و دفعة الاستلام 10% و أقساط متساوية على 7 سنوات.
- الطريقة الثانية: المقدم 15% و دفعة الاستلام 10% و أقساط متساوية على 8 سنوات.
- الطريقة الثالثة: المقدم 10% و دفعة الاستلام 10% و أقساط متساوية على 10 سنوات.
- الطريقة الرابعة: المقدم 15% و دفعة الاستلام 10% و أقساط متساوية على 10 سنوات.
خدمات كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية
تهتم شركة تاج مصر بكل التفاصيل الكبيرة و الصغيرة على حدا سوء لتوفير اكبر قدر من الخدمات و ليحصل العميل على كافة سبل الراحة و الرفاهية و الخصوصية داخل كمبوند دي جويا 3 و التي من أهمها:
- يحيط بالكمبوند سور اكواريوم رائع و جذاب.
- تم تقسيم المساحات الخضراء الى 3 مناطق كبيرة للحصول على اكبر قدر من الراحة و الاسترخاء.
- تم تخصيص مساحة 4 فدان في الكمبوند و هي منطقة الكلوب هاوس و التي تعتبر اهم جزء في المشروع بل هي المركز الأساسي للخدمات و الترفيه داخل الكمبوند.
- تم انشاء روف جاردن في جميع الأبنية داخل كمبوند دي جويا 3 لتوفير اكبر قدر من الهدوء و الراحة.
- تم تصميم الممرات الخاصة بالممشى و ركوب الدراجات و ممارسة كافة الأنشطة الرياضية بمختلف أنواعها داخل الكمبوند.
- الكمبوند يحتوى على احدث أنظمة للمراقبة و الحراسة مع توفير كل وسائل الامن الحديثة داخل كافة ارجاء الكمبوند للحصول على اكبر قدر من الامن و الأمان.
- تم تصميم حمام السباحة بشكل كذاب و تصميم عصري ليناسب كافة الاعمار سوء الشباب او الصغار.
- كما يحتوى كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية على مول تجارى ضخم يضم العديد من البرندات العالمية المهمة في مكان واحد.
- حيث يوجد منطقة للأطفال Kids Area تم توفيرها على مساحة كبيرة و مناسبة للأعمار المختلفة مع توفير كل وسال الامن و عوامل الأمان.
مميزات الوحدات في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية
من اهم مميزات كمبوند دي جويا 3 عن المشروعات الأخرى بالعاصمة الإدارية كونه يقدم منتج فريد و مختلف و اكثر تميزا بسبب ببساطة التصميم و توزيع الأبنية بشكل حضاري متميز بمساحات متنوعة و مختلفة تناسب كل فئات العملاء حيث يمكن للعميل التعاقد على وحدة مميزة بقدم 10% من قيمة الوحدة و التقسيط الذى يصل الى 10 سنوات بدون فوائد مع إمكانية الاختيار بين المساحات المتميزة الموجودة.
عيوب كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية
من الصعب جدا إيجاد أي مشاكل او عيوب في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية لأنه امتداد لسلسلة كبيرة من النجاحات التي تضاف الى شركة تاج مصر و التي بالفعل رسخت علامة مميزة اسمها دي جويا في العاصمة الإدارية بسبب اختيار مواقع مشاريعها بعناية و حرص شديد وتم اختيار موقع كمبوند دي جويا 3 في موقع مميز داخل R7 حيث يطل على حي السفارات مباشرة، كما أيضا تم التعاقد مع الاستشاري الهندسي محمد الدرة الذى له باع و ماض عريق في مجال الاستشارات الهندسية
نبذة عن شركة تاج مصر مؤسس دي جويا 3
شركة تاج مصر هي احدى الشركات المميزة و الهامة في مصر، تم تشييد الشركة منذ عام 2006 لتقوم الشركة بالانضمام لسوق التطوير العقاري لتقدم عدد من المشروعات الهامة على مدار 15 عام و اخر هذه الاعمال كمبوند دي جويا 3 و هو يعتبر المشروع الثالث للشركة بالعاصمة الإدارية.
سابقة اعمال شركة تاج مصر
- كمبوند دي جويا العاصمة الادارية Compound De Joya New Capital.
- دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية De Joya Strip Mall New Capital.
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية Compound De Joya 3 New Capital.
- ازدان مول العاصمة الإدارية Ezdan Mall New Capital.
- كمبوند ذا ادرس الشيخ زايد.
- المدرسة الأمريكية بالشيخ زايد.
- مشروع جرينز.
- دي جويا نيو زايد DeJoya New Zayed.
الأسئلة الشائعة عن المشروع؟
اين يقع كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية؟
يقع في افضل مناطق العاصمة الادارية بالتحديد منطقة R7,E1 حيث يطل على حي السفارات و الممشى السياحي مباشرة.
